罗康瑞则指,集团会经常检讨收租物业能否达到理想的回报,若长期仍不达标亦会考虑出售,不过由于项目地理位置均比较理想,因此需视乎市况。
瑞房所代表的港资企业一直以“稳健”著称,站在这一时点,罗康瑞一如既往保持审慎态度。
时隔九年,罗康瑞终于等来了瑞安新天地的招股书;但于商管赛道而言,他走在了花样年潘军和万达王健林前面...
8月24日,瑞安房地产主席罗康瑞上表示,十年前已研究是否要分拆新天地上市,目前仍处于研究阶段未有任何时间表,如有新进展会向股东交待。
业内人士分析,将中国新天地拆分上市,是罗康瑞拯救瑞安房地产低迷业绩的重要一步,此番是否会将写字楼物业运营管理放入其中也是一关注点。
瑞安房地产罗康瑞、花样年潘军不约而同地对商管赛道发起了冲击!拆分商管、举起轻资产运营的旗帜,已经成为了诸多地产商、物业公司的选择。
“我们希望历史和文化得以传承,并一路带出去。”瑞安集团主席罗康瑞先生透露瑞安未来大湾区计划——从城市文化着手,寻找合适机会进入。
6月20日,瑞安房地产宣布,由其牵头设立的基金平台SCOV完成首项收购,总代价65亿港元,标的资产为甲级办公楼上海企业天地5号项目。
瑞房内部人士透露,公司确实参拍上海新天地旁综合体用地;该地起价高达135.8亿,要求100%自持。业内普遍认为,瑞房拿下地块的概率非常高。
瑞安房地产一方面澄清媒体报道的其潜在私有化计划,另一方面又承认主席罗康瑞正在寻求融资。瑞房在内地采取“先囤地、再缓慢开发”的模式。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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