杭州永旺梦乐城11月27日开业前探 品牌开业率或达95%

　　（赢商网浙江分站报道）永旺（需求面积:5000-10000平方米）是日本著名零售集团公司，为日本及亚洲最大的百货零售企业之一。在中国区域，永旺购物中心的扩张速度不算快，目前在营项目集中在仅在苏州、武汉、北京、天津等城市。未来，永旺计划将在2020年在中国开出50家购物中心。

　　杭州永旺梦乐城是永旺在中国区域布局的第9座购物中心项目，也是苏州之外，永旺在华东区域的第三座购物中心项目。该项目将于11月23日试营业，11月27日正式开业，根据目前的招商及装修进展情况，预计项目开业率或达95%左右。

　　 “两核一街”经典造型

　　  杭州永旺梦乐城位于余杭区良渚街道古墩路，地铁2号线新良路站地铁上盖，该站预计2018年开通。统计数据显示，目前良渚新城内15分钟车程内常住人口累计达40万，未来将增加至100万。而项目周边包含万科未来城、亿丰蔚兰郡等一批新开发住宅项目，预计这些新项目将会为区域导入5万到10万的人流量。从市场消费者特性来看，该区域内集中了大量的30-50的中偏上收入人群。

　　该项目建筑面积达17.6万方，有停车位2500个。购物中心内地上5层，地下1层，目前的经营区域有3层，近200多间店铺，定位中端型一站式服务。

　　 杭州永旺梦乐城采用永旺系经典的“两核一街”内部空间造型，由两端的两个以上的核心主力店铺和一条环形专卖店商业街组成。一端是永旺自营综合百货超市GMS，11月23日试营业部分即为该综合百货超市。另一端将是大型家居品牌、电器和中影国际影城。中间的回字形专卖店商业街将是“前餐饮 后零售”的布局模式。

　　此外，在设施用材、设计理念，以及保护环境和节约能源方面，杭州永旺梦乐城也继承了部分日企的态度，例如空调、照明设备方面。

　　招商率约95% 部分品牌曝光

　　 杭州梦乐城一层布局大型体育和快时尚品牌以及潮流时尚店铺，配套时尚咖啡、休闲餐厅、快餐店，定位提供日常生活便利的楼层。二层主要布局日系大型专卖店，除了零售之外，将打造美容美体、生活服务及社交场所。三层引进儿童及家庭型专卖店、美食广场及儿童娱乐、电影院等。

　　根据规划，目前项目的业态配比大致是1:1:1的占比。据现场的品牌商家透露，目前杭州永旺梦乐城的招商率接近95%，由于体量以及项目前期规划等原因，购物中心内的品牌店面均是大面积店铺，即使是达芙妮也是占据了不小的面积。

　　项目超大型主力店永旺综合百货超市GMS则包含了三层，一楼为生鲜超市、二楼服饰、新型小家电、三楼则全部布局婴童卖场。

　　主力店中影国际影城，拥有8个影厅，其中两个为其中2个THX认证杜比全景声中国巨幕影厅。整个影院能容纳1600余人。同时，多间多功能影厅还将承担求婚、婚礼、派对等社交功能。

　　作为在儿童乐园见长的永旺，杭州永旺梦乐城也将引进国际先进乐园设计团队，规划建设区域内最大的游乐园，每个区域都会有相应的快乐主题，寓教于乐，关注亲子间的互动和交流。预计项目内的儿童游乐园应该是永旺莫莉幻想。

　　另外，从现场可以看到百丽、热风、达芙妮、星巴克（需求面积:150-350平方米）、屈臣氏、丝域养发馆，以及阿迪达斯、耐克等体育品牌奥特莱斯折扣店已挂上logo。