佛山三水新动力广场明年7月开业 永旺、希尔顿等加盟

赢商网 李璐   2016-09-24 18:04
核心提示:三水新动力广场位广东省佛山市,项目将于明年7月开业,永旺、希尔顿欢朋酒店、H&M、越界思哲影院、百丽等众多国际国内知名品牌均已加盟。

  (赢商网报道)在广东佛山,北江新区是三水城市“北拓西进”战略、城市升级第一站,承载西南城区、河口城区城市扩容的空间纽带作用。目前北江新区日益成熟,10余社区进驻,形成集聚效应,但公共配套设施建设却明显不足,片区商业氛围长期处于“真空”状态,三水新动力广场的进驻为区域商业发展注入了新鲜血液,将引领三水独特的生活观、娱乐观、消费观,成为该区乃至广佛肇又一张国际化名片。

  据悉,该项目将于明年7月开业,永旺(需求面积:5000-10000平方米)、希尔顿欢朋酒店、H&M、越界思哲影院等众多国际国内知名品牌均已加盟。其中,越界思哲影院将于今年12月提前试业。

  三水新动力广场明年7月开业 辐射广佛肇近百万客群

  在广佛同城不断深入的同时,广佛肇经济一体化也备受瞩目。近年来,三水城市化进程正全面提速。三水区集中优势资源全力推进第三产业发展。作为广佛肇交通要塞,三水区虽有恒福广场、三水广场等老商业项目伫立,但整体商业地产市场偏向传统运作方向,缺乏标杆性商业综合体带动区域发展。三水新动力广场、三水万达广场等新商业体的进驻,一定程度上搅动了原有的商业格局,在相互错位竞争中形成一个大商圈,共同促进三水商业的发展。

  据了解,佛山三水新动力广场由广东新碧发集团投资建设,总投资超28亿元,是广东省佛山市第三产业重点工程,也是三水区十大重点项目之一。预计总建筑面积25万㎡,其中商业面积15万㎡,是集星级酒店、精品SOHO国际公寓、精英名宅、全景商业街、购物中心等多元化产品于一体的大型城市综合体,拥有3000个停车位。项目于2013年11月18日动工,分为5个建筑物,合共1期开发,预计2017年7月开业。目前商场整体处于内装修阶段,其中影院将于今年12月提前试业。

三水新动力广场项目效果图

  三水新动力广场坐落于北江新区和传统城区交界,是北江新区城市升级的第一站。它位于佛山三水区城区主干道西青大道与广海大道交汇处,占据广、佛、肇三地接驳核心枢纽,距广佛、肇庆分别约30分钟、20分钟车程;到贵广高铁三水站、轻轨、三水汽车站分别为10分钟、7分钟、3分钟,还有地铁4号线直达,交通便捷。据政府计划,佛山市地铁4号线三水段约7公里,主要沿广海大道东西延伸横贯西南中心城区,进入北江新区,终点设在河口老城区,这无疑为北江新区发展带来又一利好因素。

三水新动力广场交通情况

  据新碧发集团方面透露,随着时代城、恒大地产、北江明珠、汇信华府、鸿安花园等一批商住项目相继建成交付使用,环绕三水新动力广场2公里范围内有逾20个社区,超10万固定客群,它还将吸纳云东海、河口,同时辐射四会、肇庆、南海、狮山等地区过百万客群,预计将超100亿消费力

  三水新动力广场招商总监郑女士表示, 三水区人口基数和消费力不低,整体发展潜力大。只是因为原有体量、硬件的限制,没有大体量商业体、国际性品牌进入,没有丰富业态可选择,三水区现有商业无法满足他们的需求,导致很多消费力外流。

  六大业态组合丰富 希尔顿、永旺强势加盟

  虽处于属三四线城市的三水区,但三水新动力广场仍将目标客群锁定中高端消费者,整体业态布局也坚持中高端运营方向。新碧发集团董事副总经理钟叠兴表示,三水是广佛西进的跳板,地理位置尤其重要,加上近几年其工业区等产业发展非常迅速,未来走势上升迅猛。此时,要求它有相应的商业配套,商业与工业相互补充,使整个三水越来越繁荣。这里所谓高端消费,不是消费价格多么高昂、消费产品多大数量,而在于消费的品位高,三水新动力广场的消费价格整体偏亲民。

  据悉,三水新动力广场定位为集品质时尚、家庭乐享、潮流酷玩、环球美食、艺术文化、健康休闲六大主题商业体,基本以家庭式消费带动年轻、时尚、商务这三个主题。业态规划上,零售、餐饮、娱乐、配套占比分别为43%、27%、23%、7%;业态组合上,聚合永旺、希尔顿欢朋酒店、大型国际宴会厅、加洲阳光KTV、越界思哲IMAX影院、大型水疗中心六大业态,还有音乐风情主题步行街,一站式解决消费者日常工作及生活、娱乐多元化所需。

三水新动力广场业态组合丰富

三水新动力广场购物中心各楼层业态分布

  据赢商网在2016年9月23日举行的三水新动力广场全球招商会上了解,除去年12月18日已签约进驻的永旺超市外,LEE、猫屎咖啡、表叔茶餐厅、奇乐儿、爱婴岛、叹茶、精石灵、驰记面家等意向商家连同希尔顿欢朋酒店、H&M、越界思哲影院、大兴喜宴、加洲阳光KTV、麦当劳、肯德基、万宁、坂田和食等入驻商家,也在活动当天与三水新动力广场签订合作协议。

希尔顿欢朋酒店与新碧发集团签约现场

  如何能吸引众多知名品牌进驻?广东新碧发集团常务副总经理钟树兴认为,服务意识是新碧发集团的生命力,集团以服务合作商家和广大消费者为出发点,以国际领先的设计理念、动线布局合理,实现“全龄覆盖”,“全业态消费”。配套约3000个车位,还加入了“互联网+”的科技配套,构筑起线上线下互通的科技平台,是一个大型全新的综合体,将为顾客带来一站式、全业态、全客层的城市生活新体验。

广东新碧发集团常务副总经理  钟树兴

  国际化+错位经营 业态更丰富、立体化

  据了解,三水新动力广场目前招商率在60%左右,很多主力店基本完成签约,接下来会补充一些小面积零售业态、餐饮业态、运动及儿童业态。在整体业态规划中,首进三水新品牌与本土品牌曾计划为五五配比,然而目前国际品牌或新进广佛肇区域的品牌已超过50%。稍后国内快时尚也会陆续签约,包括运动品牌、优质零售品牌、化妆品、潮牌,设计师品牌等业态。

  三水新动力广场招商总监郑女士表示,新碧发集团在三水新动力广场里所有选取的合作伙伴,包括戴德梁行、设计师团队、灯光设计、室内装修、园林、绿化都是世界级公司,我们首先要做到广佛肇地区的标杆,进而朝着世界级目标发展。三水新动力广场推行错位经营,将规划常规的必备品,也会签约希尔顿欢朋酒店这种首进三水的星级版国际酒店,新动力品牌定位逐步趋向国际化。整个项目的目标、错位经营对三水区乃至广佛肇已有的项目而言将更丰富、立体化

  新碧发集团扎根珠三角 未来推轻资产模式

  据介绍,广东新碧发集团主要以投资、经营的城市商业网点规划、建设,以招商引进全球品牌零售连锁企业,打造当地一流的、最大规模的集休闲、娱乐、文化、购物和餐饮美食为一体的休闲购物广场,采取租售相结合、出租和自营为补充的经营模式,向经济活跃、人口集散的二线或二三线交合的城市拓展开发、建设商业网点投资。  

  新碧发集团一直扎根珠三角,开发运营金海岸城市广场、新都荟广场、三水新动力广场、金海岸二期名店城、新塘群星商业步行街、新天地广场等多个商业地产项目,拥有2000多个品牌商家联盟(如大润发、苏宁等)。

  目前,新碧发集团旗下项目均收益稳健,业内影响力正日渐深厚。为匹配公司的快速发展,一方面沿用旗下商业品牌,另一方面开拓新的合作商户,并对商家提供从项目定位规划、招商到开业及后期运营管理的全流程服务。据悉,未来新碧发集团将扩展轻资产合作模式,通过品牌输出、整体租赁、第三方合作等多种合作途径和模式实现轻资产化道路。

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