2月15日,元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式,两大集团将在六合高标准建造万达广场,这次六合万达是真的来了!
图片来源:江北新区论坛
总投资15亿元预计2021年全面开业
据悉,南京六合万达广场,由元创集团和万达集团联手打造,总投资15亿元,其中商业综合体项目投资近10亿元,占地4.2万平方米,建筑容积率为3.4,计划建设8万平方米的万达商业广场。
该项目地处雄州街道核心区域,与轻轨S8无缝对接,紧邻欢乐港商业综合体。目前正处于规划设计申报阶段,预计于今年5月开工,计划于2021年5月1日前全面开业。
“六合这个项目的建设资金由我们出,万达负责设计、招商和后期的运营管理,项目使用使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理‘慧云’系统。建设中,万达集团会派出专业团队全程参与,我们将按照万达的最新要求,量身定做出这一高端商业综合体。”元创集团总裁冯志强介绍说,“眼下,南京城南、城东、城西板块都有万达广场,此次在六合打造该项目,是万达集团进驻江北战略布局中的重要一步。”
报纸来源:今日六合
万达进驻六合早有“预谋”
早在2017年7月5日,NO.2017G16地块一直被传言是万达地块,而后“失之万达收之天街”六合G16地块被龙湖以15.3亿竞得,万达也与六合失之交臂。
而万达近年来在探索轻资产之路,此次以轻资产输出的方式再次进驻六合,至此江北万达广场正式落定,河西建邺万达广场、江宁万达广场、溧水万达广场以及南京万达茂四足鼎立的局面被打破,其商业版图再次扩张,可见万达对于南京市场的“野心”不容小觑。
此外,据万达集团首席副总裁刘海波透露,六合万达这个项目将以服务体验式消费为重点,引进一大批国际品牌,从而满足六合及江北新区市民消费升级的需求,主力六合现代服务业发展。
“轻资产”暂时还做不了万达的盈利主力!2019年末,万达商管自持物业租金收入占所有租金比重为90.57%,轻资产项目租金收入比重仅为9.43%。
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编号为G31的地块位于板桥新城,根据出让公告,地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心。
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