阳光城15.9亿收购苏州一宗商业用地100%股权

观点地产   2016-09-28 09:11
核心提示:阳光城宣布,拟通过持有100%权益的子公司苏南阳光城置业以不超过15.9亿元收购万益集团有限公司持有苏州新万益投资有限公司100%股权

  9月27日晚,阳光城集团股份有限公司宣布,拟通过持有100%权益的子公司苏南阳光城置业(苏州)有限公司以不超过15.9亿元收购万益集团有限公司持有苏州新万益投资有限公司100%股权及万益集团对交易标的35981.39万元的债权净额,该笔交易完成后,苏南阳光城置业持有苏州新万益100%股权。

  据观点地产新媒体了解,交易标的苏州新万益资产持有苏地2015-G-1号地块,该地块位于苏州市姑苏区城北东路以北、江坤路两侧,由两块地组成,地块一面积28354.5平方米,用途为批发零售、商务金融和住宿餐饮用地;地块二面积49772.1平方米,用途为批发零售、商务金融用地。

  截止评估基准日2016年7月31日,苏州新万益资产账面价值为41,198.28万元,负债账面价值为36,302.78万元,所有者权益账面价值为4,895.50万元,所有者权益评估值为123,027.04万元,增值额为118,131.54万元。根据立信中联审字(2016)D-0558号审计报告,截至2016年7月31日,苏州新万益对万益集团负债净额35,981.39万元。

  在此基础上经各方协商,阳光城以15.9亿元收购转让方持有苏州新万益100%股权及35,981.39万元债权净额:其中交易标的100%股权收购价格为12.3亿元,上述债权净额收购价格为人民币35,981.39万元。

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