未来数年，深圳还有这些“巨无霸”商业体筹建中

近日，素来被称为“深圳旧改航母”的绿景白石洲项目更新了进程。据悉，绿景白石洲，是深圳白石洲旧村改造项目，也是深圳目前最具规模的城市更新综合体，总规模高达500万㎡，将打造集旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、高端居住群、大型公共配套群等多元业态于一体的“无界之城”。

值得注意的是，该项目规划了超40万㎡商业项目，体量相当于1.8个万象天地（约23万㎡），涵括SHOPPING MALL、街区商业以及社区商业，以约1.1公里中央绿轴由南至北串联起各业态，妥妥的商业巨无霸。

那么，除了绿景白石洲，未来数年，深圳还有哪些超大体量商业体入市？对此，赢商网为大家盘点一下——

宝安壹方奥特莱斯

位置：中国广东省深圳市宝安区沙井街道

商业规划体量：50万㎡

壹方奥特莱斯，是鸿荣源248万㎡地标级综合体壹方湾区的自带商业，也是鸿荣源“奥特莱斯”产品线的首个项目。规划体量约50万㎡，这也是华南地区目前已知最大的奥莱项目。项目位于会展海洋城规划区东延，毗邻空港新城的核心腹地，与地铁轨道11号线和30号线换乘站塘尾站无缝衔接。

据规划，项目将以“超级MALL+城市活力核心+奥莱”的创新模式打造湾区首个超级商业综合体，融合餐饮休闲娱乐业态、体验业态、旅游业态、儿童业态等，引入国际顶尖品牌折扣店，同时结合华南首席风情街区与盒子商业重新定义湾区品质生活。设计上，该项目将携手全球顶尖设计团队UNI Team打造。

罗湖华润置地未来城商业

位置：深圳罗湖区东门街道湖贝路与乐园路交汇处东北侧

商业规划体量：49万㎡

华润置地未来城，是华润置地在罗湖湖贝打造的220万㎡地标性综合项目，覆盖文、商、旅、居、产等多元业态，商业规划建面49万㎡。

项目将从罗湖本地商业特色和港风氛围出发，结合500余年湖贝古村文化内涵，构建集“街区商业+集中商业+独栋商业+地下商业+文化ip”多元复合形态于一体的潮流体验中心，打造深圳商业中心和具备全球影响力的旅游目的地。项目预计2025年起分阶段落成。

其中，东区商业规划地下2层、地上3层商业，将结合罗湖在地文化特色与原乐园路海鲜街的沸腾烟火气，以“本土原创”为主题打造尺度亲人的开放式街区；中西区商业则是主题为“国际潮流”，规划引入国际潮流零售旗舰、国际文化娱乐业态、精品美食等，打造未来城面向国际的潮流商业窗口。

深圳K11ECOAST

位置：深圳南山区乐海路与太子湾大道交叉口

商业规划体量：22.85万㎡

深圳K11 ECOAST，是K11 母公司新世界发展与招商蛇口联合在深圳斥资百亿的商业项目，作为K11内地首个旗舰项目，总建筑面积22.85万㎡，位于深圳南山太子湾片区。据悉，该项目将延续了K11品牌“艺术·人文·自然”三大核心元素，涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等业态空间，开业后将有望成为大湾区的商业新标杆。

K11 ECOAST鸟瞰视觉效果图

设计上，K11 ECOAST邀请超50位国际知名建筑师和艺术家参与项目设计，从滨水区收集灵感，将可持续性和异国情调的元素注入每一个建筑细节，让其不止成为一个充满绿色的大型综合体，更是一个滋养灵感的文化和艺术中心。K11 ECOAST的双首层格局，270°海景餐厅，宠物友好据点以及沉浸式超感官视觉艺术体验等都诠释了K11品牌将国际艺术及人文内涵融入商业发展。

据了解，该项目主体结构已封顶，室内机电安装和精装修工程及室外园林工程正在进行，项目拟进入预招商阶段。