1月,房企发债1300亿元,绿色债持续走热,新力、建业等5家房企发行17亿美元绿色优先票据;房企融资成本分化明显,利率最低2.7%、最高15%...
9月,40家典型房企完成融资金额共计689.56亿元,环比大幅上涨87.25%。同时,融资成本在持续上涨,95家房企融资成本6.47%,环比上升0.76%。
“短短半年间,房地产融资环境就变得非常严峻。”在货币收紧大趋势下,房企各个融资渠道都受到限制,融资成本相比以前也上升了2-3个点。
2016年全年房企通过私募债、公司债、中期票据等融资工具的融资额达到1.14万亿元,同比同口径上涨26%。
在负债率和负债额居高不下的背景下,上市房企的融资成本却在不断下降,有分析认为较低票面利率的债券成为降低成本最大推手。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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