1月18日,中山市国土局出让三乡镇鸦岗村两宗商住地块。最终,碧桂园以8.20亿元外加配建18240平方米人才安置房竞得W31-16-0067地块。
参与该地块拍卖的有包括保利、碧桂园、雅居乐在内的6家房企,经过78轮后,0891号买家出价6000元/平方米,达到最高限价,转而进入竞人才安置房阶段,竞价阶梯为480平方米。
进入竞配建后,一开始是0813号及3082号两家在争夺,随后0891号加入。竞价至100轮时,配建面积已突破1万平方米。最终,0891竞买家碧桂园以18240平米人才保障房拿下这宗地块。
据观点地产新媒体查阅公告,W31-16-0067地块位于中山市三乡镇鸦岗村,为其他普通商品住房用地。宗地面积54633.6平方米,容积率大于1并且小于或等于2.5,计容建筑面积为136584平方米,配套商业面积20487.6平方米。地块起始总价为47804.4万元。
公告中还提到,地块上网竞价出让设定的最高限制楼面地价为6000元/平方米。当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞配建人才安置房。凡接受最高限价的竞买人均可参与竞价,地块的竞价阶梯为480平方米,户型面积约为90平方米-144平方米,且分别不少于4套。
此前,在2016年12月30日,即年内最后一场土拍上,碧桂园还以17.72亿元竞得W25-16-0048南朗商住地块,并需提供4.608万平方米人才安置房。
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