2023年上半年,恒基集团实现收入102.78亿港元;未经审核的股东应占基础盈利为60.73亿港元,同比增长18%。
太古地产香港零售物业组合的租金收入总额为12.3亿港元,较2022年同期上升17%,反映所有防疫限制措施解除后的复苏。
九龙仓置业旗下商场租金已趋于稳定,不过由于根据会计准则摊销在疫情期间所给予的租金优惠,租金回升幅度因而变得不明显。
零售物业方面,内地三里屯太古里租用率96%,零售销售额增长持平;广州太古汇租用率100%,零售销售额增长13.3%……
虽然升幅看似很高,但与今年2月比较相差不是很大,去年3月是第五波疫情高峰期,升幅主要与超低基数有关。
该行预计零售市场要待今年下半年才会出现显著改善,估计今年零售销售额约为3600亿港元,并将根据市场的季度变化而调整这数字。
罗兵咸永道(普华永道)预测,对2023年香港消费市场前景乐观,预计香港零售额增长13%,至约3950亿港元,扭转去年全年跌约1%情况。
2月3日,香港零售管理协会主席谢邱安仪指出,内地与香港通关后行业生意未有显著改善,内地旅客未有明显增多,人流及生意均表现一般。
香港零售管理协会表示﹐整体零售市道仍然疲弱,市民消费谨慎,业界亦表示今年10月消费券对推动市民消费的力度不及预期。
以今年首9个月计,香港零售业总销货价值的估计下跌1.3%,扣除价格变动后,总销货数量亦下跌4.2%。
香港零售业总销货价值在7月重拾温和升幅,部分原因是劳工市场状况改善为个人消费带来支持,其次是比较基数偏低也是零售销售按年上升。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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