2月2日,深圳市龙华区城市更新局发布《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》(草案),深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元、彬峰桂工业园城市更新单元纳入计划,申报主体分别与鸿荣源、宏发企业有关。
观点地产新媒体查阅草案,深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元由深圳市鸿荣源实业有限公司作为申报主体。
该项目位于八一路和建港路之间,拟拆除重建用地面积52,630平方米,拟更新方向为居住、商业等功能,将改造为鸿荣源·壹成中心花园第10区。
根据规划,拆除重建用地范围内还应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于18,500平方米(含不少于24班的初中用地一处,不少于9班幼儿园一所)。
资料显示,鸿荣源·壹成中心花园位于深圳龙华核心区,占地约50万平方米,总建面约320万平方米,是目前深圳最大的建成旧改项目。目前该项目在售7区部分大单位住宅,均价约60000元/平方米。
另外,彬峰桂工业园城市更新单元由深圳市宝玺玥房地产开发有限公司申报。项目位于青龙路和梅龙路交界,拟拆除重建用地面积72,884平方米。更新方式为居住、商业等功能,同时亦要配建初中和幼儿园。
而据工商信息显示,深圳市宏发房地产开发有限公司持有宝玺玥60%股权。
鸿荣源深圳宝安旧改获列入计划,拟拆面积54.2万㎡,更新方向为居住、商业等功能,现状以私宅、旧工业区等建筑物为主,属于“双地铁”旧改。
三天内,鸿荣源先后取得了黄江镇鸡啼岗127万㎡城市更新项目及黄牛埔42万㎡旧改项目,其在东莞的旧改进程无疑正在加速。
鸿荣源中标黄江鸡鸣岗300.4万平方米城市更新项目,前期服务费暂定约2000万,是鸿荣源在东莞夺得面积最大的一宗旧改项目。
首入宝安的永辉BravoYH将规划有“超级物种”业态,店铺面积规划超过9500平方米,也是截至目前永辉BravoYH华南最大规模的旗舰店。
滨海新区海洋高新区西中环以西底价出让一宗商服土地,或将引进滨海新区第一家沃尔玛山姆会员店。