正荣地产发布公告,预计在2023年3月底前提出境外整体债务管理初步建议方案。房企债务重组有序推进,能为企业经营调整和行业发展赢取时间。
疫情反复,行情走弱,以及房企债务危机,接连给地市和楼市泼了几盆冷水。眼下,已经不能用“冷”或“热”的字眼,去评判招拍挂市场的现状。
“监管重视+河北省政府支持+债委会工作推动+债权人、重要股东的支持+华夏幸福自身努力”,或许会成为当前房企债务化解的探索模式之一。
监管层的近期表态,对于房企来说无疑是一个积极信号,意味着控制并化解房企债务的风险已经迫在眉睫,以及优质房企可能将迎来融资破冰。
进入2018年,此前一批房企债务到了偿还期限,加之国内楼市调控收紧的总体风向,令房企转而寻求更多元和带来正面效应的融资方式。
标普亚太区企业评级资深董事叶翱行指出,虽然销售回款改善,但内地房企债务仍继续恶化。去年内地房企整体债务升至2万亿元,同比激增21%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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