国际经验也已证明,公募REITs可为商业地产项目的资金退出高效发挥作用,有助于促进商业地产高质量发展。
关键词:消费基础设施REITs青岛万象城、杭州西溪印象城 2023年12月11日
惠誉认为,珠海万达商管可能无法在2023年底前完成上市。该公司与上市前投资者的协商仍在进行中,但可能会受到万达集团法律纠纷的干扰。
惠誉已将大连万达商业管理集团股份有限公司长期外币发行人违约评级(IDR)从“BB+”下调至“BB-”,所有评级维持在负面评级观察名单。
许多购物中心会获得基于销售额的租金收入作为佣金。中国最大的购物中心持有者和运营商大连万达商业管理集团股份有限公司料将从中受益最大。
在1月21日至27日的假期内,消费相关行业的收入按年增长12.2%,较2019年亦高12.4%。
中国的感染率激增导致2022年12月份的社消零售总额同比下降1.8%,全年下降0.2%。
1月12日,惠誉已授予大连万达商管拟发行美元高级无抵押票据“BB”评级。惠誉预计,万达商业2022年的租金和管理费经常性收入同比增长6%。
由于疫情迅速传播延缓外出购物需求,短期内中国零售销售增速料将维持低迷状态。但中国零售销售增速将在2023年崎岖而缓慢地回升。
惠誉认为,消费者对就业和家庭收入的信心受到中国防疫政策的影响。该指标趋弱或预示着2022年零售额增速的回暖将弱于2021年。
力高集团未能按期支付8月到期的美元债票息,目前30天宽限期已过;惠誉将力高地产的长期外币发行人违约评级(IDR)从“CCC-”下调至“CC”。
惠誉确认华润置地违约评级为“BBB+”。惠誉认为华润置地在一二线城市保持着强劲的市场地位,优质投资物业组合不断增长。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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