年内已经有9家物企通过配股和发债的方式融资11笔,累计金额346亿港元。融资“大鳄”是碧桂园服务,其次为世茂服务,雅生活服务也不低。
相比全盘卖掉或大股东直接减持物业股权,雅居乐集团把雅生活服务变成可换股标的,给是否卖股留了悬念,大幅弱化了对二级市场股价的影响。
11月六座万达广场将开业,原凯德高管林建瑞履新合景商管CEO,合生创展否认收购雅生活及奥园健康55%股权;广州上下九拟投1.5亿启动改造。
11月4日,合生创展表示,有关“合生创展有意收购雅居乐的物业管理部门雅生活及奥园健康”等传言不属实。此前3日,雅生活也否认此消息。
雅生活黄奉潮一语定调,公司未来发展是轻资产,而不是收并购。从“跑马圈地”向轻资产方向转变,雅生活选择跳出舒适圈寻找第二增长曲线。
绿地出售雅生活5000万股H股,即相当于清仓了所持H股股份,套现了15亿港元。3个月内2次减持后,绿地在雅生活持股比例从15%腰斩至7.5%。
雅生活首发市值164亿港元,10月15日的收盘价21.40港元/股,市值285.33亿元计算,绿地则浮盈到了42.80亿港元(38.64亿元)。
绿地抛售雅生活服务5000万股H股,平均价格为每股股份21.18港元,市值约10.59亿港元。出售事项完成后,绿地控股仍为雅生活服务第二大股东。
8月21日,雅居乐发布了截至2019年6月30日止半年业绩公告。 期内,公司预售金额为582.00 亿元,营业额为271.14 亿元。
雅生活发布2018年度报告。报告期内,录得收入为33.8亿元,;毛利12.9亿元,毛利率为38.2%;淨利润率为24.0%。
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