恒大受累多元化？27亿剥离粮油、乳製品及矿泉水业务

　　（赢商网报道）在房地产利润下滑的背景下，多元化转型曾成为房企纷纷试水之举，恒大可谓多元化转型路上的佼佼者，在地产之外还涉足文化、金融、粮油、矿泉水等各类业态，甚至不久前改名中国恒大也是出于集团综合性业务发展需要。

　　然而，9月28日，恒大公开表示以总代价约27亿元售卖旗下的粮油、乳制品及矿泉水业务，不禁让人颇有不解。不过，恒大公告中给出的解释是出售这三大业务，便于集团更专注于房地产及其他相关业务。

　　据公告显示，恒大地产于2016年9月28日以总代价约为人民币27亿元向独立第三方出售旗下粮油、乳製品及矿泉水业务全部权益，加上三项业务所涉公司总计33亿元的未经审核净负债，恒大预计将从此次交易中获得除税前未经审核收益约57亿元。出售完成后，恒大将不再持有粮油、乳製品及矿泉水业务权益。

　　具体来看，恒大粮油集团主要从事粮油经营业务，旗下包括恒大粮油集团有限公司、 恒大人参有限公司及恒大销售集团有限公司及他们的附属公司。恒大将粮油集团以总代价6亿元出售给深圳涞涞涞实业有限公司，该公司需在签订合作3日内完成6千万支付，余下款项在协议签订后的3年内，按每年支付人民币180,000,000元的方式支付。

　　恒大乳业从事乳製品生产及分销业务，恒大集团有限公司及Ace Capital Ventures Limited与独立第三方深圳市明晟都灵商贸有限公司及Sunlight Property Management Limited签订两份协议，将恒大集团持有的恒大乳业有限公司及Challenger Global Investments Limited及他们持有的附属公司（合称“乳业集团公司”）的全部权益出售予买方。总代价为人民币3亿元，协议签订3日内完成10%支付，其余代价在协议签订3年内按每年9千万支付。

　　另外，矿泉水业务方面，恒大集团有限公司及Primal Glory Limited与独立第三方深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司及Lipu (Hong Kong) Limited签订两份协议，将本集团持有的恒大饮品集团有限公司及Sunny High Development Limited及他们持有的附属公司（ 合称「矿泉水集团公司」）的全部权益出售予买方，总代价为18 亿元，在协议签约3日支付10%款项后，协议签订3年内，以后每年支付5.4亿元。

　　另外，恒大同意粮油集团公司、乳业集团公司、矿泉水集团公司，在维护恒大品牌、不扩大使用范围，不得转授权他方使用及造成负面影响的前提下，在交割日后5年内可以继续使用“恒大兴安”商标，“咔哇熊”商标，“恒大冰泉”、“碧赢”商标，并公司名称中使用“恒大”字样。

　　对于突然出售三大业务，虽然恒大在公告中给出的解释是便于集中力量发展地产业务和其他相关业务。但这反而更容易引发大家疑虑，毕竟恒大曾经高调扛着多元化大旗，我们不禁猜测，可能是粮油、乳业和冰泉三大产业拖累了恒大的主业，才有了此次剥离之举。