持有上海董家渡项目100%权益的泛海建设,新增两名股东——中信信托有限责任公司、芜湖华融资本创誉投资中心。
企查查信息显示,融创房地产集团已不再是泛海建设控股有限公司的大股东。泛海建设控股拥有北京泛海国际项目1号地块和上海董家渡项目。
近日,泛海拟出让浙江泛海建设100%股权予融创,回笼资金22亿。两年前,融创斥资百亿接盘北京泛海国际项目1号地块和上海董家渡项目。
8月5日,绿地控股宣布,为中民外滩80亿元贷款提供担保,为佛山市彩管置业3920万元贷款提供担保,其中中民外滩主要从事上海董家渡项目开发。
绿地为上海董家渡项目担保300亿,以及为下属公司、下属公司计划互相之间提供980亿担保均被小股东反对,原因何在?
绿地拟为上海董家渡项目提供担保额度人民币300亿元,中小股东反对票达29%。绿地于2月14日从中民投手上收购该项目,交易价格为121亿元。
本周要闻有:苏宁收购万达百货、吴向东辞任华润置地、传阿里接盘北京世界之花、绿地接盘上海董家渡项目、京东收购北京翠宫饭店……
绿地宣布,公司以121亿接盘中民投董家渡地王项目50%股权及相应债权。在经历泛海、中民投等前车之鉴后,绿地能否顺利吃下这个“烫手山芋”?
1月21日早,融创宣布以125.53亿收购泛海北京泛海国际项目1号地块,及上海董家渡项目地块100%权益,两个项目均主要用作住宅、商业等开发。
中民投董家渡项目低调启动建设,中民投以联合体身份摘得上海董家渡地王项目,花费金额共计248.5亿元。与传统的房地产开发商做法不同,这一当年的总价地王从一开始的规划设计,就凸显出浓厚的金融特色。
十年后董家渡,中民投、泛海控股等金融投资企业的进驻,将带出整体高端商务氛围。后续该板块会有三个热点:第一是顶级豪宅的聚集区,第二是新兴金融的试验区,第三是上海城市复兴的核心区。
上海董家渡版块已经进入加速开发阶段。实际上,董家渡上一轮投资开发已在10年前展开,当时华润、绿城两家实力房企进入此地;十年后,中民投、泛海控股等金融投资企业的进驻,将带出整体高端商务氛围。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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