嘉里建设13.1亿竞得南京白下区地块 万科、保利等失手

　　4月26日下午，南京市国土局出让栖霞区NO.2012G04地块与白下区NO.2012G05地块，最终香港嘉里建设以13.1亿元竞得宅地NO.2012G05地块，丁家庄物流中心以4.1亿底价竞得商业金融业用地NO.2012G04地块。

　　据了解，NO.2012G05白下区大光路以南地块起拍价为10.5亿元，作为城中稀缺住宅用地，现场吸引了万科、保利、朗诗、嘉里、中铁等5家地产巨头报名竞拍，经过13轮举牌后，最终由1号竞拍者嘉里建设竞得地块，折合楼面地价14150元/平。

　　该地块创下了南京住宅楼面单价历史第二高(仅次于长发雨花台地王)。据现场消息，对于该地块价格，嘉里建设竞买代表表示“还可以”。资料显示，NO.2012G05地块总用地面积为45413平方米，出让面积35619.5平方米，为二类居住用地，出让年限70年，容积率1.0~2.6。

　　另悉，目前该地块周边距离最近的在售楼盘有蓝天华门国际花园、尾房销售的金陵尚府，平均价格在24000元/平-25000元/平左右。此外，天价豪宅菲呢克斯国际公寓也与该地块同处于一条路上，均价为3万元/平。相关人士指出，“按照目前的楼面价，该地块的地价并不算高，未来上市价格可以达到25000-30000元/平。”

　　此外，同日出让的NO.2012G04的是栖霞区迈皋桥街道丁家庄地块，因只有丁家庄物流中心一家报名，被其以4.1亿底价拿下。

　　资料显示，NO.2012G04地块总用地面积为83694.2平方米，出让面积59132.2平方米，为商业金融业用地，出让年限40年，综合容积率为5.77。