当昆明商业发展回归“原点”，金俊广场如何焕发东风广场活力？

每一座城市，都有独属于它的城市原点，犹如天安门广场之于北京，人民广场之于上海，人民公园之于广州……于昆明而言，东风广场正是这座湖滨城市的原点。

作为昆明的“黄金十字”核心区，东风广场基于地理位置及历史原因，成为昆明城市建设的重要窗口之一，它的城市中心广场地位是全市其他广场都无法替代的。

东风广场黄金中轴|图源视觉中国

而随着昆明城市持续扩容，昆明建设“区域性国际中心城市”的目标被提上日程，作为“城市原点”的昆明东风广场也在城市发展中不断蝶变。

陪伴昆明人的老昆明金格百货，在东风广场之上交出了他们的全新答卷，16万平方米金俊广场正式开业。从百货转型购物中心，金俊广场依靠金格百货20多年高端百货的服务和运营经验，在摸索中探寻出一条属于自己的道路，穿越商业的周期性变化，正在让东风广场重新焕发活力。

从人民广场到核心CBD

东风广场随城市发展更新

追溯昆明历史，东风广场是市民成长中的温情记忆，是激活城市动脉的心脏，更是昆明时代风云际会的汇聚点。

20世纪70年代，这里是每年国庆节及重要游行活动的必经之地，昆明市大型群众聚会也在这里举行；到了1985，昆明第二代工人文化宫在东风广场之上落成，成为云南当时的第一高楼，也是昆明当时最时髦、最高级，也最好玩的休闲场所。

东风广场沿革至今，承载了许多昆明市民的集体记忆和幸福生活。然而历史进程滚滚向前，昆明城市持续扩容发展，东风广场的功能也在不断更新。

东风广场旧照

2019年4月10日，《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》批前公示发布，其中明确指出，昆明市拟对东风广场、北京路、人民路所形成的商业商务功能最为集中的“一心两路”地区，通过存量用地更新与提质增效，对其进行整体城市形象提升，打造主城“新城市形象”集中展示区，充分展现区域性国际中心城市的“昆明特点、云南风格、中国气派、国际特征”。

曾经的“黄金十字”区域内承载着城市商脉、文脉和学脉，矗立着众多可以代表昆明的地标性建筑。如今，城市发展再次回归“黄金十字”，这里也必将肩负起未来昆明“区域性国际中心城市”的重任，需要具备前瞻性和国际视野、创造力与绝对实力。

昆明市中心夜景|图源视觉中国

东风广场作为城市的核心原点，拥有历史文化风貌、众多的城市车流、人流、信息流、资金流等聚集的城市公共资源，高度集中的资源为商业发展提供了优质的土壤。时至今日，东风广场商圈仍是昆明高端商业最集中的商圈。

2023年12月，金格百货转型之作金俊广场正式开业，引入多个国内、国际高端零售品牌和多种特色业态。毫无疑问，随着项目开业进入到运营阶段，金俊广场将为东风广场商圈注入更多活力，带来更多兼具云南特色和国际视野的生活方式。

“春城”灵感贯穿空间设计

东风广场之上再造温度社交空间

夜幕降临，站在盘龙江边，新落成的金俊广场流光溢彩，倒映在江面上，波光粼粼，与这座城市完美融为一体。

金俊广场整体设计以“春风拂动”、“斑驳树影”为主题，基于昆明核心商圈，从“春城”昆明的地域特点出发，以春风吹拂大地、草木随风起伏的景象，打造浪漫轻盈的视觉效果，呈现出一线品牌商业项目优雅气质，彰显昆明市“春城”的美誉。

金俊广场实景

开业期间，金俊广场邀请了艺术家——高三石老师，打造了独具匠心的大型装置作品“无极”，由数千个透明黑色球体组成的长方体矩阵，蕴含着方中觅圆，圆中见方的大自然规律。“流动的光线”与“神秘的球体”动静之间不断演化着阴阳调和的宇宙大道。展现了“天人合一”的中国哲学思想。

金俊广场高三石艺术装置实景

金俊广场商业体量约16万平方米，坐落于昆明两条黄金中轴相交的城市“原点”，紧密连接4条地铁线，有望成为昆明CBD核心商圈的又一新星。

整体来看，项目定位年青时尚，主打为昆明新兴消费群体打造一个有内容、有态度、有温度的社交空间。店内F1层包含多个首次入驻昆明的潮奢品牌：Maison Margiela、Jil Sander、Marni、DESEL，B1层以国际美妆为主，高集合度的美妆品牌以全新的独立店铺形象呈现。

值得一提的是，金俊广场内还规划了诸多非零售类经营业态如：昆明高端婚礼宫——盛宴，昆明首家万达旗下高端院线品牌——寰时影院，全国首个提出以多元社交空间定位的KTV品牌——星聚会。

Maison Margiela、Jil Sander金俊广场门店实景|图源品牌官方渠道

这些品牌和业态的引入，不仅为消费者带来更多消费选择，也让大大促进了昆明商业品牌的完善和能级提升。

未来，金俊广场还将对标国内一线城市，引入更多国际品牌，助力昆明及东风广场商圈商业提质升级，为昆明建设区域性国际中心城市贡献重要力量。

发挥百货精细化管理经验

营销活动深度融合云南在地文化

商业地产进入存量竞争时代，唯有拥抱市场变化，深耕精细化运营才能得天下。

金格集团深耕昆明高端零售20余年，拥有丰富的高端百货服务和运营经验，这些经验也将成为金俊广场未来运营中的“灵感来源”，为项目的日常运营提供有力支撑，助力金俊广场从高端零售到高端零售服务的成功转型。

金格百货作为老昆明，与外来企业相比，在地性和消费者对他们天然的亲切感是他们的绝对优势。金格百货也一直在致力于将商业场景、商业品牌与云南的在地文化特色结合，发挥在地优势。

2023年12月初，金俊广场与云南当天多名非遗技艺传承人合作，在东风广场地铁通道落地了“人器物”非遗文化展览。包含昆明老照片、云南非遗剪纸、云南瓦猫等多个非遗文化。

“人器物”非遗文化展览

非遗的内核是践行长期主义，这与金格百货的品牌内核“择一事、终一生”不谋而合。金格在“人、器、物”展中，找到了品牌想要传达的语境，与大众形成了有效的共鸣。

元旦假期，金俊广场落地的吃喃米线盛典和跨年音乐节也颇有看点。

吃喃米线盛典集合昆明数十家米线品牌商家，其中就包括昆明年度十佳米线商户米线，不仅为昆明市民带来一场米线饕宴，也为昆明带来一场“最昆明”的跨年活动。

金俊广场跨年音乐节由云南本土著名乐队山人乐队领衔，集合云南摇滚新势力纳苏倮本，云南Rapper新生代Lcz小强燃情助阵，还有本地乐队三赫兹、oNEwAY、Miss Question以及DJ ARK活力加盟，汇聚非凡云南音浪，六小时演出强势摇滚春城跨年夜。

金俊广场跨年音乐节暨吃喃米线盛典

云南的米线、云南的乐队、云南的歌，金俊广场这一次跨年活动可以说是把云南文化贯穿到底，并且与项目、与城市生活有机融合。

此外，2023年12月至2024年新年的每个周末，金俊广场外广场汇集了餐饮、非遗、文创商家六十家市集品牌，充分挖掘云南在地文化，激活商圈活力。

疫情3年后，越来越多的消费者习惯于在线购物，而传统的百货商场面临着萎缩的市场份额和销售额下降的压力。因此，金俊广场也在数字化转型中提出了自己的新的要求，通过数字化的助力保持竞争力和提升服务消费市场的新需求。

建立线上渠道

2022年金格线上商城正式投入运营，主要服务于金格百货旗下：金格时光店、金格奥特莱斯店、金俊广场。以积分兑换，化妆品、服装、配饰、儿童用品等品类的销售为主。同时，也为商场活动提供技术支持，例如购券核销、拼团、限时抢购、抽奖等。

金格线上金格线上商城

优化线下体验

尽管增加了线上渠道，但线下实体店仍然是百货商场的核心竞争力所在。数字化转型不仅仅是将线下业务搬到线上，更重要的是通过数字技术提升线下购物体验。例如，引入智能导购系统、线上线下活动联动等吸引消费者走进实体店。

立于东风广场之上，回看昆明的城市发展，东风广场始终立于潮头，随着时代发展扮演不同的角色。而随着金俊广场开业，国际大牌纷至沓来，云南生活方式层层叠叠展开，百年东风广场正在焕发无限生机。