北京世纪金源欲摘长春彩宇广场地块 30亿建地下商业街

购房网   2012-08-06 22:57
核心提示:8月3日,记者获悉,北京世纪金源集团即将摘地,项目地点位于黄金地带的净月区彩宇广场。世纪金源项目将斥资30亿建设地下商业街区,由此开启了长春市地下商业精品街时代。

  8月3日,记者获悉, 北京世纪金源集团即将摘地,项目地点位于黄金地带的净月区彩宇广场。世纪金源项目将斥资30亿建设地下商业街区,由此开启了长春市地下商业精品街时代。

  对于大型商业综合体、写字间、五星级宾馆等商业地产“扎堆”的彩宇广场,发展前景一直被看好。一位商业地产专家分析说,彩宇广场是净月区的西大门,距离中东大市场等商圈不远,这些高端商业项目的汇聚,将形成商业项目“超级航母”,有望成为长春市首个高端商圈。

  世纪金源将摘下彩宇广场地块

  当日,记者来到长春市净月开发区彩宇广场。在广场的东南角,彩宇大街和老北环城路之间,还有一块净地,现在长满了杂草。记者在长春市国土资源局获悉,北京世纪金源集团计划摘下这块占地面积仅7300平方米的地块,但是地下却规划了122928 平方米的空间。

  按照规划要求,地面上主体为公园绿地,可以建设低于6米的部分商业;地下空间,才是世纪金源打造的地下竞品商业街的主体部分。在地下,可以建设低于4层楼高的商业街,总建设面积122928平方米。“据我了解,世纪金源已经缴纳了5000万元的保证金。”长春市国土资源局一位工作人员说。北京世纪金源集团计划斥资30亿元人民币,主要建设地下精品商业街区。

  11大项目“扎堆”彩宇广场

  按照净月区的工作计划,全区将全力以赴建设彩宇广场,并将其打造成为中央生态商务区。

  目前,彩宇广场周边的开工建设和即将开工的城市综合体就有11家之多。距离彩宇广场较近的主要为环球贸易中心、伟峰东第、华荣泰时代COSMO等。在彩宇广场附近,中海、中信、万科、保利、复地等全国知名企业已经入驻。“世纪金源的加盟,将拓宽这里的商业类型,对这个区域的商业前景起到了促进作用。”净月区一位工作人员说。

  区域资源配套丰富

  世纪金源项目的商业前景,离不开彩宇广场的整体商业氛围。

  该广场位于长春市东南部,为净月区与主城区交会地带,是从市中心进入净月区的主要通道之一,彩宇大街、南环城路和南四环路三大路段交会于此。同时,彩宇广场又是衔接净月和长春东部城区的重要枢纽,加之长吉图战略的推动,彩宇广场必将发挥城市重要副中心的门户价值。

  在世纪金源项目的周边,向西五分钟车程是长春市政府;西南方为集中商务、政府等优质资源的南部新城;向南有国家5A级景区净月潭公园、长影世纪城、东北虎园等旅游资源;向东10分钟就进入了净月大学城区域,为日后商业的发展提供了消费群体。另外,彩宇广场周边有农研小区、方正家园、中海国际社区、中海水岸馨都、中海水岸春城、力旺弗朗明哥、保利香槟等楼盘,居住氛围良好,加之周边丰富资源配套,为日后的发展提供了有力支持。

  彩宇广场有望成为长春市首个高端商圈

  今年,中国商业地产专家李勇钢参加了彩宇广场周边商业项目的评审会。

  “按照彩宇广场目前的商业配置,前景看好。”李勇钢说,这个区域内,落位了世纪金源等大型商业、伟峰东第等高端写字间、华荣泰等星级宾馆、环球贸易中心等商业综合体。这些商业项目的类型,既具有区位优势,又具有商业项目的集群效应,在产品分类上具有差异化,周边还有大量的消费群体……所有这些优势,包括世纪金源项目在内的所有商业综合体,都具有很好的推动作用。“我认为,彩宇广场有望领衔长春市高端商业地产,成为长春市新的商业聚集区,也就是常说的商圈。如果发展顺利,商业氛围或人气,将成为长春市第一个真正意义上的高端商圈。”

 

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