2016年—突围,2017年-抱团取暖,2018年-各显神通,2019年,汪帆认为将延续这一趋势,市场洗牌趋势将更加明显。
汪帆发表观点称,龙盛商业位于新静安北区的华兴项目未来将建成国际学校、国际公寓等多业态商业中心。静安未来要用产业来带动商业发展。
在汪帆看来,商业地产开发和运营不分开仍是一个行业痛点,解决方法是行业的整个模式和开发商观念要转变。
上海龙盛商业发展有限公司总经理汪帆发表观点认为,社区商业更具时效性、周末性和固定性,商场开发商与品牌商之间互相信任是合作前提。
龙盛商业总经理汪帆发表观点认为,新兴品牌与开发商之间的关系很微妙,新兴品牌不能一成不变,要根据社区商业具体情况来进行调整开店。
在汪帆看来,未来商业地产的核心还是资产,不管未来如何去做商业项目、如何创新跨界,真正核心的还是如何通过营运将资产价值最大化。
从目前市场偏好来看,未来购物中心会趋向于“小而美”的个性化发展。体量“大而全”已经不再是优势,未来顾客群会更细分。
4月13日,第十一届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举行,本次活动上,浙江龙盛集团打造的首个项目-——上海龙盛国际商业广场斩获“金坐标---中国商业地产杰出运营项目”奖项。
上海龙盛商业发展有限公司总经理汪帆发表观点认为,购物中心应该打造自己的节日,通过自己个性化的节日拉动营业额的提升,同时他认为得法的经营能够带来火热的效益。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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