陈启宗：仍看好内地商场发展前景 应多提升顾客体验

　　恒隆主席陈启宗出席一论坛时表示，人行减息对防止经济下行有一定作用，亦可以防范部分企业破产的风险，外界不可低估中央刺激经济的能力。他认为，现时中央更任重长远的经济发展，不再单看增速，而是提升经济质量，相信内地经济仍有一段长远的路要走。

　　而现时内地利率仍未市场化，因此减息可防止经济下行及降低部分企业，特别是房地产企业的倒闭风险，相信内地经济及各界对减息表示欢迎，但他认为，即使有房地产企业破产，对行业亦属健康。他指，内地城市住宅普遍供过于求，预期行业发展或不及往昔，将有更多整合。

　　不过他仍看好内地商场发展前景，并认为目前内地商场最好的地段仍位于北京、上海。他指，期望未来会利用电子商贸或其他新科技，以提升顾客体验，吸引更多人到旗下商场消费。对于内地写字楼市场发展，陈启宗则有所保留，因为内地主要城市的地方政府，往往会确保区内有足够供应，限制这些城市的租金升幅。至于二线城市，他认为除非物业位处理想地段，或本身具高质素设计，否则较难发展。