万达广场未来两年开业盘点 逆势中保持万达速度（表）

　　(赢商网记者10月11日讯）在目前中国宏观经济增长速度放缓的大环境下，中国的消费市场面临着新的挑战，国内消费市场整体增速下滑。万达集团董事长王健林在2012万达商业年会上也坦承了因为经济原因，从全国开业的60余个万达广场来看，此前每年人流同比增长都在两位数，但今年跌至个位数，增长缓慢。

　　9月份有数据显示，万达上半年收入562.1亿元，与去年同期618.2亿元相比下降9%，这是万达收入历史上第一次同比减少。其中，商业地产收入494.6亿元，同比减少14%。令人佩服的万达速度似乎遭遇了挑战。

　　但是在2012万达商业年会上王健林透露，万达仍然保持既定的开业速度。其表示，整体消费市场的不景气，并没有影响万达未来的开业计划。

　　据赢商网综合整理的统计当中可以看到，万达全国已经开业了60余个万达广场，其中今年开业数量为18个。未来两年内，计划再累计开业35个。其中2013年计划开业的19个，2014年计划开业的有16个。从万达初步公布的计划开业时间来看，6-9月将是集中开业的月份，平均每月均有3个万达广场计划开业。在业态的选择上，万达会更多选择非零售业态，强调体验式消费，特别是文化娱乐和餐饮业。

　　万达速度对很多人来说是一种不可思议，而在王健林眼中却是由综合因素而形成的。在2012万达商业年会上王健林也解说了万达做商业地产七大关键要素，万达拥有完整的产业链，从选址、定位、设计、招商、管理、开业等，都有一整套专业的流程。

　　最值得一提的是万达企业军事化管理的文化，企业任何一个环节的执行力都非常强。据赢商网记者不完全统计，在近几年开业的万达广场来看，实际和计划的开业时间无一不相符。王健林也曾经向媒体说过，“我想在中国范围内可能找不到一个企业，会在一年多以前就公布第二年项目开业的时间，而且从来没有延误过。”或许，执行力就是万达最核心竞争力的内生动力。

附表1：万达广场2013年计划开业项目盘点

附表2：万达广场2014年计划开业项目盘点