济南万象城、青岛保利广场、徐州金鹰彭城广场B座9月28日开业,宝能地产3亿出售南宁两项目,绿地3亿收购吉盛伟邦家具村剩余股权...
绿地宣布以23.49亿收购沪吉盛伟邦绿地国际家具村剩余股权,拟斥4年将其打造成综合商业体,实现土地价值收益的最大化,故绿地赚了不止20亿。
绿地控股发布公告称,上海绿地商业以23.49亿收购上海吉盛伟邦50%股权,收购完成后,公司持有家具村100%股权,将对其现有物业进行升级改造。
万博商圈已开业的综合商业体有海印又一城、番禺万达广场、天河城百货奥特莱斯、吉盛伟邦家居等,在建的大型商业项目有奥园城市天地、保利大都汇、四海城、天河城、万博商业地下空间等,奥园国际中心、敏捷广场等。
本周要闻包括:2014年商业地产大现状&大预测、3季度开业试业商业地产项目盘点、万达投70亿建海口万达广场、深国投联合黑石收购九大购物中心、协信董事长吴旭被捕、吉盛伟邦超20亿被收购案失败告终等。
随着两次收购吉盛伟邦失败,进军商业地产的风险日益加剧,就在红星美凯龙上市之路不那么顺利的时候,董事长被曝出涉嫌合同诈骗,无疑再次打击其IPO的征途。
近日,红星美凯龙刊登公告称,与吉盛伟邦的合作模式由股权收购,调整为品牌战略合作,这意味着此次收购计划以失败告终。究其原因,业内分析,不断推高的负债率和紧张的现金流,以及老旧的盈利模式是失败的关键因素。
红星美凯龙并购吉盛伟邦的失败,表面看是一个企业的失败,然而从行业纵深的角度去观察,这应该是一个转折点。它表明,大而赢的思维模式应该彻底改变了,全面电商的潮流势不可挡,当然也包括偏重的建材家居行业。
看红星美凯龙账上的现金及现金等价物,2014年一季度报中显示红星美凯龙的期末余额32.84亿元,也就说,即使一如当时红星美凯龙收购成功,20亿也不至于把红星美凯龙拖垮。
近日,红星美凯龙刊登公告称,与吉盛伟邦的合作模式由股权收购,调整为品牌战略合作。与此同时,吉盛伟邦也承认,吉盛伟邦与红星美凯龙之间的合作由“股权受让”变为“品牌许可”。
曾经喧嚣一时的,红星美凯龙逾20亿元全资并购吉盛伟邦的中国家居业第一并购案以失败告终。不论双方有什么“合理”的解释,当初的并购计划并未实现,我们要追问的是,这起并购为什么会流产?红星美凯龙输在哪?
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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