在疫情反复、外部环境不确定性增加的背景下,广州甲级写字楼市场需求有所放缓;核心商圈保持稳健表现,支撑全市租金平稳发展。
五角场商圈的租金近三年一直稳定在20-25元/平方米/天,较为平稳。五角场商圈的商场在差异化竞争的同时,依旧以大众消费为核心。
1月天津市写字楼市场供应量为290万平方米,环比增加3%,同比上升50%;新增供应量为8万平方米,环比下降62%,同比减少41%。日前,在SOHO中国给本报发来的材料中,潘石屹表示,去年北京写字楼租金上涨50%,上海上涨20%,“在这种背景下,我们决定从3月1日起对望京SOHO提价2%。”
高纬环球中国区企业服务业务执行董事王铮对中国写字楼市场发展前景做出评价:“第三季度北京写字楼需求稳定发展,但全年新增供应量预计为历史最低水平,而非核心商圈正凭借成本优势跻身市场主流。上海预计将保持平稳发展的态势。广州和深圳预计租赁活动持续活跃。但成都将继续迎来高供应量,空置率有望进一步上升。这给业主在定位和运营上提出更大的挑战。”
1月天津市写字楼市场供应量为290万平方米,环比增加3%,同比上升50%;新增供应量为8万平方米,环比下降62%,同比减少41%。日前,在SOHO中国给本报发来的材料中,潘石屹表示,去年北京写字楼租金上涨50%,上海上涨20%,“在这种背景下,我们决定从3月1日起对望京SOHO提价2%。”
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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