“听说1912酒吧街将退出合肥,到底真的假的?这才开街没多久啊!”昨天,有网友在论坛上抛出这个问题,立即引发围观。事实果真如此?记者随后进行了核实。知情人士告诉记者确有变动,但只会是管理层的调整,“1912”这个品牌仍然会留在合肥,酒吧街也会照常运营。
探访:商家仍在照常经营
《新东家接手是否HOLD住——网爆1912管理公司撤离前景不容乐观》,昨天,记者在某论坛上找到了网友消息的“源头”。不过,在这个帖子上,只是回顾了南京1912与合肥“结缘”前后的情况,至于是否撤离,仅为猜测。
昨天上午,记者来到1912街区进行探访,整个街区虽略显冷清,但并没有商家歇业的迹象。只不过因为是白天的缘故,不少酒吧都还锁着门。停车场的管理人员告诉记者,各商户的营业照旧,并没有什么变化,只是人气不太旺。
未来:“1912”继续留合肥
据了解,该街区由安徽金大地集团投资,引进南京一九一二集团作为管理方,并成立了合肥一九一二商业管理有限公司实际运营管理,该公司总经理也是由南京一九一二集团派驻。不过昨天,记者致电该位总经理,其表示自己现已经调离了合肥。
如果管理方南京一九一二撤出,那合肥1912(开业时间:2011-09)会走向何处?对此,该位总经理明确表示,有三点不会改变:其一,“1912”的招牌仍会留在合肥;其二,管理方合肥一九一二商业管理有限公司也仍存在并运营管理;其三,合肥1912将继续照常经营,不会封街。
蜀山区商务局人士也肯定了这一说法。其表示,按照当时双方的约定,“1912”的名称将会继续留在合肥使用,而且酒吧街的定位也不会改变。
合肥高新区蜀西湖CBD巨无霸地块挂牌出让,面积约285亩,竞得人须建计容建面不低于10㎡集中式购物中心及不少于2万㎡商业街,均需全部自持。
合肥商业综合体严重过剩,商场频遭商户撤场。电商发展冲击着实体商业,商铺写字楼等业态产品投资率下降,商铺写字楼等业态产品投资率下降。
截止到7月,合肥商业库存达430万方,去库存还需6.1年。3月底,合肥商业存量426万方,央视点名批评后,库存又涨4万方,达到现在的430万方。
7月,合肥共成交1719.25亩土地,揽金143.59亿,同比上涨2倍多!8月,合肥仅推出4宗地,总面积约337.96亩。下半年,经开区将有11宗地出让。
2016年初,商业过剩成合肥商业地产不可回避的话题,实体零售业开始洗牌;随着地铁1号线的开通运营,合肥也正式开启了地铁商业时代。
《实施方案》提出,扩容升级合肥经济圈,增加芜湖、马鞍山市,完善都市圈协调推进机制,建设合肥都市圈,形成区域增长新引擎。
作为主城区老牌商圈,火车站商圈也将迎来升级改造,一些新型商业综合体目前已经启动,将让市民感受到地铁商业的兴旺。