安徽2023年已开业项目13个，商业体量超百万方

据赢商网不完全统计，2023年安徽省全年开业商业项目数量13个（商业面积≥3万㎡），新增商业面积115.7万㎡，商业类型涵盖城市综合体、购物中心、社区商业以及特色街区。

2023年开业率过半，时间多集中四季度

首先从安徽区域内的商业项目开业时间来看，2023年安徽地区共计开业13家商业项目，新增商业面积115.7万㎡。

受到市场下行环境的影响，导致新开商业项目的数量也呈现了锐减的趋势。据赢商网统计，相较于2023年初统计预计开业商业项目21个相比，开业率刚刚超过5成，部分地市项目由于招商等问题延期开业。

另外，由于市场的遇冷，也引发了不少商业项目的延期。一方面，受到市场激烈竞争环境的影响，不少企业主动放缓开业节奏。另外一方面，受到疫情影响下客流量和需求的双双下降，品牌缓慢扩张下导致的招商难现象，在安徽市场中也普遍存在，导致项目的建设和入市运营周期拉长。据赢商网不完全统计，在2023年新开的13家商业项目中，除了安庆弘阳广场、银泰中心二期、安庆方圆荟三家项目是在6月前开业外，其余项目均在集中在四季度开业。

已开业数量合肥独占鳌头，商业市场下沉趋势明显

从已开业的商业项目所在城市来看，合肥继续保持了领先地位，相比较2022年全年的冷清表现，2023年合肥相继有银泰中心二期、金隅·南七天地、少荃体育中心、北京华联购物中心和平路店4家项目陆续开业，开业数量上在省内城市依然独占鳌头。

其他城市中，阜阳、安庆各有2个商业项目，淮南、宣城、六安、亳州各有1个。

总体来看，除了聚焦省会城市合肥之外，开发商也在不断的发力阜阳、安庆、亳州等三四线城市，其中，包括安庆方圆荟、亳州方圆荟、宣城星悦茂等在内的诸多连锁商业品牌都陆续在各地市持续布局，商业市场下沉趋势明显。

优秀项目盘点

金隅·南七天地

金隅·南七天地位于安徽合肥主城蜀山区核心区域，地铁6号线上盖，项目由原合肥合力叉车厂的工业遗存与新建商业建筑组成，涵盖11万㎡的购物中心与2.4万m的文创街区。项目定位城市“年轻力中心”。

据了解，项目已引进悦活里超市安徽首店、寰时影城安徽首店、庐州太太、魅ktv、苏宁易购、肯德基、三叶草、耐克、彪马、周大福、中国黄金、老庙黄金、名创优品、霸王茶姬等一线知名品牌，将通过多元化的业态布局、差异化的品牌组合，满足消费者对高品质、多元化的生活需求。

​开业期间，金隅·南七天地还开围绕“运动”、“音乐”等年轻力标签，联合太合音乐举办“麦浪反卷音乐节”，推出“加菲猫主题展”、打造融合街头篮球、街舞、滑板陆冲挑战赛等活动的“街头斗秀热汗季”，让金隅南七天地成为全合肥年轻人的最佳打卡目的地。

​山水奥莱·星河COCO City

山水奥莱·六安星河COCO City位于六安政务核芯，商业建筑面积达15万㎡，是六安首座体验式购物公园，项目将填补六安政务区的商业空白。项目集合时尚体验、人文精神、公园漫步三大美好生活理念，打造城市地标。

​整体规划上，项目顺应时代潮流，融入情景化、强调沉浸式体验的商业模式和全时的消费理念，以“购物中心+开放式街区”组合模式，塑造体验式购物空间的同时还能满足消费者娱乐、文化、社交等多样性需求。

项目定位为都市时尚家庭型的购物中心，它顺应时代潮流，融入更多人文情怀，构建全维度暖心生活场景，拉近人与空间、人与人之间的距离。在业态选择上多而不乱，打造“星空ip广场”、“波普街”、“奥莱名品街”“水街-欢饮”“水街-烟火”“高线公园”等6大情景，开启沉浸式购物体验之旅。