20:23

本次活动到此结束。谢谢收看!

20:22

李明峰:

社区商业会结合固定人群的消费特性;

社区商业要增加消费频次。


20:21

沙东:

社区商业既有商业价值,也有公益服务的价值。从居民层面来说,也有情感寄托的价值。

20:15

孙孝葵:

社区商业最大的价值是人的价值,首先要满足人的需求,包括物质和精神需求。

20:15

刘兴国:

社区商业需要满足社区居民的刚需及更高层次品质生活的需求,并为生活便利做出努力。


20:12

方静:

社区商业最大的价值除了便民利民,还有给老百姓带来幸福感,让大家感到幸福与安心。

19:50

第二场圆桌论坛——社区商业的价值驱动与金融创新,正在进行中……

主持人:

(戚东)上海瑞商联城商业投资管理有限公司 副总经理

嘉宾:

李明峰 上海万街商业投资有限公司 总经理

沙 东 北大资源房地产有限公司 副总经理

刘兴国 北京匠心工坊 创始人

孙孝葵 欧洲CCIA康养控股公司 联合创始人

方静 浙江崇德善业公益基金会理事长

19:42

王智明

社区商业和城市更新很巧都是整个行业关注的重点。

社区商业是一个新的发展方向,同时任重而道远。


19:38

张志刚:

开发商转型做社区商业是形势所迫,市场竞争太激烈。大家认为未来社区商业还是有潜力的。

大家做社区商业,并非一拥而上,是有选择的。如何选择能够盈利的项目还是需要思考的。

目前国内还没有做的特别好的项目,挺可惜。可以多借鉴、学习国外的经验。


19:26

梁吉良:

未来的社区商业要链接所有,人与人的互动、线上和线下的互动、商户与消费者的关系,一定是共生的。

19:08

唐畅:

社区商业让人感受到温暖,可以提供有品质的环境,也可以打破固有的营业时间。

社区商业趋势:1、体验感;2、社交功能;3、消费者也是经营者。



19:07

王力生:

社区商业和城市更新,是船跟水的关系。我觉得商业的趋势:

1、购买力未来将集中在后方(非核心商业区域)

2、副业(餐饮、体验型业态)变主业

3、甲方和乙方身份互换

18:54

晚宴正式开始。晚间还将进行两轮圆桌论坛。

一、城市更新与社区商业

主持人:陈方勇城智更新研究院院长

嘉宾

王智明 北京达美头则有限公司 副总裁

王力生 南京根据地商业房产顾问有限公司 总经理

唐 畅 重庆新商代 董事长

梁吉良 尖点文化创意有限公司 创始人

张志刚 柏利城商业管理咨询有限公司 总经理



17:47

吕军:

如何在小商业里面做增值?这里面有几个关键问题,一个是价值观,它代表一种认同经济。

现在所有的消费模型都应该是在认同经济下的流量,在这个话题之下,其实无非就是社区商业要抓住社区商业从属的服务而已,改变服务,改变SKU。

社区mall其实在经营服务和关于盈利上面是不矛盾的,我认为可以做差异化经营,特色经营,甚至做服务差异化,是可以在原来基础上拉动消费半径的。


17:41

许异:

在做这个菜市场项目的时候,没有把它仅仅当成一个菜市场,它也是社区商业。其实社区商业服务范围半径是相对较小的,对于相对较小的服务范围内人群的需求就显得非常重要。这种需求就决定了社区商业属性、业态和设计风格。

从菜市场变成社区商业之后,它从原来单一属性变成多重属性。它是社区陪伴的地方,可以品尝餐饮,小朋友可以过来玩,也可以交谈交流分享,它还有很多服务,还有共享厨房,共享办公,还有健身运动。


17:40

张泽众:

社区商业的设计师要站在经营者需求基础上去设计,这样才是合理的。

当我们卖出了改造升级的第一步,第二步就是要做一些细节上的事,结合经营者和消费者双方来考虑。


17:32

马永峰:

商业刚刚起步,各方面还不是特别成熟,应该有更多的政策扶持,下一步则是关于策划。

设计角度考虑社区商业,他提出了两大关键:

1、复合性。社区商业不仅是一个商业,还可以包含社区食堂、诊所、教育、养老等服务。

2、全年龄段覆盖。设计社区商业不仅仅是针对一个年龄段,应该是全年龄段的服务。

17:22

李霞:

做社区商业是在还原生活本真之美,可能跟其他商业不一样是,它不是故意去刺激你,它是调起你原始真实的部分,就是生活的本真之美,生活本来应该有的那种美,可能是很真实,很鲜活,很有温度的。所以我们在做社区商业的时候会更贴近这个层面去思考,创造出来的美是让人觉得是轻松的,放松的,自然而然的。


17:13

接下来进行的是今天下午最后一个圆桌讨论环节,共同来探讨的题目是社区空间与美好生活。

主持人(陈方勇)城智更新研究院院长

嘉宾

李 霞 上海加合建筑设计事务所有限公司 创始合伙人 (国和1000主设计师)

许 异 上海予舍建筑设计有限公司 总经理(勤海菜场主设计师)

吕 军 粉丝科技董事长

马永峰 天津天花建筑设计有限公司市场总监

张泽众 微风市集(北京)商业有限公司 CEO


17:08

李静仪称,中国一定要关注老人的消费习惯。70%的老人仍然希望跟孩子有互动,住在一起,但是现在事实是50%的老人已经没有机会个孩子一起住。这样看的话,老人对信息、网购已经达到非常高的使用率。

社会养老服务一定要加入到社区服务里面去,形成可持续经营的康养模式。中国养老产业在2030年会达到13万亿,大健康产业会达到10万亿,2030年会达到16万亿,那么怎么把大健康布局到社区养老,这也是今天要去思考怎么用品牌化、联网化、科技化+。

相信未来十年世界一定会看中国,希望今天在座商业专家和各位领导能让大健康这个板块,这个服务落地到社区,为社区的老人和家人提供更好的服务,更幸福的生活。


16:51

澳洲CCIA康养控股公司 CEO李静仪现场分享《从澳洲及日本康养模式,看我国社区康养未来》


16:49

因为政策的原因,社区商业需要自持,还是要考虑社区商业的保值增值,最终还是要实现退出。

章睿荣表示:“百思空间通过打通从投资目标到落地运营的体系,在资管循环里面能够以投资目标分解到预算,在预算全过程里面去跟踪我们的租约和跟踪对未来整个收益的预测,形成资管导向的循环,让我们从运营视角上升到资管的视角,更好的去服务公司的投资目标。”


16:25

百思空间副总裁兼联合创始人 CPM国际注册财产管理师章睿荣与大家分享了《社区商业资管时代的科技赋能》主题演讲。

16:23

Henry伍介绍,硬件+软件就是物联网,或者硬件和硬件之间的沟通,硬件和软件的沟通,数据的沟通这就是物联网。

社区商业有一个特点,因为它的体量相对来说比较小,可能花几百万甚至一千万去装BI系统,如果没有BI系统,很多是靠人手去登记,所以就没有很专业乐观所谓数据收集的系统来做。这些可能都是社区商业营运者所面对的烦恼。

物联网系统不仅仅只是工具这么简单,我们希望物联网系统改变了整个管理模式。物联网的数据来源除了硬件以外,系统里有很多判断条件,这是整个系统的核心价值,决定了整个楼宇或者整个资产到底怎么管理。


16:11

Astra物联网CEOHenry伍带来《物联网在社区运营中的价值》主题演讲。

16:09

李浩认为,便利和品质这两个属性是未来社区商业的两个关键词。品质生活、便利中国是便利蜂的使命和愿景。便利蜂按照品质生活和便利生活的使命和愿景,通过技术驱动,通过数据驱动,从而提升消费的品质,进行转型升级。

15:51

现在,便利蜂党委副书记李浩带来《百年便利店如何从互联网破局》。

15:47

上海浦东商贸(集团)有限公司副总经理曾可珂认为,社区商业如何良性发展:

第一,要加强专业的合作,以商贸集团为例,商贸集团承担了杨浦区部分的国有资产集中管理的功能。商贸集团旗下可用于社区服务改造的这些工商业房地资产面积占总量的50%以上。未来这些资产通过统一的规划、统一的运营,可以快速推进杨浦区社区商业规模发展的进程。

第二,商贸集团作为国有企业,在确保国有资产保持增值的基础上,可以牺牲部分投资回报用于公益事业,满足居民的美好生活需求,以社会效益带动经济效益,这也是商贸集团的优势。


15:35

苏州工业园区邻里中心发展有限公司董事长、总经理谢易涵介绍称,邻里中心是中国驰名商标,1999年注册,2005年拿到江苏省驰名商标,一直到2015年拿到中国驰名商标。本周六,邻里中心第19个重资产的邻要对外开放。

邻里中心是纯市场化运作,拍地是市场拍的,运作也是市场化运作,当然也少不了政府的支持,比如专门为社区商业规定了一个《邻里中心工作发展指导意见》。

15:28

南京苏尚小生活CEO 郁青认为在社区商业运营中遇到的主要有两个问题:一是需要长期的跟政府磨合;二是从行业本身来说,她觉得社区商业发展的最大限制还是社区的消费力。社区与社区之间,人口的消费类别不一样,跨城市、跨省市的社区商业面对的地域化属性太强,所以很难在短时间内找到一种统一的模式。


15:22

上海溢臻投资管理有限公司董事长刘晓兰总结,社区商业7个最基础的关联体:政府、开发商、小业主、经营商家和内容运营商、运营方、物业管理、住户,让它们形成闭环的是资本。

她认为社区商业是完全可以复制的,内容相对是可以标准化的,只是形态要根据地块可以进行调整。但如果各利益体上忽略了任意一方的利益,就没办法继续下去了。

15:11

北京超市发连锁股份有限公司总经理王增庆总结,社区商业面临的问题来自于几个方面:
1、从政策和政府层面来说,对社区商业的资金、政策、资源方面的支持还有待提高。

2、从市场层面来看,社区商业没有比较定制化、规范化的相应物价供选择。资源的配置还是有一定的差异和问题

3、从企业层面来看,现在的社区商业是在靠资金和资本在大力地拓展和支撑,这是一个新兴的风口业态。但是很多企业图大、图快、图酷、图炫,却轻顾客、轻运营能力、轻市场化。

15:03

下午第一场圆桌论坛环节正在进行中……

参与嘉宾分别是——

主持人:

严东彦,第一财经第一地产制片人

嘉宾:

曾可珂 上海浦东商贸(集团)有限公司 副总经理

谢易涵 苏州工业园区邻里中心发展有限公司 董事长、总经理

王增庆 北京超市发连锁股份有限公司 总经理

郁 青 南京苏尚小生活(CEO)

刘晓兰 上海溢臻投资管理有限公司 董事长


14:54

蔡凌灏 发现,目前社区商业缺乏数字化的营运能力,没有真正按SKU维度、甚至消费者单独的维度去形成一个平台化的运作。

作为社区商业,盒马里在线上线下都做了创新。

在线下盒马里做了一个场景的重构,不管在设计上、动线上以及空间上都做了改变,力求更加贴近生活。

在线上,作为有着互联网背景的公司,盒马里在四个方面做了努力:1、支付一体化。2、库存管理一体化3、有自己配送的物流能力。4、线下线上同价。


14:39

盒马Mall招商部总经理蔡凌灏发表演讲:打通社区商业线上线下任督二脉——《商业创新对流量的思考》


14:25

吴宁分享称,知识付费产生之后改变了大家的阅读方式,变成了由原来阅读传统的纸媒或书籍,变成了线上的轻阅读,就是看抖音、今日头条、听樊登读书、喜马拉雅,这种短时间的甚至碎片化的知识内容是全新的阅读方式。

信息化时代,大家喜欢读的一类是止痛类、二是文娱类、三是资讯类。

随着人们阅读传统的改变,线下书店怎么做?

第一:现在的书店要符合消费者或者用户的阅读习惯,必须打造有线上线下相融合的阅读方式。

第二:构建深度化、社交化、场景化的学习空间。

14:22

樊登书店创始人、董事长吴宁发表演讲内容:文化创造社区价值——《社区书店》。

14:15

倪国圣介绍为打造便利、温暖、共享、仪式感、安全的场景,乐坊主要有三条产品线:乐坊LEKDS,生活家,乐市集,并且未来还想打造跨界空间。乐坊希望能把更多的IP带到商业里面去,形成独有的商业模块,为周边的居民带来不一样的体验。

14:01

倪国圣称,他的演讲的主题为“回家”,副标题叫社区生活家,他认为,社区应该像家一样的存在。

社区商业是一个新的蓝海,到2030年全国至少会有2万个新的社区,到2020年国内社区商业规模将会达到13.5万亿。

未来购物中心不管是大还是小,主题定位上更多偏向于定制化和个性化的服务,还有空间上更多是希望场景化和精神化的公共空间,并且在一定程度上对绿色和生态更关注一点。


13:58

上海瑞商联城商业投资管理有限公司产品部总监倪国圣发表主题演讲:对社区商业标准化产品打造的探索与分析——《乐坊社区2.0》。

13:54

吴强称,国和1000和勤海菜市场作为社区商业试点改造升级项目,坚持社会效益第一,经济效益第二。

在项目打造和运营方案中突出商业带给人们美好生活的体验,还原生活原本之美的本质。

作为社区商业,国和1000和勤海菜市场始终坚持以居民的利益为先。

1、项目的功能业态舍弃部分经济利益,将部分原商业空间打造成专属公益和公共空间,同时适当降低与民生相关业态的租金,提升公益属性及居民的舒适度。

2、直接与商户签订合同,确保租金收入匹配居民的消费水平,杜绝二房东,掌握主动权。

3、对运营方不是一味的追求商场坪效,而是在满足国有资本保值增值的前提下尽最大的程度平衡经济效益,创造社会效益。

4、设定有利于调动双方积极性的购买服务的模式,运用租金收入激励措施体现按劳分配的原则。同时给予运营方充分发挥的空间,凸现其在招商运营方面的优势。确保社区商业在运营中真正让利与民,实现居民有实惠,商贸有成绩,商户有盈利的三赢效果。


13:48

吴强表示,上海杨浦商业发展投资有限公司是杨浦商贸集团全资子公司,注册资本3亿元。作为集团社区商业运营平台,旗下拥有国和1000社区商业中心,勤海社区商业中心和三号湾商业广场等商业项目。

杨浦商贸推进社区商业建设并非心血来潮,而是充分考虑天时、地利、人和所作出的决定。

13:10

下午场活动继续进行!

上海杨浦商业发展投资有限公司执行董事吴强发表《打造杨浦社区商业新形象,满足市民美好生活新需求》的演讲。


12:07

上午的活动到此告一段落!下午精彩继续~

12:00

接下来颁发2019中国社区商业行业大奖,获奖者是上海杨浦区勤海社区商业中心!勤海菜市场更新改造项目,获“国家标准化社区商业中心示范”命名“全国第0015号”。这是继国和1000之后,杨浦区再获行业大奖。


此时此刻,中国社区商业工作委员会,启动了“国家标准化社区商业中心示范工程”后的,一个示范升级工程。这个示范升级工程今天首次亮相。颁发全国标准化社区商业中心“五星”牌匾。全国标准化社区商业中心“五星”示范项目,第001号,花落杨浦。恭喜!


11:58

2019社区商业运营管理优秀奖:

1. 上海瑞商联城商业投资管理有限公司

2. 南京利民机械有限公司

3. 北京超市发连锁股份有限公司


11:55

2019年全国社区商业设计创意奖:

上海加合建筑设计事务所

上海予舍建筑设计有限公司

南京扇骨里社区商业中心

北京前门微风市集

上海愚园社区公共市集


11:52

2019年度全国社区生活服务优秀奖:

1. 上海国和1000社区商业中心

2. 上海勤海社区商业中心

3. 北京首客生鲜集市

4. 北京长阳万科印象里37度街

5. 合肥包河区方兴社区服务中心菜场

6. 天津西青区侯台社区商业中心

7. 南京利民美好生活集市

8. 北京匠心工坊和社区工坊

9. 济南郎茂山社区商业中心

10. 北京市海淀区六里屯社区特色商街


11:47

2019年度全国社区商业业态创新奖:

南京扇骨里社区商业中心

上海杨浦勤海社区商业中心

北京长阳万科印象里37度街

北京智能方城市便民仓

南京江宁大福堂国医馆

上海乐坊芦恒社区商业中心

便利蜂

北京车客家园生活服务中心

重庆北大财富森林依邻依里

大连全民益家智慧社区


11:43

2019年度全国社区商业先进集体:

1.济南市商务局

2.济南市历下区商务局

3.合肥市包河区商务局

4.北京市丰台区商务局

5.上海杨浦商贸(集团)有限公司

6.杭州萧山市场建设开发服务有限公司

7.济南市历下区甸柳新村办事处

8.济南市历下区千佛山街道办事处

9.合肥市包河区方兴社区服务中心

10. 合肥滨湖投资控股集团有限公司

11.北京海淀区西北旺镇人民政府

12.北京丰台区花乡草桥实业总公司

13. 上海瑞商联城商业投资管理有限公司

14. 深圳万东商业管理有限公司

15. 天津市西青区天津侯台商贸集团公司


11:42

2019年全国社区商业先进个人:

1.济南市商务局 副局长:张本谦

2.济南历下区商务局局长:田 耕

3.北京海淀区商务局 副局长:王 申

4.合肥市包河区商务局 副局长:李 刚

5.北京海淀区西北旺镇人民政府党委副书记 余新星

6.合肥市包河区方兴社区服务中心主任 王素娟

7.珠海市市场经营集团有限公司 董事长:王小彬

8.北京市丰台区商务局 科长:张会利

9.杭州市萧山区商务局 科长:陈华成

10.济南市历下区甸柳新村街道办事处 科员:尹延峰


11:39

2019全国社区商业推动力人物:

11. 李明峰 上海万街商业经营管理有限公司总 裁

12. 唐 畅 重庆新商代企业管理有限公司董事长

13. 王 智 济南和瑞商业管理有限公司总经理

14 梁吉良 尖点(北京)文化创意有限公司创始人

15. 胡争光 北京家和首客供应链管理限公司董事长

16 丁玉海 天津市侯台商贸集团有限公司总经理

17. 高文利 天津优铺里邻商业管理有限公司总经理

18. 李 晶 车客家园网络科技有限公司总经理

19. 陈 静 深圳中影泰得影业股份有限公司副总裁

20. 李 颖 合肥滨湖投资控股集团有限公司邻里中心经理


11:34

接下来颁发2019年度全国社区商业推动力人物奖。获奖者有:

1. 王智明 北京达美投资有限公司副总裁

2. 崔明军 上海瑞商联城商业投资管理有限公司董事总经理

3. 郁 青 苏尚智联科技股份有限公司CEO

4. 黄玉梅 深圳市万东商业管理有限公司总经理

5. 王力生 南京根据地商业房产顾问有限公司总经理

6. 王增庆 北京超市发连锁股份有限公司总经理

7. 付振玉 山东振大实业有限公司董事长

8. 刘兴国 北京匠心工坊创始人

9. 陈 勇 民心商业运营管理(山东)有限公司 董事长

10. 张泽众 微风市集商业管理有限公司CEO


11:33

第五位:北京智能方创始人,梁吉良

11:31

第四位:北京微风市集创始人 张择众

11:30

第三位:“匠心工坊”创始人,刘兴国

11:29

第二位:上海国和1000和勤海项目改造规划设计师,倪国圣

11:26

下面,进入大会最重要的议程:2019年度全国社区商业创新人物颁奖仪式。

第一位:2019全国社区商业创新人物,南京苏尚小生活CE0,郁青。


11:23

社区商业是一个微利的行业,不仅需要情怀,还需要有螺丝壳里做道场的精神,更要会做道场,专业在时间的沉淀中提练,甚至还要从失败走来。这个行业,我们需要专家,需要更多的专业人士,不仅走得快还走得稳。

下面,公布中国社区商业工作委员会聘请的第二批专家委员名单:

上海瑞商联城商业投资管理有限公司 董事总经理:崔明军

南京利民机械有限责任公司 董事长:许 杨

山东欢里商业管理有限公司 董事总经理:韩智强

杭州萧山市场建设开发服务有限公司 总经理:王勇强

匠心工坊生活服务(北京)有限公司 创始人:刘兴国

上海天华建筑设计有限公司 综合五所所长:马永峰

北京麦青汇科技有限责任公司 创始人:冯 雷

北京汇博行商业管理有限公司 董事长:潘好龙

横店影视股份有限公司杭州公司 总经理:陈阳芳

尖点(北京)文化创意有限公司 创始人:梁吉良


11:20

现在颁发中国社区商业工作委员会常务理事牌匾,获奖企业分别是:

湖南佰润商业咨询有限公司

杭州萧山市场建设开发服务有限公司

合肥滨湖投资控股集团有限公司

济南和瑞商业管理有限公司

山东欢里商业管理有限公司

上海天华建筑设计有限公司

尖点(北京)文化创意有限公司

北京家和首客供应链管理有限公司

印力商用置业有限公司


11:19

中国社区商业工作委员会理事牌匾授牌仪式,获奖单位有:

南京利民机械有限责任公司

珠海华发新天地商业经营有限公司

上海瑞商联城商业投资管理有限公司

上海鋆街商业经营管理有限公司


11:15

嘉宾演讲告一段落,现在开始颁奖仪式。

首先进行中国社区商业工作委员会会员牌匾授牌仪式。获奖企业分别为:

珠海市市场经营集团有限公司

合肥智鑫资产管理有限公司

无锡绿地东部置业有限公司

广州越秀物业发展有限公司

浙江北大资源地产有限公司

阿尔达置业有限公司

天津市侯台商贸集团有限公司

北京市海淀区永丰农工商总公司

北京东方瑞盈资产管理有限公司


11:11

济南市商务局副局长张本谦先生做嘉宾演讲:《15分钟便民商圈示范工程,民生再上台阶》

他表示,社区商业是城市商业的有机组成部分,是城市商业的重要基础,是政府的民生工程,长期以来济南市委市政府坚持民生优先的执政理念,高度重视社区商业建设,15分钟社区商圈和便利化社区商业中心建设取得了一些成就。

“2019年我们编织印发《济南市15分钟社区便民商圈建设2019-2021三年行动变化》,着力打造以社区便民商圈综合体和街区生活服务集聚为主要内容的邻里中心,三年内计划在中心城区布局建设114个标准化15分钟便民商圈,同时,我们还配套制定印发《济南市15分钟社区便民商圈建设指导意见》,明确和细化15分钟社区便民商圈建设的具体任务,建设标准,运营管理规范......”


11:07

街道按照区委区政府建设最美邻里中心的要求,突出党建引领,坚持以人民为中心的发展理念,以方便群众办事,便捷居民生活为目标,主动适应新的发展常态,引入社会组织来承办,加入了科技的元素,拓展了服务的功能,精心筹划,整合资源,努力为群众提供综合性、多元化、一站式服务。

10:55

南京市秦淮区秦虹街道办事处主任刘敏做嘉宾演讲:《打造综合社区服务中心,创造美好新生活》

10:52

崔明军表示,社区商业发展在学习、借鉴方面,可以看看日本。1955-1973年,它的GDP增速是在每年9.3%的增速之上。看一下中国,在2000-2012年,GDP增速也是在10以上。

日本社区商业发展主要有4个大趋势的变化。

1、本土化

日本在1955年之前,它们是全面西学,学习西方的文化,同时在整个国家引入了大量的西方消费品牌,在本土学习了之后把它本土化。

2、个性化

60年代的时候日本因为经济崛起之后,城市化非常大,但是中小家庭分子是越来越小,同时单身人群也越来越多,包括工作效率也是提升,所以这个时候所有的商品开始从大的批发型商品品类变成小包装,快速包装,独立包装,甚至即食型包装。

3、更好更便宜

60年代是日本经济最繁荣的时代,他们第二代小孩出生了,更追求的是一种自我个性彰显和个我价值体现的感知,所以他们对品类的选择希望非常好,但是一定要便宜。

4、情感诉求越来越重

有很多非常优秀的品牌依托于它的产品来承载情感价值,传递给消费者,让他们去不断地满足内心的情感的诉求。

中国的社区商业发展也有类似的历程。目前,个人情感搭载的诉求还没有被充分的满足,未来我们应该更多地满足个性化的需求。


10:18

上海瑞商联城商业投资管理有限公司董事总经理、乐坊品牌创始人崔明军进行演讲:《从消费需求演进,看商业迭代升级》

10:16

赖阳表示,中国社区商业发展潜力巨大,中国社区发展的总规模在全国有将近7000个街道,有8.7万个城市社区,社区消费还有提升余地。

社区商业需要注意这样几点:

1、居民确确实实需要在社区商业的成熟度当中增加休闲娱乐的成分。

2、关注社区的生鲜市场发展。全国社区生鲜的消费,占比还是处于持续稳定增长的态势。在社区生鲜的发展当中,没有全国化的领头企业。虽然有很多领军的企业,基本上处于区域化市场。

3、社区购物中心是在整个购物中心的比较中运营情况最好的。可以说社区购物中心,在全国的购物中心体系中属于领先的位置。

4、社区商业时尚化,到3.0版不仅仅是便利店,是能够像24小时提供服务,便利店能够搭载一些生鲜服务,应该是一个社区生活时尚的风向标。


10:01

北京财贸职业学院教授、商务部专家赖阳做行业发布:《2019中国社区商业发展报告发布》

9:57

董利总结了过去工作的进展与未来展望:

1、夯实基础

社区商业是我们的民生工程,2015年商务部发布了《关于加快推进社区商业发展的指导意见》以来,国务院、商务部、民政部、财政部等又推出多项促进社区商业发展的政策和指导意见。

2、转型开拓

我们启动了全国标准化社区商业中心示范创建的工程,目的是通过引导建设标准化的社区商业中心,彻底解决我国社区有商业没有中心的现状,为社区居民提供综合性、一站式、互联网+、环境美好型的社区服务,满足日益增长的美好生活需要。

3、逆势飞扬

中美贸易战为国内贸易发展带来巨大机遇。去年8月,国务院发布了《关于完善促进消费机制、体制,进一步激发居民消费潜力》的若干意见、文件,提出大力发展便利店、社区菜店等社区商业,促进社区商业生活服务集聚式发展。

4、民生在前,示范带动

国家标准化社区商业中心,全国15分钟便民商圈,全国社区综合服务中心创新,三大示范工程是中国社区商业工作委员会推动的三大民生工程。

5、新十年与五年规划

未来五年要完成500万国家标准化社区商业中心、全国15分钟便民商圈示范成,希望五年的时间能有100个,全国社区综合服务中心创新示范工程希望能够完成50个......


9:42

中国社区商业工作委员会主任董利带来主旨演讲:《中国社区商业工作报告和未来五年规划》。

9:19

宣春雷表示,社区商业是未来中国经济发展的主推动力,关系到最后50米。

中国经济发展是什么?两个方向,一个是乡村振兴,一个是城乡融合。这两个工作跟今后的社区商业工作是紧密结合的。乡村振兴的目的是广大农民的富裕,农民富裕的根本是产业的兴旺和发达。产业兴旺发达是中国经济未来发展最大的增长点,中国未来的自然资源要产品化、产业化、商品化和商业化发展。


能不能让老百姓以最合理的价格买到最放心、最好、最优质的东西,是社区商业现在存在的问题。社区商业要解决这个痛点,下一步开始,要在全国社区商业里面推符合国家标准的乡土特色产品专卖店。

9:17

中国城市商业网点建设管理联合会会长宣春雷带来《新经济环境下商业创新与产业融合发展》主题演讲。

9:11

活动伊始,上海市杨浦区副区长赵亮致欢迎辞。他表示,创新求变是杨浦所选择的道路,升级迭代是杨浦社区商业发展方向。

9:07

9点08分,活动正式开始。主持人介绍了出席今天会议的贵宾。他们是:

上海市杨浦区副区长赵亮先生

中国城市商业网点建设管理联合会会长宣春雷先生

中国社区商业工作委员会主任董利先生

北京财贸职业学院教授、商务部专家赖阳先生

 杨浦区商务委员会副主任俞丹秋先生

上海杨浦商贸(集团)有限公司总经理徐泉先生

上海瑞商联城商业投资管理有限公司董事总经理、乐坊品牌创始人崔明军女士

南京市秦淮区秦虹街道办事处主任刘敏女士

济南市商务局副局长张本谦先生


9:05

现场已经座无虚席。活动即将正式开始!

8:55

目前,嘉宾正在陆续签到、进场。在签到处,嘉宾们互相交谈,气氛融洽温馨。

8:52

活动即将开始,主办方已准备就绪,先来看一波现场花絮吧!

8:49

第九届中国社区商业年度盛典即将开始!首先请浏览今天活动的主要流程!


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