深圳发布“商改租”新规,既有办公和商业用房改建,不改变原土地用途、土地使用年限和容积率,整体确权、整体转让,不得分拆确权……
南宁、海口、徐州等二三线城市有CBD规划过多、商业地产空置严重等现象,法律难题、成本难以化解、资产证券化迟迟未能推进“冷冻”商改租。
或许有一天,住房问题不再是人们最大的负担,中国也有可能和西方发达国家一样,租赁市场发达,民众不再执迷于买房之事。
CBRE华北区研究部主管孙祖天就5月全国新建商品房住宅价格指数进行解读,并对商业地产市场主要趋势及“商改租”带来的影响进行深入分析。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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