东京虎之门一丁目东地区市街地重开发联合项目开工，总建面12万平方米

Sunlink株式会社官网：https://sunlink-hd.com/

作者：Sunlink株式会社

虎门一丁目东地区市街地再开发联合体，由中部日本土地建筑、独立行政法人城市再生机构以及住友不动产三方合作开发。1月22日，“虎门一丁目东地区第一类市街地再开发项目”举行开工仪式，标志着项目的正式启动。

＜办公大楼北侧立面图＞

该项目是作为国家战略特区计划的特定项目而指定的再开发项目，在大约1.1公顷的规划区域内，将建设总建筑面积约为12万平方米的“与车站一体化的国际商务交流中心”。通过与建筑师小堀哲夫先生等设计师的合作，推进能够提升东京的国际竞争力和魅力的城市建设。

项目以“产生多样化交流和灵感的“INCLUSIVE GATE”（包容之门）”为概念，规划除了以“人”为中心的下一代工作场所外，还将创建以二至五楼的“（暂定名）虎门创新中心”为核心，孕育新的灵感和运动的包容性共创空间。

＜循环系统示意图/概念草图＞

在建筑的低层部分，计划创造出对社区开放的商店区域和东西两侧的花园露台等，作为活力和交流的场所。作为下一代办公楼，将引入高效减少能源消耗的设备和规格，另外，通过从地下雨水坑到屋顶花园的提水系统，并利用自然下落让水流经过办公楼层和商业区域的“超高层循环水景系统”，旨在通过治愈效果提升附加值。

＜29层楼顶花园/办公室标准层阳台＞

在设施规划中，为了创造一个让办公室工作者感到舒适的空间，从拥有绿意盎然的露台的办公室大堂开始，每层楼的小溪流淌的阳台，到最顶层的休息室和屋顶花园等，都能感受到自然的空间。在约2800平方米的办公室标准层面积之外，还设置了入驻者可以自由使用的舒适的共用空间，以此激发灵感和促进创新。

＜地下车站前广场和车站空间/1楼通道＞

项目通过扩展东京地铁银座线“虎之门”站周边的步行空间整治工作，并完成了车站南侧的空间整治，同时新建了连接南北的地下通道。地下车站前广场提高了与地面的连续性，在外堀通街一侧的1楼设置了通道，创造了一个开放的空间，作为适合接纳多样化群体的“INCLUSIVE GATE”，推进适宜的城市基础设施建设。

＜周边地图＞

​图片均来自中央日本土地建筑官网

项目概况：

■虎之门一丁目东地区第一类市街地重开发项目

项目主体：虎之门一丁目东地区市街地重开发联合

位置：东京都港区虎之门1-1000

容积率：1500%

占地面积：6397.27平方米

建筑总面积：11万9886.17平方米

主要用途：办公室、商店、商务支援设施等

楼层数：地上29层地下4层／高171.31米

开工日期：2024年1月22日

竣工日期：预计2027年6月15日

设计：日本设计

施工：戸田·西松建设联合企业体

品牌指导：春播项目·GOODTIME

​

*关于赢商网东京站：

赢商网东京站可为出海日本的品牌提供公司注册、门店选址等咨询服务，同时助力国内商场引入日本品牌、IP等，相关服务咨询：陈小姐13580598652（微信同号）；邮箱info@sunlink-hd.com。