8月26日,宁波市国土资源局挂牌出让江东区一宗商住地块,出让面积为116046平方米,计容积率总建筑面积255120.30平方米,楼面地价8600元/平方米,总价达21.9亿元。
公告显示,该宁丰滨江YZ13-06-d1/YZ13-06-f1/YZ13-06-g1/YZ13-06-h1/YZ13-06-i1地块,坐落于江东区宁丰村,北至桃源街,东南至规划王隘路,西北至江东南路。地块用途为城镇住宅、商务金融、批发零售、住宿餐饮,建筑密度为30%-50%,建筑限高为70-80米。
该地块于2016年9月18日起开始挂牌,挂牌截止时间9月28日,现场竞价时间为9月29日下午2:00。
据观点地产新媒体8月19日报道,当日宁波市鄞州区下应地段原培罗成厂房地块进入现场竞价阶段。最终,融创以20.89亿元的总价击败其他10家房企拿下该地块,溢价率107%,楼面价12420元/平方米。
6月6日,佛山市挂牌出让2宗地块,分别位于三水区云东海街、顺德顺德区龙江镇,总出让面积44562.24平方米。
进入初夏,土地拍卖市场风向突变,从过去的竞拍地价,到竞拍自持面积或保障房面积,防止“面粉价超过面包价”......
3月10日,漳州市区鸡年首场土拍圆满落槌,总价24.46亿元收官。最终2017P02地块被福建一建以总价8.46亿收入囊中......
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
7月27日,浙江宁波出让江北核心区槐树路6#地块,万科以总价17.15亿元成功竞得,楼面价20750元/平方米,溢价率23.5%。
6月29日,宁波挂牌北仓、勤州8宗商住地,起价65.5亿,8宗地总出让面积836.6亩,总建筑面积约89.4万㎡,均设最高限价,最高达31.5亿。