绿城、融创前11月销售额均破600亿 融绿并购陷入僵局

　　昨日（12月5日），绿城中国发布公告，公司11月份销售金额约为98亿元，销售均价约为每平方米人民币20,427 元，前十一月销售总额为667亿元；而根据融创中国发布的公告显示，11月公司的销售金额为85.1亿元，前十月份销售总额为641亿元。

　　早在今年5月份，绿地中国与融创中国达成了转让协议，将宋卫平旗下24%的股权过渡到融创中国孙宏斌旗下。

　　但是，半年过去后，融绿并购的事情一波三折，曾经的“患难兄弟”宋卫平和孙宏斌也为了争夺绿城中国的控股权而撕破了脸皮。

　　绿城中国前十一月销售667亿，超额完成全年目标

　　根据资料显示，2014年11月，绿城中国当月销售金额为98亿元，总销售面积约为48万平方米，销售均价为每平米20427元。

　　截止至2014年11月30日前十一个月，绿城集团累计总销售面积约为331万平方米，销售金额为人民币667亿。目前，绿城集团已完成年初所订的全年销售目标108%。

　　融创中国前十一月销售641亿，完成全年目标的98.6%

　　根据融创中国发布的资料显示，11月份，公司销售金额为85.1亿元。截止至2014年11月底，融创中国合约销售总额为641亿元，同比增长25%，合约销售总面积305.8万平方米，合约销售均价约为20960元每平方米。

　　今年年初，融创中国设定2014年的销售目标为650亿元，按照该标准计算，融创中国已经完成了全年目标的98.6%，若加上12月份的销售业绩，融创中国可以轻松超过设定的预期目标。

　　曾计划融绿合体，打造千亿房企

宋卫平与孙宏斌

　　今年5月份，绿城集团董事长宋卫平宣布将公司24%股份转卖给孙宏斌的融创中国，而此举也被业内人士解读，两家合并可谓是强强联合，或将成就一家新的千亿级房企。

　　然而，在不到半年的时间里，绿城和融创的并购案确实扑朔迷离，宋卫平与孙宏斌不惜撕破脸争夺绿城中国的控制权，香港证监会也因此事对绿城方面发出了质疑。

　　目前，融创中国与绿城中国最新消息是来自融创中国12月1日发布的公告。

　　据该公告透露，融创中国已向香港证监会提交申请，向其寻求确认收购事项将不会触发收购守则项下任何一方的全面收购责任。

　　据媒体报道，此前融创绿城通过谈判，得出了两种解决方案：

　　第一，宋卫平在12月31日前把包括本息在内的钱全额还给融创，终止原协议执行，融创交还管理权，全面退出，宋卫平顺利回归。

　　第二，如果届时宋卫平还不出钱，除了执行原收购协议外，宋卫平与寿柏年剩余部分合计18.55%股份，将由融创与九龙仓各收购一半，从而宋氏彻底退出绿城。

　　 对于融创与绿城两家公司现在的局面，亿翰智库分析师张化东在接受媒体采访时认为：“僵局对两家上市公司的影响都是不利的。绿城中国管理团队出现纷争，不利于企业正常运转，对企业的股价、年度任务的完成都不利。而融创中国63亿港元被冻结，影响了其他业务的资金状况，对于这半年来其他的潜在收购机会也错过了。”