19:46

主持人:

一个幸福长梦期盼70载!一道生态长廊,繁华一座城!西安幸福林带被誉为世纪工程,是建国以来西安市最大市政、绿化和生态工程,也是全国最大的城市林带建设项目,全球最大的地下空间综合体,这座世纪工程将深刻改变西安城市格局。

各位领导,各位朋友;让我们相遇林带,遇见幸福,期待2021年的华美绽放!

至此我们中国.西安幸福林带全球商业发布会圆满结束,感恩与大家的相聚。让我们一起祝愿中国.西安幸福林带的明天更加美好,谢谢。

19:45

主持人:

接下来请大家欣赏中国著名音乐人歌星杨翔和我共为西安环球港创作一首原创主题歌——《幸福之港》,与您分享!微信头像抽奖 一等奖 2人 奖品:5000元华为手机,下面来到最激动人心的环节——我们将抽取2名幸运嘉宾各送一部华为手机!月星集团已与华为公司签订了战略合作协议,即将打造全球第一个“5G+双千兆”模式!环球港将打造新型智慧商业体!有请贾耀勇总裁和范军总裁登台抽奖!让我们用热烈的掌声隆重邀请为各位抽取最后惊喜!

贾总:3...2...1停!(两轮抽奖)

主持人:

请幸运观众上台领奖!恭喜这位嘉宾!

作为美好生活提供商民族品牌环球港,秉持了月星集团家文化的美好传统!环球港它是幸福的城堡,温馨的家园,浪漫的港湾,国际风范,让我们一起走进美好家园,接下来请欣赏歌舞秀《港湾》,掌声欢迎!

19:45

主持人:

环球港艺术团的成立与月星集团环球港品牌共同成长,天天演艺秀,天天都精彩已经成为民族品牌环球港的一张亮丽名片!每一个环球港都拥有一个自己的环球港艺术团,今天我们有幸邀请到了环球文化艺术联盟-西北俱乐部的成员单位。

他们分别是:

西安钉子影视文化传播有限公司总经理 郭华

西部国际会展(陕西)有限公司总经理 滑战林

丝绸之路东方舞艺术研究会会长 吴燕

西安海猫音乐有限公司总经理 张婷

陕西苏格瑞特文化旅游发展有限公司总经理 闫赟

西安马戏王国艺术团董事长 罗刚

曲江书城副总经理 于子皓

西安三联书总经理 朱超

接下来,有请西安环球港执行总经理执行总经理王晓刚先生与各位代表共同上台,大家一起倒数五个数,5、4、3、2、1,嘉宾共同启动水晶球,热烈祝贺环球文化艺术联盟西北俱乐部隆重成立,有请各位合影留念,谢谢各位领导、各位嘉宾!

主持人:

感谢大家的掌声。环球港集合“文化、旅游、商业、娱乐、体育、展览、教育”七大运营硬核,为此我们成立了环球文化艺术联盟-西北俱乐部。将七大硬核凝力聚集,共建环球文化艺术联盟,共享“文旅商娱体展教”产业平台。周周有主题,月月有爆点.是我们的运营核心亮点!环球文化艺术联盟作为社会开放性平台希望大家踊跃加入,共谋发展。

感谢演员的精彩表演!现在到了激动人心的抽奖环节!本轮抽奖的奖品是由主力店奥斯卡和签约租户京东分别提供的储值卡,请大家注意自己的微信头像,微信头像抽奖二等奖10人。 奖品:奥斯卡 /京东储值卡

有请我们焦培和范总副总经理登台抽奖!(两轮)

倒计时3...2...1...停!

恭喜以上十位幸运观众,获得奥斯卡/京东储值卡1张!请获奖嘉宾凭微信头像前往舞台右侧进行兑奖。

接下来请大家欣赏中国著名音乐人歌星杨翔和我共为西安环球港创作一首原创主题歌——《幸福之港》,与您分享!

19:44

主持人:

相信大家都感受到了西安环球港团队的信念。本次奖品来自于大兴安岭的美丽的蓝莓小镇,由月星集团投资发展的黑龙江越橘庄园的野生蓝莓酒,有请(常博总、王晓刚总、章常义总、唐彬总)上台抽奖!请大家注意自己的微信头像,中奖头像即为获奖者。

恭喜以上获奖嘉宾获得蓝莓酒一瓶!请中奖嘉宾凭借微信头像前往舞台右侧进行兑奖,我们的服务人员已准备好礼品。接下来请大家欣赏

主持人:

接下来请欣赏欣赏金小丑奖杂技节目《太空漫步》,掌声有请!

主持人:

文艺搭台,商旅唱戏。文商携手,结伴同行。月星集团董事局主席,环球港品牌创始人丁佐红先生是一伟大的企业家,实业家,慈善家,还是一位伟大的艺术家,由他亲自创作的主题歌《我们环球去旅行》、《港湾》、《家居人之歌》、《月星之光》《我们的月星,我们的家》等众多脍炙人口的经典歌曲,唱响大江南北。在今天的晚宴上由环球港艺术团为大家表演其中的两首经典作品!首先请欣赏《我们环球去旅行》。

19:44

贾耀勇:

各位尊敬的嘉宾、各位新老朋友,大家晚上好!

我们的团队今天都非常得振奋,尤其是我太激动了,因为我2019年开始接触西安这个项目,为了这个项目的落地,为了这个项目成功的跟中建集团签约、合作,我每个月至少来西安两、三次,上海到西安的空姐都认识我,开玩笑说为什么昨天刚走,今天又来了,为什么西安让我这么着迷呢?因为西安是一个伟大的城市,幸福林带是一个世纪工程,需要最有特色的、商业、旅游相融合的项目落地,因为幸福林带也需要环球港,我们环球港操盘能力得到业界的认可,也得到商家的支持,幸福林带的成功,环球港在西安的落地,离不开各位行业大咖的支持,各位行业领袖者给了我们很多思路、理念、帮助和扶持,我们对他们表示衷心的感谢!

我们幸福林带的成功也离不开各位商家朋友的支持,我特别感谢各位商户朋友,大家知道我们这个项目还在紧锣密鼓、如火如荼在建设过程中,还在施工现场非常复杂的过程中,很多商户朋友为了来项目考察,之前要穿过一个非常长的施工工地,不戴安全帽都不能进施工现场,他们依然给我们很大的支持,尤其像奥斯卡的周总,还有餐饮协会的主席,各位行业的朋友们,不辞辛苦到现场多次考察,给了我们大力的支持和帮助,我们在这里表示真诚的感谢!

幸福林带的成功、环球港在西安的落地,也离不开月星集团团队的共同支持和努力,我这里要特别感谢月星集团来自全国各地项目的代表,在下面就座还有各个环球港的负责人,他们都给予了大力的支持,贡献了自己的力量,为我们项目的成功努力。幸福林带即将在2021年向大家展开完美的效果,幸福林带的成功离不开在座的各位大力支持和帮助,让我们祝贺西安环球港幸福启航,环球到港,誓保2021荣耀绽放,谢谢大家!

19:43

主持人:环球港是一种模式,是一种现象,他将引领国家供给侧改革的方向,他将成为实体经济与体验经济的代表,布局西北,落子西安。怀着美好的信念,让我们掌声有请最最值得期待的幸福林带环球港运营团队闪亮登场!

有请:

月星集团助理总裁 贾耀勇

月星集团助理总裁 环球港商管事业部总裁 丁 红

西安幸福港商业运营管理有限公司总经理常 博

西安环球港 执行总经理王晓刚

西安环球港 副总经理丛 宾

西安环球港 副总经理孙洁杉

西安环球港 副总经理赵 刚

西安环球港 副总经理党文平

西安环球港 副总经理刘 毅

月星集团商管中心副总经理张 琰

月星集团上海环球港副总经理李佳黛

月星集团商管中心开业筹备部总监郭 明

月星集团商管中心市场推广部总监杨士勇

月星集团商管中心招商联发部总监董 鑫

月星集团商管中心招商联发部副总监陈佳星

月星集团商管中心招商联发部副总监欧阳广

下面,掌声欢迎月星投资集团助理总裁贾耀勇先生致祝酒辞,有请!

18:49

主持人:幸福启航,环球到港!民族品牌,真情无限!女士们,先生们,来宾们!欢迎走进相约林带,遇见幸福,2020中国 西安幸福林带全球商业发布会的现场。我是月星集团环球港艺术团团长严冬。很高兴和雯雅与您共度晚宴的美好时光!

美好时刻,感谢遇见!成就幸福,就在今天!

从东海到西域,从北国到南疆,走过春天,走过四季。民族品牌月星环球港将以他独特的文旅商情怀布局全国,百城百港。今天让我们相约在一带一路的桥头堡,丝绸之路的最前哨,美丽西安幸福林带,揭开她美好生活崭新的篇章!让我们一起追寻梦想,实现梦想,超越梦想!现在就让我们重现丝路飞天的华彩景象!

18:48

主持人:请王晓刚总再留步,我们有请第三批战略合作品牌进行签约仪式,让我们以热烈的掌声有请品牌代表:书亦烧仙草品牌代表、蛙年华品牌代表、良品铺子品牌代表、水肌后品牌代表、 洛丽帕品牌代表、ZIOZIA品牌代表、PANKOO釜山料理品牌代表、闪电部落品牌代表胡为荣、小以纯品牌代表、魔方KTV品牌代表、零距离健身品牌代表刘玉哲、恐龙岛编程中心品牌代表、罗兰数字音乐品牌代表、小飞象品牌代表、好孩子品牌代表;

请大家合影留念,预祝未来取得更好的销售业绩!

请各位嘉宾移步坐席,稍作休息。

今天部分商户代表在这里完成了签约仪式,同时还有很多已经签约的商户朋友也来到了活动现场,再次感谢大家的到来。

品牌与西安环球港相互选择,共谋未来,很荣幸我们见证了这一时刻。此刻能够携手环球港签约,充分展现了环球港这一商业品牌的影响力,也充分证明了大家看好西安幸福林带与环球港的结合,让我们记住此刻2020年9月25日,这个幸福的起点。

接下来有请嘉宾登台!

西安市幸福路地区综合改造管理委员会专职副主任 边际先生

中国建筑西北区域总部、中建丝路建设投资有限公司党委副书记、纪委书记 姚宽一先生

月星集团董事 高级副总裁 丁佐勇先生

商务部市场运行专家、全国商业地产工作委员会会长 王永平先生

中国百货商业协会会长 范君女士

月星集团助理总裁 贾耀勇先生

中国服装协会秘书长 焦培先生

中国玩具和婴童用品协会副会长 章常义先生

中建西安幸福林带建设投资有限公司总经理 范明月先生

中建西安幸福林带建设投资有限公司执行总经理 史娟女士

新城区投资合作局党组书记、局长 元红霞女士

赢商网西北事业部总经理 唐彬先生

奥斯卡好莱坞影院集团公司董事长 周冠军先生

西安市幸福路地区综合改造管理委员会招商局局长 李捷先生

中国建筑西北设计研究院有限公司第一建筑设计院副院长 刘斌先生

中国建筑西北设计研究院有限公司第一建筑设计院总建筑师 乔欣女士

西安市幸福路地区开发建设有限公司负责人 姜勇先生

星光餐饮集团董事长 刘孝国先生

中建西安幸福林带建设投资有限公司副总经理 常博先生

请大家与我们共同倒数;5、4、3、2、1....

2021年是建党100周年,也是西安举办全运会的关键一年,这一年我们要齐心合力,共同携手,保质保量完成2021年项目的璀璨开业,让我们共同见证幸福林带环球港的盛大启航!

尊敬的各位领导,各位嘉宾,2020幸福林带全球商业发布会上半场会议到此圆满礼成,接下来将进入到今天的晚宴会环节,接下来请大家欣赏世界级的精品节目《羽毛的力量》,敬请欣赏!

18:47

主持人:现在让我们以热烈的掌声有请西安环球港执行总经理王晓刚 先生以及华为品牌代表、西安几大著名品牌代理公司:陕西力和商贸有限公司、德珈贸易有限公司、悦十三朝贸易有限公司、新浪体育(主要代表品牌VANS、中国李宁),百利商业有限公司、鼎默商贸有限公司,宝胜体育(代表品牌NIKE、彪马、安德玛),陕西百丽鞋业有限公司、深圳亨吉利世界名表中心有限公司、FILA、周大福、六福、周大生、老凤祥上台!

让我们大家共同见证这一盛大的时刻!

请大家合影留念,预祝未来取得更好的销售业绩。请王晓刚总留步,接下来邀请第二批战略合作品牌进行签约仪式,让我们以热烈的掌声有请以下品牌代表:金至尊品牌、尚派正品、快乐柠檬董事长孙德文、鱼厂董事长刘孝国、COCO董事长林立中、汉堡王品牌代表、九田家品牌代表、渝味晓宇火锅品牌代表、蒲樂live品牌代表、鱼酷品牌代表、麦当劳品牌代表、赛百味品牌代表、大刀涮肉品牌代表、白鹿原、宽窄巷董事长张宽登台签约!

感谢各位商户的支持!请大家留步合影!

18:31

主持人:感谢各位的精彩探讨,共同记录这个美好的瞬间,有请摄影师。

一个人与自然、商业的城市公园商业项目和谐共生,跃然眼前。让我们对幸福林带更多了一份期待。再次感谢各位专家的独到见解。

随着中国西安幸福林带招商工作的持续推进,众多知名头部品牌也在不断签约、入驻。他们将以最新的形象,最优的服务以及新品首发仪式带给顾客全新购物体验。今天有请到我们优秀的品牌代表,在各级领导的见证下与西安环球港合作签约,西安环球港将与各大品牌强强联手,共创辉煌。我们的签约仪式分为3批次,共45个品牌;

18:31

唐彬:

谢谢,我有四个字,第一个是敬畏,对这样一个体量、这样一个商业,我们要带着敬畏的心,第二个就是创新,我们赶上一个最好的时代,我们做了这么大体量、这么复杂的一个商业,为了让中国更好的首店品牌、体验式品牌,包括跨界融合的新兴业态,可以通过这个项目带给西安人一个全新的消费空间,幸福林带如果站在城市的地步,可以相当于西安的大唐不夜城,已经做到了中国街区商业的前三,如果说从零售的这个角度,或者从体验、营业额的角度,它相当于西安的赛格,它是从西安本土走出来,可以在全国拔得头筹,如果从城市的角度,就是北郊城市运动公园和大融城、熙地港,就是城市休闲功能和休闲商业的结合,最后成为一个新的商业的地标、商圈的核心,最后祝幸福林带能够让西安人更幸福。

王永平:

商业最忌讳的是复制,不同时间节点上消费者的需求都不一样,月星在上海做了一个环球港非常成功,在常州做了一个MALL的环球港,希望西安的环球港做成一个你们新的产品线,做成自己的原创,做出自己的特色。

范君:

商业的未来一定是重构,在商业场景、功能创新、品牌融合、跨界组合的方面,更应该有所创新,我相信你们的使命应该是把美好的生活送到家,我相信你们会非常得出彩,谢谢!

章常义:

IP赋能、开发有土地价值的IP赋能幸福,让西安人共享。

焦培:

这么大的体量和我们的策划,完全具备了未来商业中心的地位,以及在全国、在全球都有一定的影响力,希望未来关注两个地方,一个是细节,因为这么大体量很难关注到细节,细节一定要注意,第二个有这么多业态,业态和业态之间、行业和行业之间的互动、交流,以及互相的促进。

贾耀勇:

非常感谢几位大咖精彩的发言,刚才姚总特点强调一点,我们商业要做好,会全力的给予支持和协助,边主任说到政府给幸福林带项目给予大力的支持,会提供一切的便利,今天各位行业大咖给我们更高的行业赞誉、支持和期许,我们幸福林带团队会共同努力,共同创造幸福林带美好的幸福,谢谢!

18:31

贾耀勇:

我们七大主题商业两大主题都跟服装协会紧密相关,咱们希望中国服装协会带领全国知名的商家,可以来到我们的幸福林带,跟我们一起共创幸福。

刚才跟大家分享了幸福林带的四大优势,地铁商业、TOD模式,也是城市公园和商业的结合,也是时尚现代风格和传统历史文化底蕴的结合,也是城市更新和产业功能聚集的结合。我更相信它未来也是我们幸福林带和环球港的结合,文、旅、商、娱、体、展、教七大核心的有效结合,也是我们中建集团和月星集团在幸福路管委会有效指导下的结合,更是环球港现象和幸福林带价值提升的一个有效结合。

因为时间的原因,我们嘉宾还有很多的话要分享,请大家用最简短的两句话,分享对环球港文旅商融合的模式、幸福林带商业价值、运营价值的期许和展望。

18:30

焦培:

大家好,我来说一点感受,幸福林带和环球港这两个名字放在一起,给我最大的感受是温度,是两个有温度的名字,然后再通过刚才的介绍,贾总的介绍,这么大的体量确实是非常惊人的,西安是世界知名古都,现在是充满了活力的一个古都,我们有1000多万的人口,GDP也达到了9000多亿,我们现在应该划到准一线城市。

全国的准一线城市有几个共同的特点:体量大、人口多、教育比较完善、运动人口比较多、也比较发达,再有一个是有发达的商业。说到商业,我是从事服装行业的,服装和商业是息息相关的,我们在座的每一个人、每一位都买过衣服,也为家人买过衣服,可以说服装行业的消费者是挺挑剔的,是你们的挑剔让这个行业有了进步的空间。原来服装企业想把衣服做好,把自己最本分的工作做好,没有质量问题,后来又加入了设计、不同的功能,现在光有这些是不行的,一定要有消费体验,让消费者觉得舒服,要有一个好的购物环境,同时要注重售后服务,让消费者什么时候都觉得舒服,同时有了新产品要及时推送给消费者,这些是服装企业在不停的思考、也在不停进步,但是光有这样的思考是不够的。

去年统计局统计出来的数据,衣着类消费占到居民可支配收入的70.4%,这个数字在逐年上升,因为随着经济的发展和文化水平和方方面面的进步,衣着类、服装类的消费逐年比例会上升,这一块我们还是非常充满信心的。

前两年也有人说过,说未来是网购的年代,可能实体店会消失,这一点我是不信的,另外还有一个人叫马云,他本身也在做实体店了,未来我们的商业、实体做成什么样,在于今天我们的思考,今天看到贾总介绍文、旅、商、娱、体、展、教七大功能,这是未来一个非常重要的业态,所以,我们对未来是充满信心的。

18:30

贾耀勇:

非常感谢,分享了儿童产业发展的潜力,下面有请焦培秘书长做一个分享,在座的有很多服装零售行业的品牌商家的代表、代理商的代表,大家可能不知道你们很多知名品牌的娘家、大本营就在中国服装协会,这次请焦培秘书长在百忙中参加我们的盛会。

18:30

章常义:

谢谢贾总,我们中国母婴家庭消费仍然有巨大的市场潜力,2019年末,0-6岁的人口将近达到了1亿,0-14岁的人口已经达到了2.34亿,我是从事玩具和婴童行业的,我们这个行业有一个小的板块,是做室内外的游乐机械,这个机械和文旅地产、商业综合体有合作、有紧密的联系,因为我们生产的一些产品,基本上是用在文旅地产,这个产业在疫情期间,疫情来了以后,全国各行各业都受到了一定的影响,但是这个行业文旅和地产的融合是一直飘红,一直是有所增速,一直在增长。

我们也看到现在的消费者从被动消费走向了体验式的消费,我们可以看到整个儿童业态在商业综合体里面的平均占比,从8%到现在超过了20%,所以说这已经成为商业综合体、整个市场竞争力中很重要的一点,任何与家庭为单位的消费场景,都将是同行者的天下。谢谢!

18:30

贾耀勇:

我希望借助范会长吉祥的祝福,明年我们西安幸福林带环球港开业的时候,我们也可以金碧辉煌的呈现,获得商业行业的“金店”奖。下面有请章常义会长给大家做一个分享,我们一直强调这个商业项目要打造成儿童、家庭一站式的社交空间,儿童教育、培训、零售、服务等等,未来是幸福林带项目成功的关键,有请您从行业协会的角度,给我们分享一下。

18:29

范君:

非常高兴,大家下午好!非常高兴来参加中国·西安幸福林带全球商业发布会,今天其实我也被震撼到了,因为我们下了飞以后,贾总为了把项目很快的呈现在我们眼前,让我们直接看了项目,虽然项目里面看的都是钢筋水泥,但是这个车程让我震撼到了,因为很长时间,将近有一个多小时,我心里想怎么有这么大一个项目,但是很遗憾的是当时没有人讲解。

刚才贾总介绍了这个项目,弥补了我们的遗憾,确实让我震撼到了,我觉得商业综合体这么大的项目,确实在国内是不太多的,确实是屈指可数的,而且每个项目我觉得都是设计得非常好,我们刚才看到图片、刚才贾总也放了图片,觉得蛮震撼的,王永平会长也讲了一个项目的成功离不开大家的支持,品牌方、政府、包括大家的努力,贾总请我来,我说我对这个项目的了解,只是停留在上海,因为在上海我们请贾总讲过,为什么请他讲呢?因为去年他们的销售额达到92亿,当时我们协会就比较惊讶,上海环球港是2013年开业的,从2013年开始,商业有点往下走下坡路,他们去年有这么好的业绩,我们协会是比较关注的。所以,今年上海8月份的会上,让贾总讲了一下,他很傲骄,贾总讲得很澎湃,我们第二天带了大家到环球港考察了,他们确实很不一样,他们结合了文旅商的三大核心点,他们每个环球港都会突出一个主题,上海的环球港应该是以商为主,可能集团的丁总给我讲,香港环球港可能以文为主,我现在也期待看看,这个项目可以落地西安非常好,西安本来就是丝绸之路的起点,它有很厚的文化底蕴和商业氛围,所以我觉得不管是中建也好,还是环球港也好,他们这种结合,然后在西安落地,我想一定会给西安一道靓丽的风景线,一定是年轻人打卡的胜地,在上海已经成了打卡胜地,已经成了网红的商业,所以我也很亟待这个项目,我期待在大家的支持和努力下,这个项目一定是不负重望的。

18:29

贾耀勇:

非常感谢王会长,王会长讲得非常好,我跟王会长也在全国看了很多项目,能够入王会长法眼的项目不多,到了幸福林带王会长看了之后非常震撼,觉得非常有价值,讲的有三点,第一个要做大,大是好事情,我们经常讲环球港就愿意做大项目,因为每个大项目都是客流的引擎和发动机。第二个要不怕做活动,活动越多越好,第三个要做新,网红的新的品牌、差异品牌就是我们的法宝。

下面有请范君会长跟我们做一个分享。

18:28

王永平:

我们全国每天都在看项目,在一个城市核心地段能有这么大体量的商业,几乎是看不到的,这个项目的体量大,如果放在过去可能觉得是一个很大的压力,很多人都质疑这么大一个项目怎么去评估,但是大,今天是这个项目的优势,可以把优势充分表现,可以把场景做出来,而且这个项目交通组织非常好,我们传统的商业街在衰落,很重要的一个原因是交通是一个很大的瓶颈,而且产权又比较复杂,这是传统商业街走向衰落的重要因素,这条街有五条地铁,周边公共交通布局非常通常,这个为商业发展提供了很大的可能性。

我觉得这个项目完全有可能成为西安的会客厅,面向西部特别是“一带一路”的格局,要有这样的勇气去定位自己。要这样定位的话,除了自己的团队之外,地方政府的配合和支持是非常重要的,有一些新兴的业态要进来,因为在地下,在规划方面要有一些新的做法,可以因地制宜的保证一些消防的安全、符合城市的市政规定的条件,是不是可以有所突破和创新,这样才可以引进一些创新的业态。

另外,商业发展到今天,很多时候已经不仅仅是在卖东西,更多是在运营空间,除了打折和搞促销传统的手段之外,现在很重要的一部分是搞活动、各种各样的活动,展览、运动、演唱会,各种活动往往是聚集人气,这个对商业来讲是非常重要的,但是从管理部门来讲,可能觉得有压力、有风险,一些政府往往是宁可不搞活动或者少搞活动,也不要出事情,我觉得在发展与安全、管理方面,应该达成一个平衡,尤其在疫情过后,国家双循环把扩大内需作用重要的驱动力,内循环,商业是一个重要的载体,希望在这方面能够更加开明一些,这些话企业不敢说,项目很难说,但是站在行业角度来讲,这是非常重要的。

我举一个例子,有一个城市,有一个很大的城市,我不好意思点名了,有一个项目品牌签约了一个大牌明星,那个明星没有出事之前之网红,签约明星来商场搞活动非常好,公安部门就说不行,明星影响太大了,商场坚持搞这个活动,后来公安说了批也可以,但是有一些条件,什么条件?你们商场几点开门?老总说10点,你在10点之前把活动搞完我就批,客人还没有来,就组织一些员工,就没有从商业经营角度考虑,后来非要搞,明星要接受采访,公安说能不能在酒店采访,要不然围观人太多了,有隐患,出现这个事情的可能性也有,但是我们不能因噎废食,我们要支持这样的活动。

现在商业发展很重要的一个趋势,就是要文化与商业的跨界融合,西安是一个文化古都,有很多文化可以挖掘,文化和商业融合是需要很大功力的,我们管理方要不断创新,我们品牌方也要做一些文章,不是传统的老字号搬进商场就可以了,最近狗不理在北京商场里就闹出一个很大的事,顾客不满意最后报警了,最近同仁堂这个老字号就创新,推出了新零售的品牌,推出了枸杞拿铁,年轻人非常喜欢,我们创新需要方方面面的支持,政府在管理方式上要创新,运营方在运营能力方面要创新,我们的品牌公司也要在品牌业态方面进行创新,只有各方联动才可以给西安的消费者耳目一新的一个新的项目。谢谢!

18:28

贾耀勇:

我听到两个关键词,一个是震撼,一个是变革,对幸福林带和环球港的结合也给予了非常大的期望,王永平会长也是商业运营专家,也是行业大咖,王会长更多从全国商业发展的高度去分析一下,我们环球港现象、环球港文旅商的融合模式。

18:28

唐彬:

谢谢!首先,特别感谢中建、月星集团,今天很荣幸跟大家聊一下关于商业、聊一下幸福林带。

说实话今天特别激动,因为从2016年就持续的关注幸福林带这样一个工程,从陕西包括西安市提出来,对城市更新的理念,三年到四年的时间,说实话这个很久,但是真的非常快,没有想到三年之后这样一个项目能够这么快建设,将在明年给大家呈现出来。刚才也看到项目的介绍,立项的时候我们就在讨论,这样一个项目既不是单纯的商业,也不是一个单纯的民生,也不是单纯的一个文化或者旅游项目,对于我们商业人来说它的体量太大,100万方,我觉得我作为商业人,可以经历这样一个项目,我们一定要感谢这个时代,中国可以出来这么大体量的民生工程。

其实我们也在思考,为什么这样的项目可以在西安呈现出来呢?因为它有历史的偶然性,但是我觉得它有必然性,因为西安这个城市蛮开放、蛮包容。

第二个,我们要感谢一下中建和月星,这个项目投资200亿,一般的民营企业和公司很难承担短时间投资这么大的主体,开会之前我跟月星的左总在聊,中建和月星的结合,月星在全国以做大商业为主,包括文化、旅游有很多IP,这样双方强强联合,也是这个城市、这个商业自然的选择。

说实话,今天看到那个宣传片非常幸福,今年一定要聊一下疫情之后的西北乃至西安的一些商业,影响非常大,其实到目前为止,我觉得中国的经济动力,我们真的要感谢生活在这个国家,截止到6、7月份,现在外贸受到了很大的影响,我们内需、商业的恢复率,6月份基本上恢复了80%,到9月份基本上接近去年同期的水平,但是也有一些,西北原来有大概50个项目开业,今年上半年只开了三个项目,截止到9月份也是个位数,大概延迟到12月份的也只有一半。

第二个就是开业的时候推迟了,开业率也降低了,第三个就是从我们的消费来看,刚才王总也在讲,西安的SKP的业绩递增量非常高,绝对是要超过两位数,现在消费者从消费端来说,就是高端表现的非常好,就是相对客单价相对比较低的商品表现非常好,但是中间这部分是蛮有压力的。另外从我们货物、品牌的角度来说,如果在疫情之前,中国的很多品牌在西部、中部都渠道下沉,但是这个疫情对品牌下沉阻碍很大。但是从今年9月份,我们赢商有一个突击,11月份品牌的开店数量会逐步加大,对疫情的信心会逐步加大。

谈到月星,真的要感谢这个时代,贾总可以把开店的过程跟大家分享,这个项目开店了以后,对西安影响都非常大,我们没有办法想象它对西安城东的商业格局变化有大,100万方,动线是5.8公里,每一条动线、大概一、两公里的消费人群都不一样,通过中建和月星集团的强强联合,未来真的非常可期,它会改变未来西安的格局。谢谢!

18:27

贾耀勇:

非常感谢咱们各位行业的大咖莅临西安幸福林带,也非常感谢中建的领导、幸福路管委会的领导,给我们提供了这次交流的机会,今天通过宣传片的介绍,通过姚总的介绍,通过幸福路管委会边主任的发言,我们对幸福路的现象、过去和未来都有了清晰的认识,月星集团环球港非常有幸以文化、旅游、体育、商业、展览、教育、培训相结合的模式,来为我们幸福林带的发展做出贡献。

我特别感谢在座的嘉宾,能给我们一起分享,我们今天的对话环节,因为时间的原因分成两轮,第一轮我们一起探讨一下,针对大西安未来的发展趋势,针对幸福林带项目的发展战略,结合我们月星环球港文、旅、商、娱、体、展、教的模式,认为环球港和幸福林带的契合点在哪里?行业专家对环球港和幸福林带结合给予什么样的期望?

18:10

主持人:感谢刘总的致辞,相信这里将是吃货们的美食打卡地!

月星集团拥有强大的运营管理体系,利用环球港商业体系优势为西安环球港这一超大型、复杂化商业的项目提供运营保障及支持。我们将全力以赴把西安环球港打造成西北首店的收割机、旗舰店的聚集地,让古都西安再现环球港现象!

各行业协会同样是对西安环球港大力支持,也为西安环球港带来行业的最新理念和资源,今天到场的均是行业的领袖,他们的到来就是对这个项目的认可与支持。接下来我们共同研讨是《环球港现象与幸福林带价值提升》,有请:

月星集团助理总裁、月星投资发展集团执行总裁贾耀勇先生

商务部市场运行专家、全国商业地产工作委员会会长 王永平先生

中国百货商业协会会长 范君女士

中国服装协会秘书长 焦培先生

中国玩具和婴童用品协会副会长 章常义先生

赢商网西北事业部总经理 唐彬先生

掌声欢迎!

18:09

刘孝国:

尊敬的各位领导、各位朋友,大家下午好!

西安餐饮私董事会以重庆为发源地,在重庆有18户人家,这18户都是代表了重庆目前的流行趋势、人气爆棚、行业顶尖,在2018年在成都成立了餐饮私董会,成都目前是19户人家,这19户目前都是行业以及商城中的中流砥柱,在2019年7月30日,成立了西安餐饮私董会,目前一共有11户,各个在西安乃至在西北五省、全国每个商业体中,都是业绩非凡,代表了行业的时尚、引领了餐饮行业的风向。

餐饮行业这几年飞速的发展,已经不再是曾经传统的餐饮行业,给我们餐饮人带来了很大的压力,所以我们通过三年的时间成立了川渝陕三地餐饮私董会联盟,目前有60多户探讨餐饮的发展、如何成长、如何规避我们之前走过的弯路。通过西安餐饮私董会一年的发展,我们取得了非常卓越的成绩,基本上同西北五省大部分的商城形成了战略联盟。

中国餐饮市场范围接近5万亿大关,并在快速增长,这对餐饮行业来说是一块巨大的蛋糕,跟环球港团队交流了很多次,也参与了环球港西北俱乐部的活动,在那一次的活动中,我和环球港总部的朋友进行了深入的交流、充分的理解,了解了环球港的经营模式,也感受到环球港百城百店的决心,同时西安餐饮私董会所有会员,也一一和环球港进行了深度的交流,同时还有进一步的合作。

西安环球港项目餐饮业态规模巨大,将有超过百家店的餐饮规模,是西安最大的餐饮聚集区之一,让大家可以充分在这里借鉴、交流甚至赛跑,而我们的上帝吃货朋友们可以在这里选择口味多样的美食,一次让大家可以感受到我们西安餐饮人这几年所做的努力,对未来餐饮方向、餐饮趋势的一个把控。

我们也非常期待通过幸福林带的合作,打造一个一个全西安美食聚集地,西安餐饮私董会的所有品牌将会和西安环球港紧密合作,打造西安环球港吃货集中营,吃啥到环球港都有,西安餐饮私董会会做出应有的努力,谢谢大家!

18:09

主持人:感谢奥斯卡好莱坞影院集团,西安的影迷有福了,期待双cinity带来的极致沉浸式体验!祝未来大卖!接下来有请星光餐饮集团董事长刘孝国先生登台致辞。

17:43

周冠军:

尊敬的各位领导、各位嘉宾,关注幸福林带的各界朋友们,大家下午好!

金秋送爽、幸福迎门,很高兴跟大家共同见证月星集团布局西北的重要商业项目,幸福林带的盛大启航,月星集团在中国商业地产取得的成就有目共睹,幸福林带项目作为全国最大的城市林带工程,西安最大的市政、生态、民生工程,从立项之初就成为业界和万千市民热议的焦点,近70年的城市规划,脉搏生生不息,我们是最早接触该项目的商户之一,直到去年我们和月星集团项目部进行了深入、细致的交流,在今天我们和月星集团终于心有所属、梦想成真。

奥斯卡走进古城西安已经有15年的历史,我们始终致力于为人民群众更好、更贴心的服务,提供世界一流的视听科技,多年不懈的努力迎来了广大市民的认可和追捧,目前在西安十家直属影城,在单座位产出等诸多排名前列,成为中国电影行业名副其实的领跑者。幸福林带项目具有深厚的文化底蕴,究竟是什么让环球港幸福林带项目在众多被选项目中脱颖而出呢?

第一,幸福林带项目拥有超大的规模、便捷的交通、成熟的客群,是难得的优质项目。

第二,幸福林带项目的规划、运营的思路、环球港的品牌,让我们坚定的相信这个项目一定会引财。

第三,我们一直在东郊布置一个影城,完善我们的市场占有率,这个和月星集团的事业不谋而合。

幸福林带项目给予奥斯卡前所未有的超大空间,这是对我们的信任,我们的团队一定会用满腔的热忱去打造西北旗舰店的壮丽与辉煌,不久的将来,环球港幸福林带项目将会崛起一座代表全球最新科技的影城,东城300万市民就可以享受具有颠覆性的新时代影城带来的温馨,再次感谢月星集团的诚挚邀请,有了我们双方的合作,以及在座领导和朋友们的鼎力支持,环球港幸福林带项目将会成为这个城市最为璀璨夺目的风景线,谢谢!

17:43

主持人:我们看到了如火如荼正在建设的幸福林带工程,同时期待环球港项目可以为城东片区的换新升级带来新的力量,通过贾总的深入解读,相信大家都了解到西安环球港是一座超大体量、超丰富业态的商业体,西安环球港是文旅商商业奇迹的创造者,今天我们全国、西安众多商业精英济济一堂。接下来让我们一起聆听他们选择西安环球港的初心,让我们有请主力店奥斯卡好莱坞影院集团公司董事长周冠军先生上台致辞,有请!

17:32

贾耀勇:

感谢大家的聆听,最后我想借助今天的大会,向在座朋友发出邀请,大家知道阿里巴巴有双11,月星也有111,每年11月1日都将举办环球商业年会,欢迎大家在今年来到上海环球港凯越酒店参与商业年会,中建集团和月星集团强强联手,我们相信带着创新的商业体验,带着团队、带着双方的资源来到西安幸福林带。我们来,创未来,感谢大家!

我讲的如何好,都不如大家看到现场非常震撼的实景航拍更加震撼,下面请大家跟我们一起欣赏我们幸福林带航拍的实景片,请大家一起欣赏。(播放视频)

17:30

贾耀勇:

接下来我为大家深入解读我们项目的深度规划,我做一下简要的分享。首先看到总书记说得非常好,人民对美好生活的向往就是我们的目标,幸福林带是市政最大工程,在华清东路和长乐路之间以滨水乐园、篮球馆、游泳馆等为核心,将科普等广泛业态引入,我们可以看到打造文化之旅,图书馆、小剧场、非遗业态融合,形成文化的聚合力,将形成文化展示、艺术交流、互动体验为一体的项目。我们响应全国体育强国的战略,我们充分发挥环球港运营国家级体育基地,围绕活力之城、文化之旅做足文章,举办系列的大型体育赛事,迅速引起市场的关注度,我们做商业规划要认真分析一个城市的未来和现在,西安人能玩、敢穿、会吃,我们规划了美味行、活力城、星天地、悦时尚、青年汇、家年华、童世界7大主题,从业态规划、品牌选择、功能互补上进行定位,满足了全客层的需求。

美味行,我们汇聚网红餐饮品牌、倡导多元饮食文化,国际知名的品牌星巴克、麦当劳等都规划了全新形象的旗舰店。第二个介绍活力城,我们将借助体育场馆集群、慢跑体系,引入运动品牌旗舰店,打造成为最大、最全的运动一站式消费场所,第三个星天地,奥斯卡将在打造双巨幕影厅,我们联手最潮的酒吧业态,打造夜经济消费地,今天来自大唐不夜城等的酒吧品牌莅临我们的商业发布会,正在跟我们密切对接。悦时尚,我们集合国际一线时尚品牌打造最具规模的时尚场地,目前周大福等都表达了对项目的合作意向,百胜等也表示跟我们展开全面的战略合作,稍候的签约仪式上大家可以看到他们跟我们签约的信心和决心。童世界,我们依托项目周边庞大的客流,开展小手拉大手的消费时代,整合儿童零售、儿童教育等品牌,打造专属孩子的成长空间。青年汇,幸福林带周边有众多的高校资源,我们紧密结合青年的时尚生活方式,把当下最潮的国潮、动漫内容结合,通过科技感非常强的主题空间的设计,提供极致的动感体验,目前小米等知名连锁品牌表达了入驻的意愿。家年华,我们将以泛家居、新零售为核心,满足现代品质家庭消费升级,同时有超万平米的餐饮区域,将打造国内外、大江南北的美味区域。

环球港与众不同的运作内核就是文化、商业、旅游、娱乐、体育、展览、教育七大运营硬核结合,我们打造智慧型的文旅商综合体,这就是环球商业联盟、环球文化艺术联盟、环球体育竞技联盟、环球主题会展联盟,首先是环球商业联盟品牌和环球港相互连接、整合,以沙龙晚宴等形式建立环球港与优质商业品牌的交流机制。同时,我们的环球艺术联盟,也是一个独创的,每个环球港都有自建、自创的环球港艺术团,今天我们晚宴的节目和主持人都是我们的人员,我们通过招专兼职的人员,实现内外演艺资源的联动,使环球港项目成为演艺体验胜地,同时环球艺术联盟将吸引文化、艺术、演艺方面的人员,共同打造艺术平台,我们的环球艺术联盟西北进行了多场活动,我们今天晚宴的所有节目也是我们艺术团的成员共同表演,相信他们的表演会让大家高声喝彩。我们的环球主题会展联盟,我们将汇聚最具话题感的展览带到大众视野,为商业注入年轻的客群,大家知道上海环球港正在举办3D展,我们也举办了冰雪奇展,这个时候环球港的销售和人气将创造新高,未来将打通全国环球港的百城百港的展览资源,共享人气、共创辉煌。我们的环球体育竞技联盟,我们和各大体育赛事合作,定期举办电竞、马术俱乐部、马拉松等等活动,上海环球港、常州江南环球港马术俱乐部也是最吸引人气的项目,环球竞技联盟将举办机车音乐节等活动,丰富市民的娱乐生活。西安的体育竞技联盟依托项目丰富的体育场馆资源和场地资源,打造成为西安最具运动号召力的泛体育品牌。我们的场地优势是无与伦比的,23个场所串联起来,下沉式广场是会展联盟、体育竞技联盟的舞台,我们将在20多个下沉式广场举办高品质、高人气的活动,我们年均活动将达到300场以上,我们将和各个会员单位、各个商家共享资源,希望在座朋友们踊跃加入,共享我们平台的力量。

17:29

贾耀勇:

尊敬的各位领导、各位嘉宾,每次我看到这个视频宣传片我都非常震撼,非常振动,这个视频的每一秒我们团队我们精心打造的,但是它的成功离不开西安幸福林带管理者、规划者、建设者、设计者的共同努力,今天我非常有幸与大家一起分享西安幸福林带的商业规划,一起来展开我们的世纪梦想。

每当我们来到一个城市,我们都会自豪的宣布环球港来了,环球港是由中国民营企业500强月星集团倾力打造文旅商为一体的商业典范,常州的江南环球港是建筑面积超过100万名米的MALL,拥有邮轮主题酒店等等功能,辐射周边16座城市的3200万人口,月星集团制定了百城百港的战略发展目标,目前已经在全国布局了50多座环球港。开发建设、运营、管理的商业面积超过2000多万平方米,在大西北布局了兰州环球港、西宁环球港、喀什环球港等项目,形成了集群效应,并且辐射了丝绸之路的沿线城市。我们一直寻找一个项目作为环球港在西北的旗舰店,世界上大城市很多,但是伟大的城市没有几个,西安就是拥有深厚历史底蕴和美好未来的伟大城市,也是我们神往已久的城市,当我们跟各位领导深入交流的时候,我们认为环球港西北站的核心就在西安幸福林带,当环球港遇到了幸福林带,我们环球港来了。

作为一线的商业从业人员,我们四处拜访众多知名的商业项目,但是幸福林带的成功打破了我们的想象,西安幸福林带是由幸福路统一规划,中建集团建设的项目综合体,西安幸福林带占地面积达到了117万平方米,幸福林带项目有四大优势,首先是多元一体、综合利用,包括了地铁工程、综合管廊、景观绿化、市政道路、地下空间,而地下空间包括了文化体育场馆,整个项目多元一体、综合利用,集约了社会的功能,项目的综合交通优势更为突出,西安的唯一地铁环线8号线设置了站点,地铁1、6、7号线与8号线便捷换乘,幸福林带有足足8000个停车位,上海环球港主要是四条地铁交汇的商业,我们知道如何科学的交通枢纽带来巨大的人流转化为有效的客流,幸福林带的城东片区缺乏业态丰富、且具备高度体验感的项目,幸福林带的成功运营必将引领西安的消费升级,必将改变西安城市的商业布局。

幸福林带的第二个优势,是城市公园与多维商业融合的地标,将形成一条城市的超级绿肺,通过慢跑道、扶梯、下沉式广场的串联,环球港为幸福林带休闲的市民提供完善的商业服务,相互借力、互相影响,创造新的城市社交、运动休闲的场景。

第三大优势,它是城市更新、再造西安全新的增长极,在座很多朋友都是西安本地人,随着城市的发展,经济中心的转移,在政府规划中未来这里将打造幸福新城,引入众多代表时代生产力的产业,通过幸福林带的建设将带动城市的文化复兴、生态的提升,今天的幸福林带已经可以触摸到美好的未来,作为未来的幸福林带将是城市更新的最大受益者。

第四个优势就是古今对照场景再现、文化消费再造网红打卡,我们非常感谢中建集团西北设计院优质的设计者,他们做时尚高端内装的同时,深入的思考如何将西安的厚重历史文化与商业结合,通过设计的语言表达了对历史的尊重,做了大量的主题街区的设计,让我们念念不忘的长安八景都会在设计中体现出来,还有原汁原味的西安街景的场景,相信会给左右人带来奇妙的文化体验,成为西安的网红打卡点。

什么理由让幸福林带和环球港互相选择呢?我想最重要的理由是环球港和幸福林带有着共同的基因,环球港是业内操作超大体量、超复杂项目的文旅商融合的专家,我们有信心将环球港打造成文化旅游目的地和新的城市增长极,我们新怀憧憬,充满激情,我们定位为全业态、全客层、全龄段、全天候,将幸福林带打造成为大西安新的名片,在不远的未来游兵马俑、吃泡馍、逛幸福林带将是西安人新的选择以及旅行者的最佳原料。

17:25

主持人:宣传片是非常大气磅礴,令人震撼!这部推介宣传片让我们感知到了幸福林带的商业脉络和未来规划。接下来让我们邀请月星集团助理总裁 月星投资发展集团执行总裁 贾耀勇先生为我们详细解读中国幸福林带西安环球港商业规划,掌声欢迎!

17:09

主持人:感谢王会长的精彩致辞,为我们打开了更多的商业思维。对这一全新的商业模式有了更深刻的认知,对幸福林带项目又多了一份信心期待。接下来让我们一起欣赏幸福林带环球港商业运营团队为我们精心准备的商业推介宣传片。请大家欣赏!


16:55

王永平:

西安这个项目应该说具备做成一个标志性的文商旅项目的许多优势和条件,尽管现在我们还看不到它的实际效果,但从规划来看,公园的规划设计是一流的,现在商业强调体验,有这么好的一个公园配套,有这么好的绿地景观,这是非常难得的。当然,我们一个商业要做好,不是要一个概念,仅仅谈一个模式那么简单,到处很多项目都在打文商旅融合的概念,都讲体验,但是真正做好的并不多,所以这个里面我们要扎扎实实的,要认认真真的把它的运营管理做好,要把前期的招商定位做扎实,我们要能够真正找到一些新的业态,我们要用一些新的模式,才能够引领新的消费。

西安幸福林带的定位我总体都赞同,但是我看宣传资料写了要以文旅为表、商业为里,这个想法我还不太赞同,我觉得文旅不是表,文旅也是里,我们商业的场景和内容要高度融合,不是两张皮的关系,这个当然也考验我们的管理能力、管理团队的水平。

那么,今天的消费,我们商业要创新,因为今天的消费者跟过去不一样了,他们的消费理念、消费行为发生了很多的变化,他们现在疫情过后,很多人可能更愿意逛街区,因为通风条件好、更有利于社交,现在的人不仅仅是追求品牌,过去早年我们穿个名牌的西装,连袖口的商标都舍不得剪掉,我们从品牌消费走向了品味消费、品质消费和品牌消费并重的理念,所以我们商业比较与时俱进,要有创新的发展。

我们的商业经过这些年在电商的冲击下,我们慢慢的找到了自己的核心竞争力,也有了自己新的定位,那就是要回归商业的本质,要回归到内容,要把内容做好,让消费者能够有高性价比的产品,有更好的感受和服务,这个才是最重要的。

那么,现在我们商业地产行业里面,商业运营管理、轻资产管理它的重要性是前所未有的,我们的资本市场、轻资产管理,对商管一个很高的评价,现在一个商管公司上市是房地产公司的几十倍,这就说明大家对商业运营管理的重要性有了一个新的认识。所以,我也衷心的希望我们月星的这支管理团队,可以扎扎实实的把这个项目做好,做成西安的一个标杆项目,就像它的名字一样,可以给西安人民带来幸福生活,在这里我也表个态,月星是我们重要的会员企业,在这个项目发展过程中,需要协会支持我们也会全力以赴。

最后,预祝我们的招商大会圆满成功,谢谢各位!

16:54

王永平:

尊敬的各位领导、各位来宾,大家下午好!

首先,我要祝贺我们西安幸福林带招商发布会的盛大召开,同时也要祝贺中建与月星集团的携手合作。

我们过去讲商业是一个城市的名片,但是在今天商业的格局发生了很多的变化,有不少的城市已经不再用名片了,能够拿得出手,在全国有影响的商业项目,很多城市已经不多了,或许跟大家扫微信有关系,西安过去历史上是一个重要的商贸代表性的城市,是商业很繁荣的城市。

那么,今天西安的商业、服务业不断的与时俱进,今天西安仍然在全国的商贸服务业发展中处于一个领先的地位,手上有几张好名片、金名片,我们西安的赛格在西部,过去是第一店,这么多年毅力不倒,江湖地位没有撼动。现在SKP进入西安之后,又奠定了在西部的领导地步,今天中午我跟SKP的老总在一起吃饭,他们的业绩表现非常得好,别人的业绩指标都往下走,他们都是往上涨,不调的话现在已经完成全年任务了。另外像西安的大悦城、大融城,这些商业也做得非常不错,所以从这个意义上讲,我们西安幸福林带能够生在西安,可以说生逢其地,西安商贸业的氛围好、购买力强、营商环境不错。

第二个是生逢其时。这些年随着经济水平的发展,我们的消费也在不断的升级,我们由过去的购物消费,逐渐转向体验消费,由过去的商业消费转向文商旅的融合消费方式,西安幸福林带定位是综合性、微度假的融合项目,我觉得正是一个好的时候,尤其西安的旅游、文化底蕴深厚,旅游资源禀赋丰厚,所以,为它做这样一些融合的创新发展,提供了一个很好的条件,具备了一个很好的基础。

同时,我觉得跟月星集团的合作也是强强联合,央企有实力有信用,月星集团有资源,一个超大型的商业文旅项目,如果没有一个强有力的资本,没有一个央企来做背书,可能在疫情时期和后疫情时期是不容易的,现在很多项目延期了,很多项目的招商出现了困难,但是我们央企的信用在,我们央企的实力在。我们环球港这些年在全国发展了几十个项目,上海的环球港成了我们上海商业的一个新地标,江南的环球港位于杭州,也在文商旅融合方面做了有力的探索。

16:46

主持人:感谢边主任的精彩致辞,西安东部的幸福路区域,改造升级如火如荼。这里,将是集“总部办公、现代商贸、都市休闲”于一体的生态怡人之所,智能低碳之地,活力幸福之城;这里,必将成为大西安经济发展新的增长极!

幸福路作为幸福路区域的核心项目幸福林带,不仅规划了综合管廊、地铁工程、文体场馆、林带景观、商业功能、超大停车场、还有超大规模的商业体量,作为开创公园商业综合体之先河,主题商业与城市公园的结合是一个全新的商业模式,有请全联商业地产工作委员会王永平会长的登台致辞!

16:43

边际:

尊敬的各位来宾、同志们,大家下午好!

金秋九月、硕果飘香,在这美好的季节我们欢聚一堂,在这里隆重举行中国·西安幸福林带全球商业发布会,在此我代表西安市幸福路地区综合改造管委会,对参加中国·西安幸福林带全球商业发布会的各位来宾表示热烈的欢迎!

西安幸福林带被誉为世纪工程,是全球最大的地下空间综合利用工程,全国最大的林带、全西安生态工程民生综合工程,规划长度5.85公里,项目建设主要包括地上景观、地下空间、综合管廊、地铁配套和市政道路五项内容,在中省市各级领导的关心和社会各界的大力支持下,林带建设进展顺利,地下空间主体建设已经进入尾声,景观绿化和道路改造全面推进,累计完成投资约165亿元,计划于2021年7月1日对外展示运营。

西安幸福林带地下空间三层,总建筑面积约92万平方米,其中负一层为商业及公共服务配套,面积约42万平方米,业态定位由北到南依次划分为活力之都、欢乐之城、时尚之港、文化之旅,活力之都围绕冰球馆、篮球馆、游泳馆等体育场馆,引入各项赛事,为市民提供健身服务的同时,打造西安体育爱好者的聚集地。欢乐之城,以双巨幕影院为核心,布局动感、娱乐、科技体验、主题乐园、潮流零售等业态,时尚之港以时尚零售为核心,以品牌旗舰店、概念店为主,布局智能家居、服饰零售以及品质餐饮业态,文化之旅,以文化馆、图书馆、非遗中心为核心,布局文化展览、教育培训、创意零售等业态。

西安幸福林带区位优势显著,距离西安市钟楼约6.5公里,交通出行便捷,拥有成熟的主干道框架和地铁一号线、三号线,未来有6、7、8三条地铁与林带交汇,通过轨道交通、慢行系统、公共交通、P+R模式构建立体交通体系,林带周边的商贸气氛浓厚,人口密集是重要的商贸资源要素聚集地。以林带建设为契机,带动周边区域的改造,将有多个具有示范和引领性的项目开工建设,将打造集金融区域运营与结算、智慧物流、研发等多中心为一体的区域总部。

西安银泰中心项目位于长乐路和万寿路十字,建设集超五星级酒店、顶级写字楼、高端购物中心为一体的城市综合体,是全国第三家高端顶级的城市商业综合体。

老钢厂设计创意产业园,位于西安幸福林带南端东侧,以设计创意为核心,涵盖文艺交流、创意办公、休闲娱乐三大功能板块,下一步将加快推进林带两侧区域改造,聚集一批知名度高、带动力强、成长性好的优质企业,建设一批精品项目,辐射引领区域转型升级。

把握当下、透支未来,我们坚信幸福路区域有无限的期望,幸福路区域正值青春年华,必将成为大西安的创业沃土、投资洼地,全市最具影响力和吸引力的重要的经济增长极,我们诚挚的邀请各界朋友到幸福路地区参观考察,共促合作交流,真诚的欢迎在座各位到幸福路地区投资兴业,共绘发展蓝图,诚挚的欢迎广大企业和幸福林带携手共进、共创美好的未来。

最后,祝愿今天的商业发布会圆满成功,衷心的祝愿各位嘉宾、各位朋友幸福安康、事业辉煌、万事如意,谢谢大家!

16:43

主持人:感谢姚书记的热情致辞,让我们一起期待2021年幸福林带的荣耀绽放!西安幸福林带作为全国最大的政府民生工程受到国家乃至地方政府高度关注,通过资源导入,媒体传播,产业扶持、共同交通导入,林带优势共享等,为西安环球港保驾护航。

接下来的时间,让我们有请西安市幸福路地区综合改造管理委员会专职副主任边际同志为我们致辞,有请!

16:41

姚宽一:

尊敬的边际主任、尊敬的左总裁、尊敬的王会长、段会长,尊敬的各位来宾,大家下午好!

今天对于西安幸福林带项目是一个里程碑的时刻,意味着西安幸福林带项目全球招商全面启动,也是我们经过三年的项目建设,迎来了一个关键的时刻。在此,我们要感谢陕西省省委、省政府、感谢西安市市委、市政府、市人大、市政协、省市领导对林带项目的关心、支持和帮助。我们要感谢林带项目建设过程中,新城区林带项目管委会的大力支持、帮助和协调,使我们林带项目的推动进一步加快。

同时,我们要感谢我们中国建筑集团相关工程局做出的辛勤努力,我们在三年多的林带项目建设过程中,我们中建五局、中建三局、中建一局、中建安装都付出了辛勤的努力。我们今天项目的合作方月星集团,为了全球招商活动的启动,也付出了很大的辛劳,我们这个项目从前期的策划、规划和设计,我们中国建设西北设计研究院的团队贡献了自己的才华和很好的创意。

大家知道林带项目过去是我们西安市50年代专家们当年梦寐以求、一个很好的设计、策划,也是一个规划,可是这么多年来,林带项目的启动经历了曲折、经历了艰难,我们中国建设敢于担当、履行中央企业对地方经济社会发展的大力支持,投资200多亿元启动了西安东部地区这样一个大型的建设项目,这个项目也可以说是我们中国建设在西北区投资最大的项目,也得到了西安市委、市政府、新城区区委、区政府、周边六大军工区群众、居民高度的关注。

所以说,这个项目推进到今天大家都付出了很大的辛劳,我对社会各界、对今天到来的各位嘉宾对林带项目的支持,表示衷心的感谢!

林带项目不仅是我们今天主要的主题,我们今天是相约林带,要创造幸福,林带项目的投资必将带领西安市东部地区几十平方公里的发展,对于西安东部地区城市的快速发展,对于老城区旧城区的更新、改造、提升,也必将起到很大的一个提升和促进作用。

目前,距离林带项目的投资、建设、运营全面收工,我们已经不到一年的时间,在接下来的时间中,我们中国建设全体同仁要全力奋进,努力拼搏,按照高质量打造一个幸福林带、文化林带、科技林带、生态林带项目的高要求、高标准,全力以赴加快推进,为招商项目创造各项的保证条件,同时我们要进一步提升优化对于林带项目的招商层面的一些创意、策划、设计,加大对各个主力店、各商户的衔接和提供保证,提供一个优质、高效、全面的项目环境。

最后,我也祝各位商户、全球到来的商业嘉宾,在林带项目今后的运营中也能够做到生意兴隆、财源茂盛、万事如意,感谢大家!

16:40

主持人:岁月如沙、时光留痕。再次感谢沙画老师精湛的艺术表演!相信通过这一段节目,对西安幸福林带的前世今生有了进一步的认识,中建集团与月星集团合资共建运营公司,风雨同舟,同心同德,全力支持西安环球港的各项工作,为项目成功提供了强大的支持。

接下来让我们掌声有请幸福林带投资建设方中国建筑西北区域总部、中建丝路建设投资有限公司党委副书记、纪委书记姚宽一先生致欢迎词。有请!

16:37

主持人:中国建筑西北区域总部、中建丝路建设投资有限公司党委委员、副总经理、总工程师 段辉乐先生

西安市幸福路地区综合改造管理委员会招商局局长 李捷先生

新城区投资合作局党组书记、局长 元红霞

赢商网西北事业部总经理 唐彬先生

奥斯卡好莱坞影院集团公司董事长 周冠军先生

中国建筑西北设计研究院有限公司第一建筑设计院副院长 刘斌先生

中国建筑西北设计研究院有限公司 环艺院总建筑师 郝樱

西安市幸福路地区开发建设有限公司负责人 姜勇先生

中建丝路建设投资集团有限公司助理总经理、安全总监、中建西安幸福林带建设、星光餐饮集团董事长 刘孝国先生

中国服装协会秘书长 焦培先生

中国玩具和婴童用品协会副会长 章常义先生

投资有限公司总经理 范明月先生

中建西安幸福林带建设投资有限公司执行总经理 史娟女士

来自全球知名品牌商户代表有:

上海川渝贵餐饮品牌协会创始人兼会长艾炜先生

奥斯卡好莱坞影院集团董事长周冠军先生

it北区开发总监 曹青青女士

MJ副总经理刘浩先生

TOMMY HILFIGER总经理侯亮先生

EVISU、GUESS、MISS SIXTY副总经理贾政先生

BOY london、MLB副总经理刘婧女士

周大福总经理许艳霞女士

宝胜贸易有限公司西北区总经理李强先生

巴奴火锅开发总监李山先生

零距离董事长刘玉哲先生

GAP副总经理于鲁晋先生

开云商贸开发总监 马天颖女士

白鹿原/宽窄巷董事长张宽先生

I DO开发总监韩亚萍女士

悦十三朝 总经理荀伟先生

利和同达副总经理孟爱玲女士

星光餐饮集团董事长+西安餐饮私董会主席刘孝国先生

千家粗粮王董事长张凯先生

ZIOZIA/FUN西北市场总魏敏女士

欢迎以上来宾,非常感谢来到现场的优衣库、星巴克、寺库、DKNY、MK、捞王、乐天大世界、百胜餐饮集团、麦当劳京东七鲜等品牌代表出席本次发布会现场;同时要感谢人民日报、陕西日报、陕西省电视台等媒体嘉宾、和环球文化艺术联盟的朋友们。因时间原因,我们就不作一一介绍。在此,让我们用最热烈的掌声对各位领导和嘉宾的到来,表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢!

谢谢,欢迎今天到场的所有媒体朋友们。

作为西安幸福林带地区,这里曾是50-80年代西安最繁华区域,这是纺织城片区,这里曾分布大量军工厂,曾是父辈生活的幸福地,随着城市的发展,西安的经济中心逐渐向南、向北发展,这里依然有着最密集居住人群,城市更新的任务可以说任重道远。幸福新城的核心-幸福林带,寄托着城东人民的无限希望,随着幸福林带的开发也带动城市基础建设提升,幸福新城将重新凝聚时代最具竞争力的产业要素,让西安城东再次焕发新的活力!接下来让我们共同欣赏沙画表演《筑世纪工程 园百年梦想》。有请!

16:35

主持人介绍嘉宾:西安市幸福路地区综合改造管理委员会专职副主任 边际先生

中国建筑西北区域总部、中建丝路建设投资有限公司党委副书记、纪委书记 姚宽一先生

月星集团董事 高级副总裁 丁佐勇先生

中国建筑西北区域总部、中建丝路建设投资有限公司党委委员、副总经理、总工程师 段辉乐先生

中建丝路建设投资集团有限公司助理总经理、安全总监、中建西安幸福林带建设投资有限公司总经理 范明月先生

中建西安幸福林带建设投资有限公司执行总经理 史娟女士

商务部市场运行专家、全国商业地产工作委员会会长 王永平先生

中国百货商业协会会长 范君女士

中国服装协会秘书长 焦培先生

中国玩具和婴童用品协会副会长 章常义先生

赢商网西北事业部总经理 唐彬先生

奥斯卡好莱坞影院集团公司董事长 周冠军先生

星光餐饮集团董事长刘孝国先生

中国建筑西北设计研究院有限公司第一建筑设计院副院长 刘斌先生

中国建筑西北设计研究院有限公司 环艺院总建筑师 郝樱

西安市幸福路地区综合改造管理委员会招商局局长 李捷先生

西安市幸福路地区开发建设有限公司负责人 姜勇先生

月星集团助理总裁 月星投资发展集团执行总裁 贾耀勇先生

16:12

主持人:

尊敬的各位领导、各位来宾!亲爱的朋友们,大家下午好!

我是陕西广播电视台都市青春频道主持人强智飞。我是环球港艺术团主持人雯雅。今天非常荣幸来到西安这座城市,非常荣幸能够和智飞共同主持本次中国.西安幸福林带全球商业发布会。

欢迎大家能够在百忙之中莅临《相约林带 遇见幸福》--中国·西安幸福林带全球商业发布会,我非常荣幸能作为本次活动的主持人,共同参与这次意义非凡的发布会。今天来到现场的朋友都是行业的领袖、商业的精英,幸福林带的建设者、规划创造者、都是对于中国.西安幸福林带关心和支持的伙伴,相信所有来宾和我一样,期待见证中国.西安幸福林带的盛大启幕。

在活动开始之前,我有一个问题想问一下你,你之前有没有来西安幸福林带看一下呢?我是土生土长的西安人,非常期待西安幸福林带带给我们人居的变化,带给我们产业的升级和改造。

我落地到西安,第一件事就是来到西安幸福林带的项目,环球港全国布局了百城百港的计划,来到西安让我眼前一亮的感觉,为什么呢?我之前所在的江南环球港、苏州环球港、上海环球港等,在前几天的时候还进行了沈阳环球港的招商发布会,和西安环球港是完全不一样的,我突然感叹我们月星人真是太厉害了,因为每个环球港都有它的独特之处,而西安幸福林带又是一个全新的启航,你可能不知道,西安幸福林带总长有5.8公里,宽度仅有200米,难度之大是我们一点、一点的克服,昨天到西安幸福林带的时候,看到它的雏形已经出来了,我们强强联合打造了一个西安幸福林带,也势必在西安在创辉煌。

提到西安幸福林带对我们一个大规划工程,未来期待西安幸福林带对东郊片区的人居、环境带来质的飞跃和变化。

今天我看到很多嘉宾、朋友莅临到我们的活动现场,接下来请允许我为大家隆重介绍出席今天活动的各位嘉宾、领导,他们是:

15:59

嘉宾陆续到场,活动即将开始

15:53

现场花絮

15:52

嘉宾陆续签到

15:01

相约林带 遇见幸福

中国·西安幸福林带全球商业发布会

时间:2020年9月25日

地点:富力希尔顿酒店

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