金地商置粤式并购戏 不超4.5亿竞买广电地产24%股权

　　6月24日，金地商置集团有限公司公告宣布，拟以不超过4.5亿元的最高代价在广州产权交易公开拍卖中竞买广州广电房地产开发集团股份有限公司24%股权。

　　此前于2016年1月5日，金地商置还曾公告，拟斥资约14.24亿元收购广电地产76%的股权。

　　金地商置表示，如彼时公布，其拟收购广州无线电集团持有的广电地产剩余24%股权。由于该出售将被视为出售国有资产，故需要遵守国有资产转让审批程序，且需要通过产权交易所举行的公开竞买方式进行。经进一步考虑和顾及目前可获得资料，公司认为参与公开竞买广电地产余下24%股权符合本集团利益，董事会谨就此寻求股东批准。

　　据公告披露，金地商置根据股东将授予的建议授权，经考虑买卖协议项下就销售股份应付的代价以及对中国物业市场的意见，上述可能收购事项最高代价为4.5亿元。

　　金地商置表示，广电地产主要在中国经济高增长地区从事物业开发、经营及管理，建议收购广电地产符合集团的业务目标，董事认为，订立买卖协议符合集团及股东的整体利益。

　　同时，金地商置董事会认为可能收购事项是难得的投资良机，可让公司透过公开竞买进一步增加于广电地产的权益，得以加快其于中国物业市场的投资及业务覆盖，并提升集团的未来盈利能力及增长潜力。

　　据观点地产新媒体获悉，截至2015年6月30日，广电地产共拥有51家附属公司，其中包括20个主要拟建、在建及在售的房地产开发项目，包括可销售总建筑面积约为500万平方米。

　　目前，广电地产已形成七大区（即广州、武汉、长沙、太原、昆明、江苏及浙江）的发展格局，此外还持有广州广电物业管理有限公司51%股权。

　　广电物业已经在包括广州、佛山、珠海、长沙、武汉及厦门在内的城市拥有近百个高端物业项目服务中心，其管理和服务面积约为3000万平方米。