时代地产底价拿下广州科学城两住宅用地 耗资13亿元

　　（赢商网记者报道）2015年开年广州土地拍卖市场异常冷静，继富力地产底价拿下萝岗笔村地块、远洋地产底价拿下天河元岗旧改靓地后，广州市国土房管局1月29日公开竞价拍卖的科学城两宗宅地再次以底价成交，由时代地产拿下，楼面地价仅6470元每平方米，业内人士称，开发商捡了个大便宜。

　　广州今日拍卖的两宗地是KXCD-F2-3地块和KXCD-F2-4地块，KXCD-F2-3地块位于广州科学城开创大道以西、开源大道北侧，建筑面积6万平方米，成交起始价3.88亿元，KXCD-F2-4地块位于广州科学城开泰大道以东、开源大道西北侧，建筑面积14.18万平方米，成交起始价9.44亿元。

KXCD-F2-3地块成交价3.88亿元，楼面地价6470元每平方米

KXCD-F2-4地块成交价9.44亿元，楼面地价6660元每平方米

　　根据公告，时代地产旗下广州市时代天怡咨询有限公司以底价获得了这两地块，楼面地价分别是6470元/每平方米、6660元/每平方米，成交总价共13.3亿元。

　　据了解，2014年时代地产深耕华南，在广州、佛山、中山等多个经济发达城市开发了30多个项目，业绩快速增长，全年实现合约销售额约152亿元人民币，同比上涨37.8%，跻身全国房地产开发企业销售额TOP50。

　　2015年以来，短短一个月内，广州土地拍卖市场多次现底价成交地块，1月23日,富力地产首次进驻萝岗，以7.42亿元的底价拿下笔村NP-B4-2地块，楼面价5175元/平。1月27日，广州天河区推出天河客运站附近2块旧改靓地公开拍卖，由远洋地产旗下马甲北京远东新地置业有限公司，联合新泽创富有限公司以27.9亿元的底价获得，商业建筑面积达8.6万平方米，该地块或将打造成大型购物中心。

　　新年土地市场行情如此，观察人士表示房企应抓住机会拿地，合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江在朋友圈表示，楼面地价1万元/平方米以下的地块都是捡便宜。