10月20日,招商南京城北地王鼓楼滨江G01地块规划出炉,未来将由仁恒操盘,打造一个集住宅、商业、办公、幼儿园、净菜超市等于一体综合体。
消息称,该项目将于2017年入市,单价或将突破5万,创区域新高。
规划显示,G01地块共有A、B、C、D四部分组成, 住宅4-16层不等,共计为23栋住宅。其中A地块为商住混合用地,包含6栋住宅及相关商业配套设施,用地面积约20356平;B地块为幼托用地,包含1栋幼儿园及相关商业配套设施,用地面积约4238平;
C地块为商住混合用地,包含7栋住宅、1栋净菜超市、1栋社区中心及相关商业配套设施,用地面积约58658平;D地块为商办混合用地,包含10栋住宅、1栋商业办公及相关配套设施,用地面积约86846平。
据悉,G01地块位于热河南路街道,东至姜家园路,西至热河南路,北至姜家圩路,南至现状住宅小区,为招商于今年3月份在23家房企的集体厮杀下,历经16轮的竞价以48.2亿元竞得,楼面价29899元/平方米,成为鼓楼滨江乃至整个城北的地王。
及至今年6月30日晚间,招商发布公告,招商局南京与仁恒、保利江苏就G01地块签署合作协议,三方将成立合营公司开发该项目,将由仁恒操盘,打造高端改善产品。
资料显示,G01地块综合容积率为2.57,性质为商住用地,实际出让面积为6.27平方米,地块出让挂牌价为25.89亿元。
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