17:20

本次大会到此结束,感谢各位嘉宾出席!

16:56

贵州合怡餐饮管理有限公司总经理李明锦对黔小渝系列品牌进行宣讲。黔小渝系列品牌有火锅米线、黔小渝老贵阳油炸社、黔小渝化骨爪爪……

"黔小渝.火锅米线"经过专业团队的精心研发,于2015年正式推出。综合了云、贵、川三省麻、辣、鲜、香的特点,让顾客用最快捷的用餐方式,品尝一碗美味、平价、配搭丰富的火锅米线,真正让顾客体验到了"快餐中的火锅、火锅中的快餐"。

针对Rajas披萨品牌,现场李明锦通过品牌回顾、品牌及产品优势、中国核心团队以及品牌发展以及进驻条件四个方面进行宣讲。

他认为,Rajas披萨的两类客群是小朋友与年轻人,这与国酒城的客层是相符的,也是双方合作的基础。Rajas披萨的下一步布局就是购物中心店及社区外卖网点。


16:04

爱贝大西洋儿童乐园执行总裁夏铭享从企业介绍、产品及模式介绍、爱贝股份顶层架构以及招商加盟说明四个部分进行品牌宣讲。


15:55

国酒城与黔小渝战略签约成功!

15:54

国酒城与Rajas披萨战略签约成功!

15:53

国酒城与Baby go战略签约成功!

15:51

国酒城与胜道体育战略签约成功!

15:50

国酒城与合力集团战略签约成功!

15:48

国酒城搭建一个平台,品牌商与投资客各取所需。品牌商愿意委托我们在仁怀进行品牌加盟,我们找到投资客后,大家一起努力,把品牌首店落到国酒城。投资客可以找到国酒城进行业态、品牌咨询,获得很多渠道资源。我们国酒城给品牌商找加盟商,并进行品牌推广。

国酒城的规划、设计、售房和已经推出的商业获得了仁怀当地的认可,我们的团队都是全国各地的专业团队,我们有最好的一线品牌和主力店,比如合力超市,合力将在国酒城落地其最高标准的6000平的绿标店,胜道体育,主力店的面积超过1万方。


15:41

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司商业总监蔡丽军介绍童玩馆的业态分布和布局。

童玩馆将打造儿童主题餐厅、儿童摄影店等,三层层高7米,局部可以做到8米,用以儿童游乐,这是我们的重中之重。还有儿童早教、儿童培训、儿童艺术学校、儿童图书馆等。


15:33

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司运营总监杨智民进行第四部分介绍:

国酒城无论从消费力、区位都具有发展商业的先天优势,高速路外移使国酒城所在位置成为新的商业中心,从整个商业、城市发展来看,这个区域未来价值无限。国酒城所在的3公里内一定会成为未来仁怀新的城市中心!

国酒城项目是一个大盘项目,中国酒都仁怀·国酒城项目占地约400亩,建筑总面积逾130万㎡(含地下车位),其中住宅面积约70万方(7000户),并规划有综合体商业、商业街区、公寓、写字楼、酒店及小学、幼儿园等配套设施建筑近30万㎡,停车位逾8000个。 是集住宅、购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的全业态大型城市综合体,是文化体验、旅游体验、生活体验的场所,是仁怀城市的一大亮点。

现在我们准备交房的是二期,二期定位为社区商业,主要为7000多户业主服务,现已经引进一家北京幼儿园,大部分以底商为主。现在在建工程为三期,最大的亮点是“大楼王”产品,配置高,有入户电梯,这对三四线城市来说是非常超前的,我们对仁怀的消费力是非常有信心的。

还有四期的商业部分,分为4a和4b,a区就是今天的童玩馆部分,mall与街区结合。我们整个商业布局引领的就是“街区+mall+小mall”的形式,打破现在的盒子商业的固有形式。

4b商业综合体由精品酒店、精品mall、合力超市、横店影城组成,沿着醉美大道我们还有四栋独栋的商业形态。

15:20

第三部分:业态分析根据最新的城市儿童消费调查,截止到2015年我国当前仅0~14岁以下的儿童人口约2.6亿,占总人口的18.6%。

财富漏斗效应使儿童成为家庭消费中扮演的角色越来越重要,据调查,80%的家庭,孩子支出占家庭支出的30%-50%。孩子的消费已成为家庭消费的最大支出。仁怀市的儿童消费也已过亿。

儿童消费市场不仅规模迅速扩大,其性质也从保障基本生活消费、追求享乐性消费,发展到强调成长性消费的新阶段。

因此,国酒城·童玩馆应运而生。我们对“童玩馆” 的定位:不卖商品,卖生活方式以休闲的、娱乐的,生活的体验式消费需求是第一位的。首要解决的是——停留时间,而商品购物的渠道选择性太多,线下购物的,便利性远不及电子商务。

国酒城·童玩馆将打造以“家庭群体”为重度目标消费群的商业体验生活中心。

15:14

第二部分区位潜力:项目位于仁怀市五转盘和六转盘之间,紧邻市政府(1 公里)。地理位置优越,紧邻项目的酒都广场已于2017年初建成,它为培养商业人气带来积极影响。同时项目两侧紧靠醉美大道和国酒南路两条城市主干道,交通便利。

项目北邻醉美大道,东靠国酒大道(国酒大道是仁怀市最主要的主干道),西侧是遵赤高速,南边为208 国道,交通十分便利。国酒南路贯穿新老城区的一条城市主干道,也是整个商业最繁华的一条道路,商业价值就像贵阳的中华路,商业形态以沿街的底商为主,其中也有一些商业体,商业类型比较丰富。

项目主要人流方向来自于仁怀旧城区以及已经建成的酒都广场,以及茅台镇旅游人群、常驻人口。所以项目东北部成为最大的人流聚集地。

仁怀的城市规划及实际发展状况,本区域将形成3平方公里的常住及高端消费人口达10余万的“新城市中心”! 国酒城:24500人;碧桂园:1800人;岭秀美宅:4200人;惠邦国际:35000人;大中华:5000人;市政广场酒都广场:15000人;超一星城:1800人;五福铭都:2300人;香榭花都: 4200人。

15:11

住宅销售是销售冠军,整个国酒城的规划、设计准备了很长时间,由专业团队操盘。

整个项目分为四个部分,第一部分:城市活力篇。

仁怀市2016 年实现生产总值560.60 亿元(仅次于贵阳市云岩区、南明区,位列贵州省各区县第三名),同比增长12.80%,增比进位列全省第一方阵第一位,其中第一产业增加值为26.35 亿元,增长5.40%。第二产业增加值为500 亿元,增长12.60%;第三产业增加值106 亿元,增长53%,实现三产增加值147.8 亿元 同比增长13.90%。

2016 年仁怀全市实现社会消费品零售总额92.76 亿元,比上年增长13.20%。全市764 家限额以上批发零售企业(单位)实现零售额85.90 亿元,比上年增长7.30%。

2016 年仁怀城乡人均可支配收入分别为28771.7 元和10277.6元,同比增长8.7%和9.1%,全国百强排名从98 位上升到90 位。

仁怀市经济环境优越,发展前景和机遇显著,消费能力强,但现有商业品牌性较差,缺少适合年轻消费群体及家庭群体消费的场所,这必定会创造出适合这部分群体消费的商业,而本项目正好契合了这个市场契机。

15:04

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司董事长陈军余对长期关注国酒城项目的领导朋友表示感谢。

陈军余表示,国酒城商业综合体荣耀落位,即将拉开童玩馆招商工作的序幕。作为创盟地产在仁怀打造的第一个商业项目,我们以营造“儿童欢乐体验式”商业氛围为己任,倡导健康、时尚、悠闲的生活方式,并将通过独特的经营模式引领全市儿童体验全新的商业服务和消费理念。

陈军余介绍,为打造仁怀市独一无二的体验式儿童消费广场,团队层赴省内外多个购物中心、儿童游乐城考察,力求在多种不同模式、不同背景和不同思路中求证到国酒城自己想要、想做的氛围和理念。

他说:“这座一站式全能儿童商业体验广场已经华彩绽放,只待广大的经销商、品牌商品鉴、甄选,与我们一起跨进财富之门。”

14:59

仁怀市工商联党组织书记何家刚表示,仁怀近年来经济发展飞速,远高于贵州88个县市中的大部分县市,2016年GDP仅次于贵阳云岩、南明两区。快速增长的经济及强有力的消费能力,成为外来投资商在仁怀投资的有力保障。

国酒城项目从最初的立项到现在,一直得到市委、市政府的亲切关怀、有关部门的大力支持,以及全市各界的密切配合。所以我衷心祝愿国酒城项目能早日成为全市知名、一流的时尚购物天地,为仁怀的城市建设树立新的典范。同时也欢迎各位商家朋友来仁怀投资、开店,共同见证仁怀商业的蓬勃发展!

14:54

儿童品牌:Baby-go、乐8王国、玩童会、胜道体育、悠游堂、乐悠游/米高运动、卡酷、炫酷潮玩、小猪班纳、爱贝大西洋儿童主题乐园、哥比兔、马里马利、MooMoo童装、ABC童鞋、童天、大黄蜂、巴布豆、小叮当、迪士尼、奇童星、哈比特、冬宝阳光、蜡笔神童、伍加壹、奇乐儿、路西米儿、红蜻蜓kids、Adidas kids、Puma kids

餐饮品牌:黔小渝、Rajas披萨、旺记茶档、鱼旨寿司、DQ、棒约翰、潮牛海记、楼兰新疆主题餐厅、莱得快酸辣粉、吃饭皇帝土家菜、57度湘mini、蓉李记成都名小吃、COSTA咖啡、元祖食品、威虎厅烤肉、IN&boxCafe、惠诚食品、泉城焰生态火锅、33号庭院、原味主张椰子鸡、魏家麻辣烫、乡村基

14:49

开场表演:苗家舞蹈。

14:47

8月25日,由仁怀·国酒城主办,赢商网贵州公司承办的“仁怀国酒城童玩馆招商大会暨全国品牌招投大会”在仁怀星辰尊悦酒店举行,来自全国的40余家餐饮和儿童品牌相关负责人出席本次大会。

出席活动的领导嘉宾:

仁怀市工商业联合会党组书记 何家刚

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司董事长 陈军余

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司运营总监 杨智民

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司招商总监 陈茂胜

仁怀市浙江商会执行会长 郑为

仁怀市浙江商会秘书长 陈锦展

14:33

嘉宾签到入场。

11:20

仁怀国酒城项目负责人引导品牌商家进行项目考察,现场介绍国酒城项目一期的运营状况及童玩馆的整体规划,品牌商们对国酒城·童玩馆的未来充满信心!

上午的活动直播到此结束,活动将在14:30继续进行!

10:36

现在进入了品牌与项目自由交流的时间。爱贝大西洋儿童主题乐园董事长夏铭亨、Rajas披萨中国区合伙人李明锦等也就一些疑问与项目方进行了交流。

夏铭亨说:我觉得蔡总的这种方式很好,把你的资源拿出来大家分享,大家结合在一起,这种加盟商的形式是非常好的,这样大家就愿意一起。

蔡丽军说:仁怀事高消费的地方,阿玛斯品牌,随便一件大衣4、5千,国酒南路上就有3家。整个仁怀GDP排在贵州省第三,仅次于贵阳云岩区、南明区,是全国百强县。

李明锦:国酒城的开发进度,周边项目的进度?

蔡丽军:已经封顶了。10万新贵。周边全是高级住宅区,未来城市打造也往我们这边走,下午还有详细介绍。

遵义娃娃国:运营团队和开发商的关系

蔡丽军:开发商和运营团队都属于创盟地产

10:24

蔡总对国酒城仁怀项目主力品牌进行拓展建议讲解。通过创新,发展,共赢三个主题来分析目前国酒城商业发展的难题,以及如何破题做了生动的演讲。

他说:

一个商业地产项目,除了前期定位、规划设计、营销管理等,最重要的还有一个环节,就是招商。招商难不难,说实话,现在很难。商业项目目前开发力度较大,可供品牌商家选择的机会更多。GDP、区域、交通、人流、动线、消费力PK到最后,就比谁的装补高,谁的免租多。开发商往往投入大量的资金引进主力品牌,有时候也无法达到自己预期的目标。

蔡总还表示仁怀的有钱人,大多都是做酒生意发家的,但随着禁酒令的全面颁布,仁怀酒业势必迎来一轮新的打压,部分酒企老板纷纷收拢货款,准备转投其他渠道。虽然仁怀是一个高收入、高消费的城市,对高端品牌的需求也日益剧增,但怎样选择一个全国主力品牌加盟,这就不是他们所能擅长的。行业跨度大、品牌筛选能力弱、加盟谈判不够专业、品牌存活率判别度低等,都成为这些投资客户的一道难题。

如何解决三难?

搭建平台、三方各取所需,这是直接有效的方法。

国酒城于仁怀市为品牌商家寻找加盟商,并告知品牌内容和加盟条件,并作初步沟通,将意见及时反馈给品牌商家;投资客户根据品牌商家的品牌内容和加盟条件,提出自己意见,等待与品牌商家会晤。

品牌商家委托国酒城为仁怀市加盟商拓展的合作伙伴,并将加盟商首店落位于国酒城;国酒城于仁怀市为品牌商家寻找投资客户,并投放品牌广告,视其加盟意向程度安排品牌商家和投资客户深入沟通。

那么国酒城能做什么?猜中提出了两点1.为品牌商家寻找优质加盟商。2.为品牌商家免费推广。希望能给国酒城和品牌商带来共赢局面。

蔡总表示,如此信心也是国酒城项目优势和专业的团队以及一线品牌和主力店的支持给予的。国酒城近期分别和贵州销售额排名第一的合力超市签订入驻协议、和横店影视城签订了仁怀经营面积最大的影视院线、和胜道体育及旗下世界运动品牌签订了胜道体育城的合作协议等,主力店签约面积已逾万方

10:19

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司商业总监蔡丽军正在详解国酒城如何助推品牌在仁怀的发展

10:11

周总针对仁怀现有的格局进行了深入的分析,通过城市活力篇,潜力区位篇,项目介绍以及团队介绍等四个方面详细的介绍了仁怀近几年的发展,以及国酒城目前的现状。

周永勇通过数据展示了目前仁怀的发展现状,他说:“仁怀的城市规划及实际发展状况,本区域将形成3平方公里的常住及高端消费人口达10余万的“新城市中心”!

周总讲,国酒城项目占地约400亩,建筑总面积逾130万㎡(含地下车位),其中住宅面积约70万方(7000户),并规划有综合体商业、商业街区、公寓、写字楼、酒店及小学、幼儿园等配套设施建筑近30万㎡,停车位逾8000个。 是集住宅、购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的全业态大型城市综合体,是文化体验、旅游体验、生活体验的场所,是仁怀城市的一大亮点。

国酒城将引入世界领先的开发运营理念,打造仁怀首家航母级现代商业和公园式居住社区,开启仁怀城市中心品质生活新时代!

周总表示,国酒城四期商业约10多万平米的空间内,规划设计“五个空间”,它将覆盖时尚零售、休闲娱乐、精致美食、时尚家居、生活服务、儿童购物等业态,打造满足年轻人群及家庭人群购物、娱乐需求的一站式时尚商业生活中心。

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司(“创盟公司”)是仁怀国酒城项目的开发企业,具有二级开发资质,注册资金3.2亿元。公司管理层和技术人员大多数具有高级职称,开发实力雄厚,具备大型企业的丰富管理经验和开阔的国际视野。

物业管理单位:【北京天鸿尊逸物业】

北京天鸿尊逸物业管理有限公司始建于2006年,是天鸿地产专为大型综合类及高端物业管理服务注册成立的专业服务公司,具有国家一级资质。管理区域遍及北京、上海、浙江、山东、贵州等多个省市,管理规模逾300万平方米,包括大型写字楼、商业、公寓、住宅配套、共建等多种物业类型,管理服务的项目亦成为诸多地标的靓丽服务风景,获得了同业与客户的许可及赞许。

商业管理公司:【贵州仁怀创盟商业管理有限公司】

贵州仁怀创盟商业商业管理有限公司成立于2015年,介入咨询和接管物业的总面积达30余万平方米,是仁怀市最专业的商业管理公司之一。

10:08

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司策划总监周永勇作国酒城招商推介


9:59

首先杨总对所有与会嘉宾的到来表示热烈欢迎。他说,贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司在仁怀五转盘投资建设的国酒城项目是一个占地400余亩,建筑面积130万方,集住宅、购物、儿童、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的全业态大型城市综合体,它是文化体验、旅游体验、生活体验的场所。项目区位优越,海纳八方来客,发展潜力强劲,将为您投资回报保驾护航。

“作为项目的开发者,既感到使命的伟大,又感到肩上责任的重大。从项目一开始,公司就投入了大量的人力、物力,并聘请知名商业专家全程参与,精心策划。在商业业态规划上,既注重发挥自身优势,又兼顾与省内外优秀品牌商家强强合作,进行优势互补,以确保多方共赢。”同时,杨总也期待各级领导、各界人士一如既往的对国酒城项目的开发及建设予以最大的关心和支持!

9:58

贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司运营总监杨智明致辞

9:11

本次大会分为上午和下午两个部分,上午举行的是品牌商家见面会,下午举行的是战略签约和部分主力品牌推介会。上午将由贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司运营总监杨智明为大会致辞,贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司策划总监周永勇进行国酒城招商推介,贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司招商总监陈茂胜详解国酒城如何助力品牌商家在仁怀的发展。

今天到场支持的媒体有新浪贵州、腾讯房产贵州站、新浪房产贵州站、搜房网、网易房产贵州站等。

现在媒体和嘉宾正在签到入场……活动将在9:30分正式开始。

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