大洋百货无锡店将于5.1关门 大房东或接手经营百货

　　1日，大洋百货（需求面积:25000-40000平方米）在本报刊登《闭店公告》，正式对外宣布将于5月1日起关门，称大洋百货无锡店租约到期，将不再对外营业。这是自2011年新世界百货（需求面积:50000-80000平方米）、去年英武百货告别锡城后，中山路上关掉的第三家商场。外界纷纷猜测：到底是什么原因让这家市中心商圈内说得上的大店一朝告别呢？　　

　　“闭店公告”引震动　　

　　实际上，大洋百货合约到期要关店的消息，去年就在百货圈子里传开了，1日大洋百货正式对外宣布闭店，称租约到期，从2013年5月1日起不再对外营业；凡持有大洋百货无锡店购物卡的顾客，为保障您的权益请您尽快于2013年4月30日之前消费完毕。逾期未消费的顾客请凭购物卡及购物卡发票，于5月15日之前在大洋百货无锡店7楼办公室办理退款手续。1日，记者来到大洋百货，远远就看见门头上张贴了一张“最后大清仓”的公告。进入商场看到，不少品牌都打出了2折、3折的清仓价，像花木马甚至打低至1折，Bear two、ELAND等多个品牌纷纷打出了对折，另外多个内衣品牌也在举行特卖。　　　

　　大洋百货无锡商场于2003年5月1日开业，位置可以说是相当优越。但由于大楼年代已久，让购物环境与中山路其他商场相比，显得陈旧狭小。　　

　　近年来多家商场折戟中山路商圈，然而，10年间这家百货不仅挺了下来，而且生意比早年似乎还有起色。“期间不断调整品牌，可以说到最近两　　

　　年通过引进时尚品牌，加上高密度地打折促销，抓住了一部分年轻客群。”另一家商场负责人分析说，关门还是挺可惜的。　

　　大房东有可能接手百货经营　　

　　“平日生意还可以的，据说是租约到期了，房东要涨价，可能是没谈拢吧。”一位收银员告诉记者，他们平日收入不高，但也还算稳定，每月(含五金)收入在2000元左右。据知情人士透露，天安大厦的最大产权方在无锡还拥有另一处大的商业项目。“据说是那个大项目资金链出现了短缺，想通过对这个项目的重新运作来堵那边的漏。”该知情人士透露说，其当时对这幢楼有几种考虑，一是想与大洋百货解除合约后自己来经营，第二种是和大洋续约，还有一种则是和其他百货签约。“就目前来看，最务实的做法可能是在大洋租约满后，让大洋百货内现有的商铺继续做下去，但由这幢大厦的最大产权方来充当管理方的角色继续经营。”该人士称。但这种说法记者尚未得到当事方的证实。记者1日在商场询问多个女装专柜的工作人员时，他们纷纷表示等到4月30日就要撤柜。“目前我们在无锡有4个专柜，远东、百盛、万千百货都有，但这里的专柜销售业绩是做得最好的。我们是想做下去的呢，但没办法，大洋要关，我们也只能跟着关了。”　Bear two专柜的一位工作人员感慨说。　　

　　业界分析“大洋关门”　　　

　　无锡某知名商场一名高管认为，大洋百货所在的这栋大楼曾经是无锡中山路的标志性建筑物。在大洋之前，这里开过一家“心族百货”。大洋百货位于中山路与人民路的交叉口，本身人流量是可观的。但是房屋结构存在先天不足，使它的购物环境与中山路其他商场相比显得不足。大洋百货后期的客群定位不清是其“散伙”的关键性因素。周边的八佰伴和商业大厦，以及未来的恒隆走的都是中高端消费路线；三阳百盛走的是时尚路线，一直以来经营得也不错。但是大洋百货的定位不清楚，多年来一直是做综合百货，之后就成了各种品牌的折扣店集散地。这样很难去稳定自己的客群。有折扣的时候就有人，没有的时候就冷清。　　

　　另一方面，中山路周边的商铺价格每年都在涨，就靠着一些折扣优惠促销带来的毛利，显然就导致了一个恶性循环：没有多余的资金来进行商场的管理和客户维系。就有点类似于之前关门的新世界百货。一开始，新世界百货也是想做中高端的品牌，但是其场地有限，很难做。之后也就定位模糊，一步一步走到尽头。从这个角度而言，不管今后谁接手大洋百货，都需要去研究和探究无锡人的喜好，找准自身定位。　　

　　有业内人士盘点过，包括长发商城、心族百货、新世界百货等在内，一些知名的百货品牌都曾因经营问题而离开中心商圈。其中新世界百货就是“遗憾”的一例。当年新世界百货所处的位置可谓是中山路“聚宝盆”的底部，也形成了高品位的消费印象，历来是城中白领逛街的首选之地。但在大东方百货、八佰伴转型升级时，新世界百货转走中低端，由此优质客户大量流失，最终退出无锡市场。　　

　　网友评论：　　　

　　一世轻浮产品：这家店的话，相比其他的店价钱更平民化一点。所以去的人也不少，逛这家店木有压力，还算ok。折扣的话也还算给力，尤其是到季末时。　

　　玛珐夏产品：地方特别小，很杂乱的感觉。有几个年轻人的牌子还不错的，但是也有很多感觉是杂牌的。价格属于市中心最低了吧。每次店庆都挤死个人，但是有会员卡一直有东西送。　

　　最爱吃的猪头：也是无锡的老牌百货店，不过名气始终没有大东方、百盛的响，原因可能是装修不行吧，特别是扶手电梯附近感觉不来塞、不上档次。不过东西倒还是很实惠，平安夜那天去5折活动，果断给老婆买了Only的女装，自己也买了件JJ的，都是5折，2件一起2000元左右，过年了买新衣服必须的，以后还会去转转的。　

　　田熊熊：比较实惠的商店，也是唯一一家能在100-300元之间能买到东西的市中心的百货商店。以年轻人的服装为主，女装有2层，鞋子也实惠，就是没有童装卖。　　

　　大懒猫：不能跟商业大厦八佰伴比啊，平时也不怎么去那里，不过它打折的力度总是很大，去买鞋子总是三四双一买！因为总有返券之类的活动。　　

　　后知后觉的人生产品：经常到一楼去看打折的鞋子，比较合算，就是要看运气哦，尺码不全嘛，2楼也去看看可收获不大。现在商场的东西都比较贵，还是这家比较好，打折的多。　　

　　Lflove俊：他们家位置挺好的，每次到那边还会进去转转买点东西，还蛮好的了。　

　　到此一尤：打折比较多，在进入淘宝前，经常在这家买打折的衣服，价钱还是在承受范围之内的，DQ半价的时候在那吃过DQ，抹茶味的不错。