10月13日,花样年地产集团退出投资企业深圳奥启富,退出前持股比例为48.9796%。变更后,奥启富由奥园(深圳)城市更新集团持股100%。
据乐居财经消息,近日花创置业股权发生变动,深圳市花样年地产集团持股比例下降至51%,奥园(深圳)城市更新集团有限公司新增持股49%。
深圳罗湖公示湖贝旧改规划,项目用地面积约40万㎡,拟更新方向为二类居住用地、商业用地等,因拆迁成本高昂,被誉为“深圳城市更新之最”。
佳兆业集团新增深圳老墟片区城市更新单元,更新方向为商住用地,将将其打造成为拥有历史传统文化特色综合服务片区,打造商贸典范生活区。
5月12日,恒大公告将进行股权融资,中信银行旗下基金豪掷超200亿的资金加入,二者共同开发以深圳城市更新为代表的十个项目。
佳源国际附属公司佳源(深圳)投资咨询有限公司拟以6.934亿取得广东省深圳市罗湖区1幅地块,计划透过城市更新方式用作住宅及商业发展用途。
未来5年,深圳将完成各类城市更新用地规模30平方公里,其中将完成约20个城中村住宅改造项目,满足50万人住房需求。
12月8日,信达地产披露其用于投资房地产领域的私募基金额度由此前的40亿元增加至80亿元。今年8月以来,信达地产已通过3支地产私募基金向深圳“输血”超过86亿元,其中信达地产自身认缴28.98亿元。
深圳城市更新一方面存在来自审批、拆迁、土地权属等方面的阻力,另一方面却源源不断地吸引着开发商的资金流入,深圳的房地产出现了这样的矛盾怪圈。
截至2013年底,深圳城市更新项目实施率仅为约19%。市场普遍认为,深圳现行的城市更新政策,使得项目长期处于“拆不动、赔不起、玩不转”的困境中。
截至2013年底,深圳城市更新项目实施率仅为约19%。市场普遍认为,深圳现行的城市更新政策,使得项目长期处于“拆不动、赔不起、玩不转”的困境中。
6月30日,世联行子公司和万科方拟共同签署《合资协议》,设立合资企业,业务涉及直接投资于深圳地区城市更新业务。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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