莞惠下半年要开4个商场，东莞首家山姆会员店来了！

2023年，“深莞惠”都市圈GDP首次突破5万亿元大关，领跑14个国家级都市圈。2024上半年，一季度社会消费品零售总额1.22万亿元，同比增长3.8%；上半年居民人均消费支出17567元，同比增长7.5%。

广东经济基本面持续向好，聚焦到莞惠地区，两座城市今年商业领域表现又将如何？

赢商网复盘发现，今年上半年，莞惠地区商业增量市场呈现较为冷清的局面，且两个城市呈现不同的发展态势。

上半年，莞惠共有4个商业项目开业，新增商业体量17.6万㎡，惠州有3个项目开业，东莞仅有1个项目开业。

——惠州港惠购物中心三期（罗浮里）是惠州首个文旅商业综合体，项目聚焦“罗浮山”地理IP，打造了沉浸式主题街区与特色IP矩阵。五一期间，项目迎来客流高峰，港惠商圈单日客流20万+人次，日均销售额2400万元，整体销售额突破1.2亿元。

图片来源：项目官方

—— 惠州中海环宇天地 定位为“24H都会社交漫天地”，是江北CBD首个全时经营的商业体，项目构建了mall+block街区的模式，并依托开放式街区，发力夜经济。

——惠州牧云天地是惠阳新圩片区首个巨型商业体，以100+品牌、30+区域首店助力区域商业升级。

——东莞BOX篮球印巷是由东实集团旗下东实商管公司依托篮球城市文化打造的新型篮球文化商业体验空间，主要以创意零售、休闲餐饮、小吃茶饮、特色餐饮、生活配套、休闲体验等品类为主。

据赢商网不完全统计，2024下半年，莞惠有4个拟开项目，包括东莞首家山姆会员商店，东实旗下的C park，惠州隆生旗下隆生鹿江中心等。

//东莞：仓储式会员制商店、公园式商业和街区商业，每个都看点十足

虽然东莞今年新开项目较少，但每个都颇具亮点。今年下半年，东莞将迎来首家山姆会员店、东实C park、厚街时光二期三个项目的开业，商业形态覆盖了仓储式会员制商店、公园式商业和街区商业。

——山姆会员商店东莞首店位于东莞市寮步镇，是东莞第一家高端仓储式零售品牌店。项目总投资约4.86亿元，总占地面积超2.3万平方米，共三层，一二层用于购物，三层、顶楼以及地下室用于停车。目前，项目主体结构建设已基本完成，正在进行幕墙、内装和室外园建等专项施工，预计在10月底正式开业。

图片来源：项目官方

——东实C park位于东莞大道鸿福商圈，由东莞市属国企东实集团打造，定位为“永不落幕的城市潮圣地”，是立体式公园式购物中心。截至今年4月，东实C park的招商率已近70%，其中，东莞首店有顺德渔村、开心麻花演艺新空间、太空间Live House等。项目在今年五一期间首次亮相，预计9月30日正式开业。

——厚街时光是在原有旧工业区的基础上进行改造和升级，集展览演出、时尚消费、文化创意设计、特色美食、潮玩体育与艺术、酒店民宿、露营“夜经济”等业态于一体的新型文商旅街区。厚街时光一期项目在2023年10月开业，二期项目预计8月初交付，年底重磅开街。

//惠州：下半年1个筹开项目，惠城区商业再升级

今年下半年，惠州拟开业项目有1个，为惠州隆生·鹿江中心，新增商业体量3.6万㎡。

——隆生·鹿江中心位于惠州市综合高级中学对面，是隆生企业在惠州市区打造的第五座购物中心，项目体量3.6万㎡，首批主力店已经签约万达影城。

图片来源：隆生鹿江花园