本周要闻包括:深圳地铁正式参局万科股权大战;佳兆业债务重组进入尾声;中信商业“弯道超车”尚需时日;大悦城地产净利大跌51.5%;百胜计划出售中国业务少量股权;COACH今年年中在中国将净增10到15
近日,佳兆业集团发布公告称,公司在3月17日与一组债权人就债务重组事项订立了协议,达成协议的债务总额达到了公司未偿还本金总额约24%。
本周要闻包括:万达系列投资都为实现全产业链布局;佳兆业债务重组大局较为稳健;恒大135亿购新世界四项目;新城将在全国加速布局商业地产;大润发发力电商;GAP集团美国市场销售下滑;奢侈品加速进军美妆领
佳兆业的债务重组有了新的进展,自今年3月启动重组方案之后,在半年之内,主导佳兆业重组的已经从融创孙宏斌变成了佳兆业老板郭英成。
9月10日晚,佳兆业发布公告称,正继续与可换股债券及现有高息票据的持有人进行商讨。9月9日,佳兆业已与代表一组境外债务持有人的顾问进行会面,并与之商讨建议境外债务重组计划的主要条款。
佳兆业已有数个区域的项目可以正常销售,包括重庆、绥中、辽宁、长沙、成都、苏南、佛山。而湖北、山东、珠海等地区,则是“解冻”了部分项目,并开始进入正常销售阶段。
关键词:佳兆业,中国农业银行,中国银行,中信银行易居克而瑞,佳兆业集团 2015年09月11日
9月10日晚,佳兆业发布公告称,正继续与可换股债券及现有高息票据的持有人进行商讨。佳兆业债务重组仍在进行。接近佳兆业重组谈判的人士称,广州佳兆业城市广场将解封,佳兆业上海城市广场项目谈判也取得了进展。
债务重组是佳兆业重返正常运营的前提。相比境外债务重组,境内债务重组的进程比较乐观。接近重组谈判的人士透露,9月底10月初,佳兆业位于上海和广州的城市广场系列项目将解封销售。
受佳兆业债务违约事件影响,房企在境外“找钱”难度增加。另外,美元的升值海外融资成本提高。与此同时,国内的融资环境却日渐宽松。 公司债的发行速度加快,在房企融资中扮演着越来越重要的角色。
东方不亮,西方亮。受佳兆业债务违约事件影响,房企的海外融资成本优势不再,而恰逢其时打开的境内窗口成为房企急于去抓住的“救命稻草”。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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