无锡9.58亿再挂牌锡山区一商住地 或成区域单价地王

　　8月23日，无锡市国土资源局再次挂出锡山区一宗大体量居住用地、商业用地（以居住为主），起始价95800万元，起始楼面价2502元/平方米，将于9月22日网上挂牌出让。

　　出让公告显示，该地块名称为XDG-2010-24号地块，分为A、B两个地块，A地块位于锡山经济开发区宜家购物中心东，地块面积94073平方米；B地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东，地块面积59073平方米，A、B两宗地块共计建筑可用面积为153146平方米。

　　观点地产新媒体了解，该宗地块是2016年下半年锡山区挂出的第五宗地块，前四宗地块均已高溢价成交，并连续刷新锡山区楼面价记录。而此次出让地块周边商业配套比较成熟、交通比较便利，又有长泰国际社区的成功之作，所以不排除会再次刷新锡山区的楼面价记录。

　　早前资料显示，锡山区已成功出让四宗地，均引发了激烈争夺。8月8日，锡东新城XDG-2016-10号地引来12家房企相继争抢，最终被中梁地产以以51597万元，溢价率105.59%竞得，楼面价为5396.72元/平方米，创下锡山区楼面价最高值。

　　8月19日，锡山区东北塘XDG-2013-58号地块引来7家开发商相互竞价，最终该宗地块经过98轮次的厮杀被蓝光以总价89500万元，楼面价4896.45元/平方米，溢价率148.61%竞得。

　　8月22日，锡山区两宗地块引来21家房企“厮杀”，其中锡东新城XDG-2016-12号地块13家、原天一实验中学XDG-2016-13号地块18家。

　　锡东新城XDG-2016-12号地块经过101轮次2个小时的竞价，最后由广东美的置业有限公司竞得，成交价113000万元，溢价69000万元，溢价率达156.82%,成交楼面价7560元/平方米，成交亩均价907.17万元/亩。

　　原天一实验中学XDG-2016-13号地块经过103轮次1个半小时的竞价，最后由无锡红豆置业有限公司竞得，成交价144500万元，溢价96550万元，溢价率达201.36%,成交楼面价10548元/平方米，成交亩均价1547.03万元/亩。