港媒11月15日消息称,鉴于全幢商厦屡获承接,加上不受新辣招影响,恒基兆业地产拟出售香港北角京华道18号全幢商厦,叫价约100亿港元。据悉,该商厦项目已经落成,发展商早前于市场招租,并邀请多间代理行前往参观物业。
市场人士透露称,恒基兆业地产拟将该项目出售的一大原因则是近日全幢商厦市场买卖畅旺,以该商厦总楼面约33万平方呎计,呎价约3万港元。
“事实上,该项目虽非位处核心商业区,惟港岛区全幢新落成商厦供应极少,加上物业享全海景,具一定吸引力。”
近段时间来,香港全幢商厦市场买卖确实比较活跃。
此前10月31日,有市场消息称,长实地产此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖,最终将以357亿港元的价格售予中资机构,预计长实最快11月初将公布交易详情。
10月28日,太古股份有限公司及太古地产有限公司发布联合公告称,太古地产与买方Lucky Melody Limited(一家于英属处女岛注册成立的公司,其主要业务为投资控股)订立买卖协议,出售太古地产于目标公司(太古地产的全资附属公司)的100%权益予买方,现金代价总额65.28亿港元。
公告显示,太古地产所出售目标公司拥有位于香港九龙湾、在土地注册处注册和称为新九龙内地段第6312号的土地,以及在该土地上发展的建筑物。
恒基兆业拟发行5年期3亿美元高级无抵押票据,息票率2.375%,收益率2.438%。恒基兆业表示,资金将用于一般公司用途和现有债务再融资。
3月23日,恒基兆业发布公告称,刘壬泉不再连任董事职务,将专注在公司财务部的行政角色;首席财务总监冯孝忠获委任为公司的执行董事。
恒基兆业推出商铺租金援助措施,旗下商场受影响的零售、饮食及教育租户,2月基本租金可减免2成至6成;此外,2月租金余额可延迟并分期缴交。
广州太古汇已成为太古地产零售物业的增长引擎之一,汇集Louis Vuitton、Gucci、Chanel、Dior和爱马仕等奢侈品牌。
在第二季度内,广州太古汇租用率达100%,零售销售额增长9%,已连续30个季度录得销售增长,太古地产预计该项目下半年的业绩会继续上涨。
广州太古汇连续27个季度获得增长,但前三季销售急剧放缓,录得增长10.8%,远低于去年同期30%的涨幅;环比数据也是开始录得下滑。
领展公布,预料截至今年3月底止全年录得亏损净额,主要因为物业估值预期下跌,以及设立支援商户的同舟计划及多方面措施。