俊发7亿摘昆明盘龙区4宗商住地块 共4.7万平方米

　　10月21日，昆明土地市场集中出让8宗地块，土地面积合计76859.74平方米（约115.29亩），均以底价成交，最终交易总额为78726.299万元。

　　据观点地产新媒体了解，俊发地产有限责任公司以69885.32万元竞得位于盘龙区鼓楼街道办事处的4宗打包地块，共计47012.46平方米（约合70.52亩），土地单价991万元/亩。

　　据昆明当地媒体报道，该4宗土地将作为七彩俊园二期即俊发逸天峰项目的商业和住宅用地。其中，土地编号为KCPL2016-10-2的1宗为商住用地，土地编号为KCPL2016-10-3、KCPL2016-10-4以及KCPL2016-11的3宗为住宅用地。据了解，俊发逸天峰项目工地已在施工建设，售楼部也已开放。项目总占地200亩，分地块分阶段来进行建造，容积率为4.76，属于高层建筑。

　　盘龙区城市更新改造局公告也显示，此次参与挂牌交易的4宗土地为昆纺（原址）改造项目（一期）地块。同时，根据今年7月和2014年12月，昆明市规划局发布的关于昆纺（原址）改造项目回迁安置房地块四和回迁安置房地块一的过规公示，以及今年8月份发布的“盘龙区控规梳理成果PL-TY-F-03-02地块控规调整登报资料规划公告”，可以确定KCPL2016-10-4以及KCPL2016-11对应的是回迁安置房地块四和回迁安置房地块一。

　　另外，当日内昆明发展投资集团有限公司也以5551.7万元拿下3宗土地，交易面积共11662.18平方米（约合17.49亩），包括五华区黑林铺街道办事处编号KCWH2015-3地块、呈贡乌龙片区北部编号KCC2014-26地块以及马金铺新城编号为KCG2014-36的土地

　　而出让的最后一宗土地位于五华区黑林铺街道办事处，为编号J2009-053-6的商业地块，被云南芮鼎投资有限公司以8977.619万元拿下，成交面积18285.1平方米（约27.43亩），地块容积率≤1.6，绿地率≥25%，出让年限40年，土地单价327.29万元/亩。