年末岁尾,商业地产领域也是不缺少新闻。在刚刚过去的12月份第一周,石家庄不动产统一登记启动、石太“第二高速”全线通车在即、石家庄首家室内农场落户北国商城、淘宝双12玩法曝光等新闻,成为行业关注的热点。
北京全市16个区县正式实施不动产统一登记制度。现在已无需猜测下一个房地产税试点城市花落谁家,因为房地产税将先立法,再在国内推行。作为税改牵头主要部门的财政部,表示会配合全国人大立法。
11月9日,北京全市16个区县正式实施不动产统一登记制度,开始下发新的产权证书。乐观者指出,房地产税应能在“十三五”期间落地,不过,受立法程序所限,该法最快通过也要到2017年。
8月31日,国土部网站消息称,国土部和住建部近日联合发出指导意见,要求各地做好不动产统一登记与房屋交易管理的衔接(下称“指导意见”)。
2014年5月7日,国土部正式挂牌成立了不动产登记局,这也是建立和实施不动产统一登记制度重要一步,标志着不动产登记已经拉开序幕。此后,不动产登记推进的时间表明确,并在稳步推进中。
不动产统一登记自诞生之初便引起社会各界的广泛关注,其被认为和降房价、反腐密切相关。查看过去一年里不动产登记和楼市的大事表,持有不动产登记降房价观点的市场人士不难找到佐证。
15个联系点已经在全国率先发放了不动产产权证,在不动产实质性落地过程中,不动产统一登记的数据尤其是房产数据依然是不动产登记的一大难点。
国土部不动产登记局局长王广华表示,“条例”对不动产统一登记的机构和职责有明确的规定。目前国家层面不动产登记职责和机构建设基本完成,22个省份完成了省级职责整合,但市县一级的职责和机构整合工作普遍未启
不动产统一登记的具体工作主要在地方,特别是市、县一级,据悉,目前进展来看并不乐观。 一位曾经参与国土部有关不动产登记调研的专家告诉21世纪经济报道记者,市县一级针对不动产登记职责统一到哪个部门尚存争
据悉,昆明市住房信息联网工作已经完成,云南省国土资源厅于本周启动不动产统一登记工作,细则和具体的工作安排正等待上级部门的下一步指示。
国务院今天上午公布《不动产登记暂行条例》,条例将于明年3月1日起施行。条例共六章35条,要求不动产统一登记做到“四统一”,即登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的统一。
有分析认为不动产统一登记制度本身是房地产长期管理制度的一部分,并不直接对房地产市场产生影响,但为房产税向存量征收创造了条件。最终实施仍取决于政府税制调整的路径和策略,对反腐作用也有待观察。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15