打造与世界商业相融合的营商环境，中国光谷做了哪些？

从”一束光”到”一座城”，35年来，中国光谷紧握创新的脉搏，擎领中国中部高质量发展的崭新想象，全力奔赴“世界光谷”新征程。

奔赴“世界光谷”

多维立面构建创新生态

光谷，是一束绽放于中部，覆盖全国，让世界夺目的光。

光谷网球中心 图源：视觉中国

35年来，光谷历经6次扩区，从建设新技术的一条街发展到全域覆盖518平方公里产城融合的国家自主创新示范区，自2019年，地区生产总值连续四年全市第一，2022年全区地区生产总值同比增长6%、总量突破2600亿元，光谷用占武汉近6%的土地面积，创造了全市14%的GDP。

在光谷，产业集聚，一束光折射出万千的创新因子。从最初的国家光电子产业基地到八大园区的科技新城澎湃生长，千亿产业落地，光谷不断完善产业、金融和科技创新相关企业链式良性循环，形成了“光芯屏端网”、“生命健康”两大战略性新兴产业集群主导，新经济、新消费两大新兴产业深度融合发展，人工智能、量子信息、脑科学等未来产业蓬勃发展的产业体系。

在光谷，企业聚集，一束光蝶变一座科创新城。从少数先锋到13.4万家企业深耕，聚光成链、集链成群，光谷已经育出8家百亿级制造业企业，8家独角兽企业，20家潜在独角兽企业，63家上市公司，数量占全市2/3，150家国家级专精特新“小巨人”，5200多家国家高新技术企业。

光谷是一个创新策源地，以全球领先的技术乘风破浪。每万人高价值发明专利拥有量达107件，是全国平均水平的14倍。2022年，东湖高新区专利授权量3.56万件，同比增长14.1%。

在光谷，人才聚集，一座城聚合肆意年轻力。产业虹吸，人才汇聚。2022年，光谷常住人口约120万，户籍人口平均年龄约32岁；其中，汇聚4名诺贝尔奖得主、74名中外院士，本科及以上学历人员占比高达57.9%。

在光谷，消费跃迁，一座城革新商业界面。截止2022年，全区集中性零售商业设施建筑规模达到180万平方米，日益浓厚的商业氛围构建起高质量发展的新引擎。这其中，商圈的扩容是光谷商业版图升级做好的印证，核心商圈示范效应凸显，新兴商圈方兴未艾。这里集合了光谷商圈、关山大道商圈以及高新大道商圈，由点及面网状发展，在外扩与升级中光谷商业步步启新，本土民企国企、外来知名商业地产商、品牌商纷至沓来。

2023年，光谷东新开8家酒店，安朴酒店、丽怡酒店等相继开业，高品质密集的城市商业配套日臻成熟。

除此之外，即时零售、智慧消费、沉浸式消费等新零售、新消费迅猛发展，光谷聚集了美团买菜、吉慕超市、保利沃利、七年五季等一批新零售企业，引领企业转型。

在创新商业场景中，从小店联合、街区经济到在地化，氛围感、松弛感的体验中融合消费，提供了更多元的生活方式。

不止于此，光谷着力发展新模式新业态，引入电竞、动漫、游戏等打造出全新的年轻人文化娱乐新阵地。中国游戏节、中国青年电子竞技大赛、斗鱼直播节等光谷企业主办或承办的活动，进一步增添氛围。

中国游戏节 图源：CGF中国游戏节

其中，光谷创意创新园以动漫、游戏等数字经济建设布局，围绕“文化创意+科技创新”融合模式，打造城市内的“无边创新园区”，形成了良好的生态内循环；光谷最大的沉浸式文化商业体验街区——北辰·光谷里，构筑了以二次元、电竞为主题场景的消费新业态。

多维立面，构画出了一座变化的、丰富的中国光谷。

构建商业吸引力

中国式现代化宜居城市样板轮廓显现

亚里士多德曾说：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”

坐拥半城山水半城湖的光谷，从“七位一体”的交通网络、文教卫体的加速发展到更多新商业的落定，配套跃迁下焕新生活范本，一个独树一帜的中国式现代化宜居城市样板轮廓显现。

光谷打造首个邻里社区中心，着力完善15分钟便民生活圈。以高端品质生活、便捷的消费、细致的服务、创新智慧的场景，共同形成一站式、智趣化、体验式的社区服务综合体，回应居民对美好生活的新向往和新需求。

东湖综保区 图源：东湖高新区

跨境电商作为消费领域的重要一极，光谷加快营造跨境电商发展环境，加快培育外贸新业态，将发展跨境电商作为加快外贸转型升级、培育新增长点、集聚新动能的主要抓手。2021年开业的华中首家跨境购生活综合体——跨境购品源生活广场，实现进口商品线下“即买即提”，为居民提供日化、母婴、保健品等国外优质消费品，同时也直接触达外籍人士品质消费诉求。

光谷着力发展新业态与新模式引领消费新风向，围绕着核心商圈透过客流指数、商圈品牌调研等精细化数据，以人潮的流动与品牌的流动，深刻诠释了区域内商业发展的“常新”。

在宏阔的新消费市场与生活场景的深度演变中，光谷再次被提上榜单。市集、国风走秀、电竞节创新营销层出不穷，今年五一期间，光谷商圈跻身全国夜间消费最旺商圈前三，吸引客流超200万，一跃成为夜间“主角”；据美团、大众点评数据显示，7月以来，光谷商圈夜间堂食消费位居湖北省第一；十一、中秋双节黄金周，光谷商圈再度跻身全国夜间消费最火的五大商圈之列。

客流的运行轨迹，反映着光谷商业增长的内生变化。据赢商大数据，在区域的核心商圈中，光谷商圈在客流指数方面，仅次于街道口商圈，位居全市商圈第二。双节期间，光谷步行街吸引全国游客共计287万、武汉大悦城接待游客75万人次，较去年同比增长64.5%。在优异的商业数据表现下，区域内拥有着庞大且稳固的客流基本盘，展现了一个极具魅力的光谷。

透过核心商圈的品牌调研来看，光谷三大核心商圈中新兴品牌占比均领跑全市。其中，高新大道商圈的新兴品牌占比13.79%，光谷商圈的全国连锁品牌占比75.15%。随着更多品牌的进驻，新兴与连锁化品牌的补充成为了光谷的镜像，一面看到这里商业的无限可能，另一面看到这里对生活方式的更新解读。

优化营商环境

擘划“世界光谷”的未来商业图景

营商环境是企业生存发展的“土壤”，是区域竞争的重要“软实力”，也是推动经济高质量发展的“硬支撑”。

2022年，东湖高新区获评全省营商环境评价国家级开发区序列第一名。今年上半年，获全市营商环境工作考核第一名。截至7月31日，光谷市场主体总量达19.5万户，即将突破20万。其中企业约13万户，个体工商户6.5万户。今年1-6月，光谷新增市场主体1.9万户，其中企业新增1.1万户。

从有序的市场环境、宜居宜业的社会环境到廉洁高效的政务环境、公平公正的法治环境，光谷通过实施更多利好政策，厚植高质量发展“沃土”，构建起一个与世界商业相融合的营商环境。这背后亦是光谷之于商业长期价值主义的规划，以及向“世界光谷”的未来商业图景阔步行进。

璀璨星河 图源：视觉中国

//促进商贸业高质量发展：

为支持光谷商贸业的高质量发展，进一步完善商业配套设施，培育新零售、新消费、新业态、构建国际化、数字化、智慧化的商贸产业体系，全面促进产城融合，打造具有国际吸引力的向往之城，2022年，东湖高新区发布了《关于促进商贸业高质量发展的若干政策》（以下简称“商贸十条”）。

商贸十条”指出，要吸引商贸业头部企业落户、支持商贸业重点行业集聚发展、支持商贸企业扩大规模、支持发展基本生活配套商业、发展新零售、新消费等特色商业、商贸企业品牌化、连锁化发展、首店经济、商贸企业提档升级、大力提振消费市场、鼓励商贸企业创优争先。在真金白银的支持下，“商贸十条”对企业奖励金额每年将不低于1亿元，单个企业每年最高可奖励500万元。每年，光谷将安排不低于2000万元专项经费开展消费促进活动。

2023年，累计兑现资金1600余万元，惠及区内70余家商贸企业，成功吸引了多家头部商贸企业落户光谷，进一步完善光谷商业配套，促进产城融合加快发展。

//广纳人才，成为高质量发展的“助推器”：

每年12月5日，是光谷的“光谷企业家日”，致敬13万光谷企业家。企业家与中国光谷，相互成就、双向奔赴。无论是光谷良好的软硬件环境、政策红利、人才红利还是区域的品牌红利，光谷已经成为了武汉的逐梦新城，在这片优质服务的高地上，科技创新与机制创新协同，越来越多的企业茁壮成长。

对于引才、育才、留才、服才等方面，光谷的“3551光谷人才计划”成为常态性政策，每年重点引进和培养掌握国际领先技术的领军人才、在新兴产业领域内从事科技创新创业的高层次人才，以及在金融财务、管理、中介服务领域从事创新创业的海内外高层次人才。产聚、城兴、人旺，伴随着一批批高净值人群的源源涌入，极大提升了光谷人才的“含金量”。

//政务服务：

营商环境作为市场经济的培育之土、市场主体的生命之氧。近两年，光谷持续发挥“店小二”服务精神，从优化准入环境、优化服务环境到优化发展环境，光谷推行一系列政策措施，以柔性监管服务市场主体，促进经济发展。

今年2月，光谷围绕企业全生命周期改革要求，全省率先推出并不断完善企业营业执照与高频许可证即”1+N”证照变更联办套餐式服务，将“一件事”从新设立向企业高频证照变更、注销拓展。

此外，“光谷速度”再提速，3月份上线的“光谷企事通”小程序2.0版本，以“政策快递”“供需平台”“办事指引”“信息直达”4大板块，一键实现政策、资源、办事、信息“四通”。光谷将8月设为“个体工商户服务月”，开展上门问需、精准服务、排忧解难等各项工作；在全省率先推出“企业住所标准化登记”、首推商事主体统一地址查询和服务平台。

光谷通过实施更多有温度的举措，用心用情用力解决不同经济主体的急难愁盼问题，促进市场主体发展壮大，推动光谷市场经济持续稳定增长和武汉新城的高质量建设。

从走进一条街到读懂一座城，升级迭代的创新营商环境共同展现商贸融合的“光谷样本”。“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”。光谷商业发展沉淀而来的开放包容、创变迭进的商贸文化，让世界的焦点再次聚焦。

这一年，中国光谷，风华正茂，当打之年。

2023年12月21日由武汉东湖新技术开发区管委会主办的“首届中国光谷新商业发展大会”将在武汉举行，围绕“立商业新潮，聚消费新光”主题，通过光谷商业展、报告发布、主题演讲、圆桌论坛、项目推介等多种形式，展示光谷的商业投资价值和消费活力，加快商业新势力和国内外消费品牌向光谷集聚，共创世界光谷商业新局面。