南昌Q3大事件：原爱琴海土地出让、首店新政出炉、江旅·都市方舟开业......

项目

南昌原爱琴海购物广场地块重新出让

7月中，中奥广场北侧商业用地（爱琴海购物广场）已被收回。南昌县委民生通道工作室回复：爱琴海购物公园（红星中奥广场）已经法院判决解除出让合同，目前合同解除流程已经履行完毕，何时重新出让将根据市场情况统筹安排。

官方回复详细内容显示：原爱琴海购物广场地块已经司法程序判决解除土地出让合同，目前土地已收回。地块重新出让时间将根据市场行情、招商情况等统筹决定，确保优质资源落户象湖片区，在后续用地重新出让时会考虑并保障周边住宅的合理商业需求。

南昌江纺1953文化创意产业园开工建设

7月底南昌自然资源局发布了江纺工业遗产项目最新备案，该项目迎来新进展。江纺1953文化创意产业园项目依据“遗产保护，发展利用” 协调并重的技术思路，在保护江纺老厂区的工业遗产、格局风貌、景观环境的基础上，助推城市和地区的功能转型和活力提升。项目拟把整个片区打造成一个集创意办公、教育培训、休闲、健身、文化消费于一体的综合性文化创意园，让市民生活更加丰富多彩。目前产业园一期项目位于位于青山湖区江纺厂前路，项目总投资额4960万元，总建筑面积约1.2万平方米。

全省最大复合型文旅项目来了

8月31日上午，青云谱区举行“模科·我的世界”主题乐园度假区项目合作签约仪式。项目以“我的世界”类虚拟游戏IP为依托，结合元宇宙概念虚拟现实等技术，精心谋划打造的欢乐主题度假区项目。项目建成后，将成为南昌乃至江西省规模最大、业态最丰富的复合型文化旅游项目。预计年营业总收入可达10亿元，每年带来游客量不少于150万人次，运营五年产生税收不低于1.3亿元。

江旅·都市方舟9月28日正式开业

9月28日上午，江西省首个自带夜生活基因的“酷玩潮流”城市微旅游目的地——江旅·都市方舟潮嗨启幕。此次江旅·都市方舟的盛大启幕，将进一步丰富南昌“以食兴夜”“以游兴夜”“以购兴夜”“以娱兴夜”的夜间娱乐消费体验，为激活城市消费贡献一份力量。

品牌

南昌首家供销便利店正式开业，未来或开放加盟

7月初，南昌首家供销便利店在地铁八一馆站内正式开业。复古的装饰，让儿时小卖部的回忆一下子涌上心头，为大家带来沉浸式怀旧体验。据悉，8月1日之前还将开设3-4家便利店，今年计划在地铁换乘点设立5家形象店，营业额达500万元；2024年计划设立8家社区形象店，同时吸收社会资本，开放加盟，预计营业额达1亿元，员工100人；2025年预计门店数达到30家，营业额达2亿元，员工300人。

南昌迎来第4家盒马鲜生

继地铁·万科广场、恒茂梦时代、王府井之后，南昌再迎一家盒马鲜生，落座江旅·都市方舟。据悉第五家第五家门店将外落户象湖新城中悦广场，且是唯一未接驳地铁的门店。

Q3引进38家首店

在刚刚过去的第三季度，南昌又引来了许多首店品牌，包含了餐饮、零售、文体娱等在内的一众业态，共38个品牌门店，其中不乏Jimmy Choo、TOD'S等国际知名品牌。

共12个项目引入首店，南昌T16购物中心以10个拔得头筹；赶在“双节”前登场，近66%首店多集中9月开业；省份首店占比达76%；餐饮依然是为主流，儿童亲子首店入驻为“0”；5大辖区迎首店，红谷滩区依然占据榜首。

江西本土品牌战斧牛排进军武汉市场

9月，江西本土餐饮品牌——战斧牛排，首进武汉落座武汉武商MALL。历经12年的经营发展，战斧牛排成为江西省头部餐饮品牌之一、荣获2021年中国餐饮区域黑马品牌等多个奖项、荣登多家平台餐饮榜单冠军......品牌热评不断。

企业

“聚势启新，生态共进”赢商网沙龙•南昌站圆满落幕

由赢商网主办的“聚势启新，生态共进”全国城市联动沙龙·南昌站在华侨城万科世纪水岸·鸟屿浮云塔3F成功举办。沙龙现场，赢商网带来《2023年上半年商业地产市场监测报告》的行业分享，各商业大佬畅所欲言，共话南昌商业未来，研磨南昌商业发展新路径。沅尚实业创始人刘志鹏、印象城&印象汇总经理王志勇、王府井总经理邢艳、味福记创始人李万卿、国锐集团商管招商总监严斌明、地铁万科广场项目负责人邓旭明、新城集团区域负责人杜成与李宝峰、上饶市农文旅产投公司副总经理龚明、新濠文旅总经理林峰、万科经营业务商业总监黄志刚、战斧牛排推广负责人王欣然和林俐等悉数出席。

南昌2023全省重点零售企业名单出炉，共27家

2023年7月4日，江西省商务厅公布了2023年全省重点零售企业名单，共有27家零售企业进入名单，分别是：

（来源：南昌商务）

一、综合零售（4家）

1、南昌市天虹商场有限公司

2、江西财富广场有限公司

3、江西华润万家商业有限公司

4、江西海辉贸易有限公司

二、购物中心（5家）

1、南昌红谷滩万达广场（开业时间：2012-08-24、商业建筑面积：18万㎡、2019年第一季度购物中心客流规模指数榜单TOP100上榜项目）商业管理有限公司

2、南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司

3、南昌西湖万达商业管理有限公司

4、江西百盛中山城百货有限公司

5、南昌青山湖万达广场商业管理有限公司

三、超市（9家）

1、沃尔玛（江西）商业零售有限公司

2、江西永辉超市有限公司

3、旺中旺百货有限公司

4、南昌盒马网络有限公司

5、江西高创农业科技有限公司

6、江西长申商贸有限公司

7、麦德龙商业集团有限公司南昌红谷商场

8、南昌西湖大润发商业有限公司

9、南昌市五湖大润发商业有限公司

四、便利店（4家）

1、江西美宜佳便利店有限公司

2、江西省晋利嘉实业有限责任公司

3、江西有家实业有限公司

4、江西唯唯熊实业有限公司

五、专业店（5家）

1、江西省绿滋肴实业有限公司

2、江西苏宁易购销售有限公司

3、南昌屈臣氏个人用品商店有限公司

4、江西宝盈商贸有限公司

5、南昌喜盈门实业有限公司

煌上煌：2023年上半年实现营业总收入11.47亿元，净利润8256.88万元

煌上煌（002695）8月31日披露2023年半年度报告。2023年上半年，煌上煌公司实现营业总收入11.47亿元，同比下降2.98%；归母净利润8256.88万元，同比增长3.32%；扣非净利润7052.95万元，同比增长1.91%；经营活动产生的现金流量净额为1.94亿元，同比下降31.68%；报告期内，煌上煌基本每股收益为0.161元，加权平均净资产收益率为3.46%。

政策

南昌促进商务经济高质量发展新措施出炉

8月底，《南昌市促进商务经济高质量发展的若干政策措施（试行）》（以下简称《若干政策措施》）出台。最终内容显示，将从支持首发首店经济发展、夜间经济街区发展、特色商业街（区）发展、城市一刻钟便民生活圈试点、老字号创新与发展、会展业发展、电子商务和商贸物流发展、农贸市场发展、限上主体培育、九大方面提出若干政策措施，培育经营主体、做强会展经济、提振商贸消费，促进商务经济高质量发展。《若干政策措施》自2023年10月1日起施行，有效期2年，《南昌市支持电子商务发展资金管理实施细则》相应废止。

商业品牌首店入驻最高可获50万元奖励

《若干政策措施》提出，支持商业品牌首店入驻，对开设南昌首个专卖店或主力店（化妆品类可以专柜形式入驻）的国内外知名商业品牌，按核定实际投资总额的50%一次性给予最高30万元支持；对在昌开设江西首个专卖店或主力店（化妆品类可以专柜形式入驻）的国内外知名商业品牌，按核定实际投资总额的50%一次性给予最高50万元支持。

同时，支持零售品牌首店入驻，对开设南昌首个面积不小于2000平方米（含）单店的国内外知名零售品牌企业，按核定实际投资总额的50%一次性给予最高30万元支持；对在昌开设江西首个面积不小于2000平米（含）单店的国内外知名零售品牌企业，按核定实际投资总额的50%一次性给予最高50万元支持。支持餐饮品牌首店入驻，对开设南昌首店的国内外知名餐饮品牌企业，按核定实际投资总额的20%一次性给予最高10万元支持；对在昌开设江西首店的国内外知名餐饮品牌企业，按核定实际投资总额的20%一次性给予最高20万元支持。

南昌大力支持品牌首店招引，对成功招引国内外知名商业品牌、零售品牌和餐饮品牌在昌开设首家门店的商业综合体、大型商场、特色街区商业设施运营管理机构，每新增引进1个品牌首店，给予5万元支持。单家企业或机构该项支持每年累计不超过50万元。此外，支持品牌首发首秀，对在昌举办新品首发首秀活动的国内外知名商业品牌，按活动的场租和展场搭建、宣传推广等总费用的50%，每场最高给予50万元支持，同一品牌企业获该项支持每年累计不超过100万元。

大力支持老字号申报认定

在支持夜间经济街区发展方面，《若干政策措施》提出，对新获评的市级夜间经济街区，按每条50万元给予所在地县（区）级政府一次性奖励。同时，支持特色商业街区品牌创建，对新获评的区域性、示范性市级特色商业街区，分别按每条10万元、20万元给予所在地县（区）级政府奖励；对复评合格的区域性、示范性市级特色商业街区，分别按每条5万元、10万元给予所在地县（区）级政府奖励。

此外，对新获评的基本型一刻钟便民生活圈，按每个10万元给予所在地县（区）级政府一次性奖励；对新获评的高品质一刻钟便民生活圈，按每个15万元给予所在地县（区）级政府一次性奖励。

南昌还大力支持老字号申报认定。对新获得省商务厅认定的江西老字号企业，给予30万元一次性奖励；对新获国家商务部认定的中华老字号企业，给予50万元一次性奖励。对新获得更高级别评定的，按照阶梯奖励标准补足差额。同时，支持老字号扩大规模，如支持老字号企业参展、举办展会、开设门店。对在昌开设首家门店且经营时间一年（含）以上的老字号企业，给予5万元一次性奖励；对在昌开设直营店的老字号企业，每新增1家且经营时间一年（含）以上的，给予4万元一次性奖励，单家企业获该项奖励每年累计不超过8万元。

新建设农贸市场最高可获100万元奖励

《若干政策措施》明确，大力支持电商示范创建、网络零售类龙头企业发展、A级物流企业创建，以及提升寄递服务能力。其中，对上一年度网络零售额达到1亿元且增幅同比前一年超过5%、5亿元且增幅同比前一年超过2%、10亿元且增幅同比前一年超过1%的企业，分别给予10万元、30万元、50万元的奖励。对新获得A级、2A级、3A级、4A级、5A级认定的物流企业，分别给予3万元、5万元、10万元、30万元、50万元的奖励。

同时，支持新建设农贸市场，对中心城区新建设的、面积不低于1000平方米、实际投资额在500万元以上的五星级农贸市场，给予开办方100万元的一次性奖励。支持新增星级农贸市场评定，对新评定为三星级、四星级、五星级的农贸市场，分别给予开办方20万元、30万元、40万元的奖励。支持限上主体培育，对上一年度，年度新增纳入统计范围的批零住餐企业以及月度新增纳入统计范围的非新开业批零住餐企业，给予10万元奖励；月度新增纳入统计范围的批零住餐企业，给予15万元奖励。

此外，在引进国际性、全国性流动品牌展会，举办规模大、效益好、有发展潜力、辐射带动作用强的本地展会，支持会展企业、展会项目参与国际性、区域性组织认证等会展业发展方面，都提出了具体支持政策措施。