5月25日,碧桂园分别以13.24亿和8.13亿在温州塘下和江门杜阮各拿下一宗商住用地,一日之内挥金21.37亿连下两城,揽下总土储19.18万平方米。
据观点地产新媒体了解,温州瑞安塘下中心区D-4-4、D-4-5地块起拍价高达9058元/㎡,但是5月25日报名参加竞拍的房开只有三家,分别是碧桂园、宏地、中梁。
仅仅经过了5轮竞拍之后,碧桂园即宣布以13.24亿元成功竞得该地块,折合楼面价9126元/㎡,溢价率仅0.8%。
据公共资源交易网显示,塘下中心区D-4-4、D-4-5地块位于塘下中心区,规划一路以北,塘松路以西,赵宅河以南。出让面积42669.79㎡,约86.66亩。D-4-5地块为住宅用地兼容商业,D-4-4地块为防护绿地。容积率1.0≤D-4-5地块≤3.4,建筑面积D-4-5地块≤145077.3㎡,其中商业面积不超过10%。总价不低,131408.02万元起拍,竞买保证金也高达2.63亿。
同日,碧桂园还以8.13亿拿下江门杜阮一宗商住地。
据观点地产新媒体了解,JCR2017-36(蓬江03)号地块地处蓬江区杜阮镇瑶村村南山地段,该地块出让建设用地面积46770.2平方米(约70亩),出让后可确权土地登记面积45543.3平方米(约68亩),用途为商业、住宅用地。地块挂牌起始价为24285万元,折合起始楼面价为1888元/平,竞买保证金为7286万元,增加幅度为500万元/次。
规划指标上,地块容积率为1.0-2.75,计算容积率总建筑面积为46780-128645平方米(按规划建设用地面积计算),其中商业建筑面积≤25729平方米;建筑密度≤30%,塔楼(标准层)建筑密度≤15%,绿地率≥30%,建筑高度限制≤100米。
6月22日,碧桂园以25.87亿元斩获东莞横沥最贵商住地,溢价率25.16%。据悉,除了通过公开市场拿地外,碧桂园在东莞还参与了旧改开发。
6月22日,碧桂园旗下千玺餐饮机器人集团打造的FOODOM天降美食王国机器人餐厅综合厅在广东顺德正式开业。
上交所债券6月22日披露,“华金证券-碧桂园资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”,品种为ABS,拟发行金额14亿元。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
滨海新区海洋高新区西中环以西底价出让一宗商服土地,或将引进滨海新区第一家沃尔玛山姆会员店。