7月第二周,昆明的新房成交并未延续首周时的涨势,新房成交套数、成交面积环比均出现了小幅下滑。与此同时,7月11日中航城和俊发九夏云水两个项目同时开盘,吹响7月的项目入市号角。
上周新房成交微跌 春城时光花园一周卖了205套
据昆明房产信息网数据显示,上周(7月6日-7月12日)昆明商品房共成交2349套,环比微跌0.7%;成交面积204209.65平米,环比跌幅为4.0%。
上周昆明成交数据
上周的商品房日均成交套数为335套,日均成交面积为3万方。上周成交套数和面积峰值均出现在7月7日,当天昆明新房成交537套,成交面积4.6万方;昆明玉器城(地块2)一期以99套、9824.34平米的成绩夺得当日双料销冠。而上周的成交谷值则出现在7月12日, 当天仅成交商品房120套,成交面积仅0.8万方。
上周,春城时光花园4-2号地块Ⅳ共计成交205套,成交面积9249㎡,进入销售套数和面积两份榜单前10。其中,7月8日和10日该项目均登上了销售套数榜单的头名。另一个表现抢眼的项目是昆明玉器城,昆明玉器城(地块2)一期虽然仅在7月7日一天登上销售套数和面积榜单榜首,但贡献出了99套、9824㎡的成交数据。
7月将要过半,截止7月13日,昆明商品房共计成交4025套,环比上涨5.6%;成交面积34万方,环比上升11%。仅从成交量走势来看,7月成交套数有望打破连续5个月的不破万“魔咒”,下半月的成交状况将成为决定性因素。
中航城、俊发九夏云水周末同开
上周末,昆明楼市迎来了中航城和俊发九夏云水两个项目开盘。7月11日当天,中航城推出了200套住宅产品,而九夏云水则推出了30套洋房产品。
中航城位于云南省昆明市官渡区珥季路西段,7月11日首开当天,其推出了以96㎡为主的平房产品。该户型的总价在80—90万元之间,按揭付款可享总房价1个点的优惠。项目还在开盘期间推出了团购优惠活动,办理认筹卡平房可享2万抵4万元,复式则可享3万抵6万的优惠。中航城相关销售人员透露,开盘当天项目共推出200套房源,2小时内成交180套,去化率达到9成以上。
中航城开盘现场
俊发九夏云水位于西山区广福路与滇池路交汇处,该楼盘同样在7月11日开盘入市。据其销售人员介绍,开盘当天项目推出了30套180—200㎡的洋房产品。其中,180㎡产品均价在14000—15000元/㎡,200㎡产品均价则在15000—16000元/㎡。开盘期间,项目推出了按揭总房款优惠5个点,一次性付款总房款优惠6个点的相关活动。
据新浪乐居不完全统计,7月份昆明预计还将有俊发城、华都B区·悦翠、德润中心、锦城、招商海公馆、英茂华府等项目推盘入市。其中,除了已经开盘的中航城外,德润中心与锦城也是首开入市。未来两个周末,昆明市场或迎来一批项目集中入市。
9月6日,中航工业和保利集团达成了重组合作协议,将地产业务整体剥离,贵阳项目也包含其中,是否会牵涉人事变动等问题还没有最新消息公布。
2019年11月23日,以“让昆明再起一峰”为主题的俊发·俊云峰项目产品发布会,在全城瞩目下于云南省大剧院盛大启幕。
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