9月29日，在九月东莞土拍收官战中，碧桂园历经1.5小时，95轮竞价，终以5.62亿元拿下石排镇商住地块，溢价率高达546%，折合楼面价为14217元/平方米，刷新十天之前石排单价地王纪录，并且上涨了5000元/平方米，亦是东莞史上单价排名的第三名。
资料显示，地块编号为2016WG028，位于石排镇李横大道李家坊路段，用地面积为35935.3平方米，规划为商住地块，并且商业建筑面积不得超过地块计容建筑面积的5%，起始总价为0.87亿元。该宗地块出让要求，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2017年10月29日前开工，在2020年10月29日前竣工。
观点地产新媒体获悉，这是碧桂园今年在东莞高价拿下的第二块商住地，第一宗地块位于莞城区创业路1.4万平方米的小地王，楼面地价12661元/平方米。
本次碧桂园拿下的该宗地块旁边，编为2015WG014的地块曾是2015年的石排地王，由石排本土开放商志远地产底价3507万元竞得，折合楼面地价2100元/平方米，目前该地仍是一片荒地，项目后续动工时间未明。
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