21:27

在对话环节中,各位嘉宾各抒己见,也对厦门中心的未来表达了期许。本场招商发布会在闽南语歌后陈飞女士的美妙歌声中迎来了尾声。

相信大家对厦门中心商业有了更深入的了解,感谢您的关注,此次直播活动结束,我们下次活动再见!

21:10

现在进行的是对话论坛环节【当商业遇见X艺术X时尚X科技】

随着消费的升级,艺术、时尚、科技等热词不断与商业叠加,产生“商业+X”的无限可能,提升商业广度与深度。那么,商业是如何与艺术、时尚、科技之间实现融合、落地,满足新时代消费者对美好生活的需求?

参与对话嘉宾:

中国购物中心产业资讯中心主任、中购联购物中心发展委员会主任郭增利

赢商集团控股有限公司总裁周艳斌

九宜城高级合伙人赵小萍

国际民间工艺美术大师沈锦丽

Teddybeer museum集团全球首席运营官:崔诛榕

厦门中心商业运营事业部总经理吴传友

21:09

现在进行的是品牌签约仪式。

ESCADA SPORT、Blugirl 、LOTTUSSE、RUCO LINE、DKNY、GANK、Ed Hardy、INXX、COACH手表、Armani Exchange 、AGATHA、Kingbaby、TEDDY TESEUM、PINKO、IFFG、HIP AND BONE、NATURE REPUBLIC、ESSE CHIC 、舒友海鲜姿造、热先生、ACE CLUB等品牌代表与厦门中心代表现场进行签约。

21:09

现场嘉宾一同欣赏精彩绝伦的水秀表演。

21:09

在精彩的报告解读后,迎来本次招商发布会的启动仪式及LOGO揭幕仪式。厦门市海沧区副区长柯碧如女士、厦门海投集团副总经理苏勇民先生、中国购物中心产业资讯中心主任郭增利先生,泰迪集团全球首席运营官崔诛榕先生,九宜城高级合伙人赵晓萍女士、品牌代表黄萍女士,厦门豪华精选酒店、源宿酒店总经理陈园先生,厦门中心商业运营事业部总经理吴传友先生,一同上台点亮厦门中心商业LOGO。

21:06

当下,大数据为消费者服务提供全面而精准的需求依据,新零售与多种商业形态广泛融合,深度发展。新零售时代下,厦门商业该如何适应新需求,创造新的商业轨迹?

接下来,赢商大数据中心分析师谢飞先生将对厦门商业进行数据解读。

正在进行的是“《从大数据来看厦门中心项目商业发展潜力》暨2018厦门中心报告发布”。

赢商大数据中心分析师谢飞指出:

从城市商业发展看区域潜力

1、中国城市商业地产发展现状:供应整体过剩,新场景、新主题和新模式层出不穷

2、各城市商业发展水平:一二线城市购物中心进入存量时代,厦门人均面积超平均水平

3、厦门商业发展水平:厦门商业处于升级前期阶段,标杆项目数量较少,商业质量有待提升

4、海沧区发展潜力:本区承接港口和创新产业园,规划两大新城,区域发展潜力可期;海沧区商业综合竞争力偏弱,其发展空间较大;区域商业处于高速发展升级前期阶段,潜力可期。

结论:海沧区作为城市发展的重心之一,区域发展潜力后劲十足。海沧区目前正在大力营造新城、发展中心转移到岛外,区域内规划了大量的住宅和写字楼、港口和工业园,将吸引大量的消费人群。海沧区作为新兴发展区域,整体商业质量还有待提升,高质量的大体量的项目前景可期。

从商圈状况看项目发展潜能

1、厦门商圈分布:传统型商圈集中分布在厦门岛,新兴商圈随着环湾城市带兴起

2、海沧商圈水平:区域内商业代表性项目较少,辐射力和知名明显较弱;海沧南部新城商圈商业繁荣,但缺乏高品质承租能力强的品牌入驻。

3、海沧南部新城商圈:商业项目均定位为社区和区域型,厦门中心弥补区域内高端商业空白;厦门中心相对阿罗海城市广场在项目体量、定位、辐射范围等具有优势。

结论:海沧南部新城商圈处于发展阶段,区域内缺少代表性商业项目。作为区域内唯一的商圈,商圈内商业项目均为社区和区域型商业,已开业的只有一个区域型购物中心,代表性不足,为厦门中心的立足和发展提供空间。

厦门中心作为大体量的,定位相对高端的商旅综合体,弥补商圈商业档次较低、品牌承租能力较弱的问题。本项目体量超10万㎡,地理位置优越,项目靠近昭示性强,临海,距离厦门到和鼓浪屿都非常近,且作为城市名片,定位相对高端,弥补商圈内商业档次较低和体量不足的问题。

20:53

在业态组合上,从项目整体来说,娱乐业态占比17%、餐业业态占比33%、零售业态占比34%、服务配套业态占比12%、儿童业态业态占比6%。此外,项目将会引进30家首进品牌。其中包括:厦门唯一的室内冰雪主题乐园;首进中国的韩国潮流人气IP主题乐园;专属的网红定制影院;新零售生鲜超市等。

20:02

现在正在进行的是由厦门中心商业运营事业部总经理吴传友先生带来的项目推介。

与传统的购物中心不同,厦门中心商业不局限在一个“大盒子”里。项目化整为零将14万㎡的商业分布于不同塔楼低层,即A座1-5层、C座1-3层、EF座1-6层及B1座。而围绕核心客群,项目规划了四大主题区,具体划分为:

A座:IN 巷未央——国际潮流齐聚地。针对时尚潮人、年轻潮流客群,旨在打造厦门的“城市潮流新名片”;

C座:FUN情物语——文娱集结地。文艺、原创、网红及CBD商务客群的舒活畅享地,旨在打造厦门海沧CBD第一商务休闲空间;

EF座:HIGH尚乐活——休旅嘉年华。儿童、新兴家庭的畅游地,旨在打造厦门最大、最有趣、最满足的生活体验集群;

B1:厦门IN巷——室内情景主题街区。

20:00

一段精彩视频短片揭开了厦门中心的神秘面纱。

19:37

活动开始,厦门海投国际航运中心开发有限公司总经理陈文祥先生致开场欢迎辞。

他提到:

厦门中心是海投集团为主投资兴建的厦门城市地标性项目,也是集团“资产做优”总体战略的关键核心。项目占地10.45万平方米,总建筑面积61万平方米,总投资75亿元人民币,包含了5A甲级商务写字楼、国际酒店与多元商业。

作为全国“建筑科技”与“绿色建筑”示范项目,福建省、厦门市重点项目,厦门中心“颜值”与“实力”并存,将成为厦门城市消费升级,业态多元创新,倡导生活新美学、创造商业新格局的鼎力之作。

我们成立国内一流的商管运营团队,用创新、专业的方式全力打造厦门中心商业项目,致力以多元化、多层次、多主题的国际化商旅综合体创造厦门城市生活新体验。

厦门中心商业项目是海投商业战略发展的重要一步,更是对厦门商业未来的全新定义。

19:34

今天到场的嘉宾分别有:

厦门市海沧区副区长柯碧如,中购联购物中心发展委员会主任郭增利,海沧区(海沧台商投资区)经信局局长蔡德进,海沧区商务局局长张勇,海投集团副总经理苏勇民,海投航运开发公司董事长陈仲超,海投航运开发公司总经理陈文祥,万豪国际集团大中华区酒店开业副总裁吴永恒,厦门中心商业运营事业部总经理吴传友,厦门豪华精选酒店、源宿酒店总经理陈园,以及ESCADA SPORT、Blugirl、LOTTUSSE、RUCO LINE、CK、CK Jeans、DKNY、GANK、EDhardy 、INXX、COACH手表,A/X,AGATHA,Kingbaby,PINKO、LEVVV, ACE CLUB,泰迪熊博物馆、舒友海鲜姿造,王品台塑、欣叶台菜,盒马鲜生,超级物种,TOP SPORT、宝盛道吉, LOVE&LOVE等各大品牌商家代表。

19:30

一段精彩的视频拉开了今晚活动的序幕。

19:12

伴着轻缓的音乐、舒适的海风,现场嘉宾相谈甚欢。

18:49

项目方代表向到场嘉宾讲解项目特色。

18:48

随着活动开始时间的临近,嘉宾陆续到场。

18:24

走进还未正式开业的厦门中心内,现场已经布置完毕。随处可见厦门中心标志,活动主办方还在现场准备了精美的茶点。

18:21

6月8日,“蓝湾之夜|厦门中心商业全球招商启动会”盛大启幕,各界媒体及合作伙伴于厦门中心共同见证这一盛事,揭幕厦门下一个中心地标!


18:19

“蓝湾之夜| 厦门中心商业全球招商启动会”将于2018年6月8日18:30启幕,敬请期待!

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