中关村受城市规划和产业转移的影响，必定会从电子市场模式为主导转向以时尚消费、娱乐休闲服务、科技创意配套相融合的复合化商圈发展模式，而且建成极具创意功能的独特的商圈发展模式。
眼下，以购物中心为代表的北京商业地产项目已是扎堆儿绽放。新中关购物中心和欧美汇购物中心就是典型的中关村商圈里的“两生花”，从项目最初开业至今，共享盛世繁华的同时亦躲不过商业地产调整大势。
北京商报记者走访中关村多家电子卖场看到，大量商户撤离的现象越来越频繁。即便昔日中关村商圈中生意最好的鼎好也出现了大量空铺。在电商崛起、政策驱动，以及消费模式升级的多重夹击下，电子卖场的生存空间狭小。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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